मकान मालिकों को करों और रिपोर्टिंग दायित्वों को समझने की आवश्यकता है

(एनएलडीओ) - कर प्राधिकरण बेईमान मकान मालिकों के राजस्व का सटीक निर्धारण करने के लिए पुलिस और स्थानीय अधिकारियों के साथ समन्वय करेगा।

कर विभाग ने हाल ही में प्रांतों और केन्द्र द्वारा संचालित शहरों की जन समितियों को एक आधिकारिक पत्र भेजा है, जिसमें घरों और कार्यालयों को किराये पर लेने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए कर प्रबंधन के समन्वय और निर्देशन को मजबूत करने का अनुरोध किया गया है।

हो ची मिन्ह सिटी कर कार्यालय में लोग अपनी प्रक्रियाएँ करते हैं

कर विभाग के अनुसार, अभी भी ऐसी स्थिति है जहां कुछ परिवार और व्यक्ति मकान, कार्यालय और परिसर को किराये पर देने से होने वाली आय की घोषणा नहीं करते हैं, या अपूर्ण रूप से घोषणा करते हैं।

इसलिए, कर विभाग प्रांतों और शहरों की जन समितियों से अनुरोध करता है कि वे कम्यूनों, वार्डों, कस्बों और आवासीय समूहों की जन समितियों को निर्देश दें कि वे क्षेत्र में मकान, कार्यालय या आवास सेवाओं को किराये पर देने का व्यवसाय करने वाले परिवारों और व्यक्तियों के बारे में कर अधिकारियों के साथ समन्वय करें और जानकारी साझा करें।

मकान, कार्यालय या आवास सेवाओं को किराये पर देने पर कर दायित्वों के संबंध में, वित्त मंत्रालय के परिपत्र 40/2021/TT-BTC में यह प्रावधान है कि मकान किराये पर देने वाले व्यक्तियों को प्रत्येक अनुबंध के लिए करों की घोषणा करनी होगी या यदि किराये की संपत्ति एक ही कर प्राधिकरण द्वारा प्रबंधित क्षेत्र में स्थित है, तो एक ही घोषणा में कई अनुबंधों के लिए करों की घोषणा करनी होगी।

कर प्रशासन कानून में यह भी प्रावधान है कि मकान किराये पर देने वाले व्यक्तियों को प्रत्येक भुगतान अवधि के लिए करों की घोषणा करनी होगी (प्रत्येक भुगतान अवधि के किराये की अवधि के आरंभिक समय से निर्धारित) या कैलेंडर वर्ष के अनुसार करों की घोषणा करनी होगी।

लाओ डोंग समाचार पत्र के एक संवाददाता से बात करते हुए हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग के एक निरीक्षक ने कहा कि वर्तमान में, जो परिवार और व्यक्ति मकान किराए पर देते हैं, उन्हें स्वयं कर की घोषणा करनी होगी और कर का भुगतान करना होगा तथा कर की घोषणा और भुगतान के लिए वे कानून के समक्ष जिम्मेदार हैं।

तदनुसार, 100 मिलियन VND/वर्ष से अधिक राजस्व वाले मकान मालिकों को राजस्व पर 10% कर का भुगतान करना होगा, जिसमें 5% व्यक्तिगत आयकर और 5% मूल्य वर्धित कर शामिल है।

हालाँकि, वास्तविकता यह है कि कुछ व्यक्ति देय कर की राशि को कम करने के लिए बेईमानी से किराये की आय की घोषणा करते हैं।

जब धोखाधड़ी का पता चलता है, तो कर प्राधिकरण पुलिस और स्थानीय प्राधिकारियों के साथ समन्वय करके क्षेत्र सर्वेक्षण करेगा, सही राजस्व का निर्धारण करेगा, और साथ ही कानून का उल्लंघन करने वाले परिवारों और व्यक्तियों पर जुर्माना लगाएगा तथा उनसे कर वसूल करेगा।

स्रोत: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm