लॉन्ग हाउ इंडस्ट्रियल पार्क के रियल एस्टेट डेवलपर ने तीसरी तिमाही में ज़मीन के किराये से कोई राजस्व अर्जित नहीं किया, जबकि पिछले साल इसी अवधि में इसने 100 अरब से ज़्यादा वीएनडी कमाया था। राजस्व मुख्य रूप से कारखानों, आवास, वाणिज्यिक केंद्रों और अन्य गतिविधियों के किराये से आता है।
इस स्थिति के कारण, पिछली तिमाही में लॉन्ग हाउ का राजस्व 62% गिर गया। कर-पूर्व लाभ भी 59% घटकर 42 अरब वियतनामी डोंग से नीचे आ गया।
यह ध्यान देने योग्य है कि इस लाभ में वित्तीय राजस्व (जो पूरी तरह से बैंक जमाओं पर ब्याज है) का महत्वपूर्ण योगदान है, जो 24 अरब VND से अधिक है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 74% की वृद्धि है और लाभ के आधे से अधिक के लिए ज़िम्मेदार है। कंपनी को उच्च ब्याज दर के माहौल का लाभ तब मिलता है जब उसके पास अभी भी लगभग 1,100 अरब VND का बैंक जमा शेष है।
वर्ष के पहले 9 महीनों में, इस औद्योगिक पार्क कंपनी का राजस्व आधा घटकर 250 अरब VND से भी कम रह गया (दूसरी और तीसरी तिमाही में भूमि किराये से लगभग कोई राजस्व प्राप्त नहीं होने के कारण)। कर-पूर्व लाभ 38% घटकर 133 अरब VND रह गया, जिसमें 57 अरब VND से अधिक के बैंक ब्याज का बड़ा योगदान शामिल है।
उर्वरक क्षेत्र की दिग्गज कंपनी का माऊ नाइट्रोजन बैंक जमाओं पर मिलने वाले ब्याज पर और भी ज़्यादा निर्भर है। इस उर्वरक कंपनी का कारोबार तिमाही के दौरान नकारात्मक रहा, जिसमें राजस्व में 9% और लाभ में 87% की गिरावट आई, जो क्रमशः VND3,150 बिलियन और VND105 बिलियन रह गया, जो 11 तिमाहियों में सबसे निचला स्तर है।
वास्तव में, का माऊ फर्टिलाइजर को घाटा भी हो सकता था यदि इसी अवधि की तुलना में उसके वित्तीय राजस्व में 150% की अचानक वृद्धि न हुई होती, जो VND200 बिलियन हो गई (जिसमें VND150 बिलियन से अधिक जमा ब्याज और शेष विनिमय दर अंतर ब्याज शामिल है)।
कंपनी ने स्वीकार किया कि बिक्री में वृद्धि के साथ-साथ अनुकूल वित्तीय राजस्व उसके संचालन में एक सकारात्मक पहलू रहा। हालाँकि, उर्वरक की कीमतों में भारी गिरावट और बिक्री लागत में भारी वृद्धि ने परिणामों को कम सकारात्मक बना दिया है।
का माऊ फर्टिलाइजर के पास अभी भी बैंक जमाओं में लगभग 9,800 अरब वियतनामी डोंग (VND) का संतुलन है और यह व्यावसायिक लक्ष्यों में मुख्य योगदानकर्ता है। वर्ष के पहले 9 महीनों में कंपनी का कर-पूर्व लाभ 714 अरब वियतनामी डोंग (VND) तक पहुँच गया, जिसमें से 400 अरब वियतनामी डोंग (VND) बैंक जमाओं पर ब्याज था।
सीआरवी रियल एस्टेट - श्री दो हू हा के होआंग हुई ग्रुप इकोसिस्टम से जुड़ी एक रियल एस्टेट कंपनी - को भी इसी तरह बैंक ब्याज पर "जीविका" चलानी पड़ रही है। इस इकाई ने वित्तीय परिचालन लाभ में 16% की वृद्धि दर्ज की, जो 92 अरब वियतनामी डोंग से अधिक हो गया (यह सब जमा/ऋण ब्याज से प्राप्त हुआ)।
यह आंकड़ा महत्वपूर्ण है क्योंकि यह सीआरवी रियल एस्टेट के 1 जुलाई से 30 सितंबर, 2023 की अवधि में VND 108 बिलियन के पूर्व-कर लाभ में सबसे अधिक योगदान देता है, जो लाभ में 85% तक की योगदान दर के बराबर है।
दरअसल, हाल की तिमाहियों में मुख्य योगदान अभी भी जमा/ऋण से प्राप्त ब्याज आय से आता है और इसके विपरीत, कोई वित्तीय लागत नहीं है। कंपनी के पास वर्तमान में 4,576 अरब वियतनामी डोंग का बैंक जमा शेष है, जिस पर 3.4-11%/वर्ष की ब्याज दरें मिल रही हैं।
| लक्ष्य (बिलियन VND) | जमा/ऋण ब्याज (III/2023) | जमा/ऋण ब्याज (III/2022) | कर-पूर्व लाभ (III/2023) | कर-पूर्व लाभ (II/2022) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| एफपीटी टेलीकॉम | 263 | 198 | 785 | 723 | ||||
| डुक गियांग केमिकल्स | 169 | 82 | 863 | 1,596 | ||||
| सीए मऊ उर्वरक | 150 | 67 | 105 | 786 | ||||
| वेफैक | 150 | 136 | 145 | 102 | ||||
| सीआरवी रियल एस्टेट | 92 | 79 | 108 | 87 | ||||
| हौ गियांग फार्मास्युटिकल | 54 | 32 | 187 | 290 | ||||
| एग्रीबैंक बीमा | 46 | 33 | 71 | 86 | ||||
| लॉन्ग हाउ | 24 | 14 | 42 | 102 |
वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी (वेफैक) - विन्ग्रुप की एक सहायक कंपनी - अपने मुख्य परिचालन में कठिनाइयों का सामना कर रही है, व्यवसाय को बनाए रखने के लिए राजस्व का स्रोत अभी भी मुख्य रूप से बांड और भागीदारों को ऋण में निवेश की गई निष्क्रिय जमा राशि पर निर्भर है।
तीसरी तिमाही की रिपोर्ट के अनुसार, वेफैक ने जमा, बॉन्ड और ऋणों पर 150 अरब VND से अधिक ब्याज अर्जित किया, जो इसी अवधि की तुलना में 10% की वृद्धि है। वर्तमान में, कंपनी ने 8.5%/वर्ष की दर से ब्याज अर्जित करने के लिए मुख्य रूप से 1,657 अरब VND बॉन्ड में निवेश किया है और 12%/वर्ष की ब्याज दर पर अन्य व्यवसायों को 3,391 अरब VND उधार दिए हैं।
कुछ अन्य व्यवसाय भी दिखा रहे हैं कि जमा/ऋण ब्याज से लाभ समग्र व्यावसायिक परिणामों में महत्वपूर्ण योगदान देता है, जैसे कि एफपीटी टेलीकॉम, एग्रीबैंक इंश्योरेंस, हाउ गियांग फार्मास्युटिकल या डुक गियांग केमिकल्स...
स्टेट बैंक के अनुसार, अगस्त तक बैंकों में कुल बचत जमा राशि 12.4 क्वाड्रिलियन VND से अधिक हो गई। इसमें से, निवासियों की जमा राशि 9.68% बढ़कर लगभग 6.43 क्वाड्रिलियन VND हो गई, और व्यवसायों की बचत राशि 1% बढ़कर 6.01 क्वाड्रिलियन VND से अधिक हो गई।
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