मकान मालिकों को करों और रिपोर्टिंग दायित्वों के बारे में जानकारी होनी चाहिए।

(एनएलडीओ) – कर अधिकारी पुलिस और स्थानीय सरकारों के साथ समन्वय स्थापित करेंगे ताकि बेईमान घोषणाएं करने वाले मकान मालिकों की आय का सटीक निर्धारण किया जा सके।

कर विभाग ने हाल ही में प्रांतों और केंद्र शासित शहरों की जन समितियों को एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें उनसे मकानों और कार्यालयों को किराए पर देने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए कर प्रबंधन पर समन्वय और मार्गदर्शन को मजबूत करने का अनुरोध किया गया है।

व्यक्ति हो ची मिन्ह सिटी के कर कार्यालय में जाकर इन प्रक्रियाओं को पूरा कर सकते हैं।

कर विभाग के अनुसार, अभी भी कुछ ऐसे परिवार और व्यक्ति हैं जो मकानों, कार्यालयों और परिसरों को किराए पर देने से होने वाली अपनी आय की घोषणा नहीं करते हैं, या अधूरी घोषणा करते हैं।

इसलिए, कर विभाग प्रांतों और शहरों की जन समितियों से अनुरोध करता है कि वे कम्यूनों, वार्डों, कस्बों और आवासीय क्षेत्रों की जन समितियों को निर्देश दें कि वे अपने क्षेत्रों में मकान, कार्यालय किराए पर देने या आवास सेवाएं प्रदान करने में लगे परिवारों और व्यक्तियों के संबंध में कर अधिकारियों के साथ सहयोग करें और जानकारी साझा करें।

मकानों, कार्यालयों या आवास सेवाओं को किराए पर देने पर कर दायित्वों के संबंध में, वित्त मंत्रालय के परिपत्र 40/2021/टीटी-बीटीसी में यह निर्धारित किया गया है कि संपत्ति किराए पर देने वाले व्यक्तियों को प्रत्येक अनुबंध के लिए कर घोषित करना होगा या यदि किराए पर दी गई संपत्ति एक ही कर प्राधिकरण के अधिकार क्षेत्र वाले क्षेत्र में स्थित है तो एक ही कर रिटर्न में कई अनुबंधों के लिए कर घोषित करना होगा।

कर प्रशासन कानून में यह भी प्रावधान है कि मकान किराए पर देने वाले व्यक्तियों को प्रत्येक भुगतान अवधि (प्रत्येक भुगतान अवधि के लिए किराये की अवधि की शुरुआत की तारीख से निर्धारित) के लिए करों की घोषणा करनी होगी या कैलेंडर वर्ष के अनुसार वार्षिक रूप से करों की घोषणा करनी होगी।

न्गुओई लाओ डोंग अखबार के एक रिपोर्टर से बात करते हुए , हो ची मिन्ह सिटी टैक्स विभाग के एक निरीक्षक ने बताया कि वर्तमान में, जो परिवार और व्यक्ति अपनी संपत्तियों को किराए पर देते हैं, उन्हें स्वयं करों की घोषणा और भुगतान करना होता है और वे अपनी घोषणाओं और भुगतानों के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार होते हैं।

तदनुसार, जिन मकान मालिकों का वार्षिक राजस्व 100 मिलियन वीएनडी से अधिक है, उन्हें अपने राजस्व पर 10% कर का भुगतान करना होगा, जिसमें 5% व्यक्तिगत आयकर और 5% मूल्य वर्धित कर शामिल है।

हालांकि, वास्तविकता में, कुछ व्यक्ति कर की राशि को कम करने के लिए अपनी किराये की आय को गलत तरीके से घोषित करते हैं।

धोखाधड़ी का पता चलने पर, कर अधिकारी पुलिस और स्थानीय सरकार के साथ समन्वय स्थापित करके मौके पर जांच करेंगे, सही राजस्व का निर्धारण करेंगे और उल्लंघन करने वाले परिवारों और व्यक्तियों पर जुर्माना लगाएंगे तथा उनसे बकाया कर वसूल करेंगे।

स्रोत: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm