भूमि राजस्व में लगभग 4 गुना वृद्धि, हो ची मिन्ह सिटी पर भारी दबाव क्यों?

टीपीओ - ​​9 सितंबर की दोपहर को, अगस्त और 2025 के पहले 8 महीनों में सामाजिक-आर्थिक स्थिति पर एक बैठक में, हो ची मिन्ह सिटी के वित्त विभाग और सांख्यिकी विभाग के नेताओं ने कहा कि उद्यमों में गिरावट, मुद्रास्फीति का दबाव और धीमी संवितरण प्रगति शहर के विकास के लिए प्रमुख चुनौतियां बन रही हैं।

भू-राजस्व में लगभग 4 गुना वृद्धि हुई

वित्त विभाग के निदेशक गुयेन कांग विन्ह के अनुसार, 8 महीनों में वस्तुओं की कुल खुदरा बिक्री और उपभोक्ता सेवा राजस्व 1,038 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक हो गया, जो इसी अवधि की तुलना में 15.6% अधिक है। अकेले अगस्त में, पर्यटन सेवा राजस्व में 38.9% की वृद्धि हुई, जो 2024 की शुरुआत के बाद से उच्चतम स्तर दर्ज करता है।

आयात-निर्यात गतिविधियों में वृद्धि जारी रही और निर्यात कारोबार 6.35% बढ़कर 61.21 अरब अमेरिकी डॉलर पर पहुँच गया; आयात कारोबार 9.03% बढ़कर 65.67 अरब अमेरिकी डॉलर पर पहुँच गया। हालाँकि, राष्ट्रीय औसत की तुलना में, हो ची मिन्ह सिटी की निर्यात वृद्धि दर अभी भी काफी धीमी है (14.3% की तुलना में 6.4%)।

हो ची मिन्ह सिटी की अर्थव्यवस्था में वर्ष के पहले 8 महीनों में प्रभावशाली वृद्धि जारी रही।

अगस्त में औद्योगिक उत्पादन सूचकांक में 10.2% की वृद्धि हुई, जो मार्च 2025 के बाद का उच्चतम स्तर है। हालाँकि, तेल एवं गैस दोहन और बिजली उत्पादन उद्योगों में तीव्र गिरावट (बिजली उद्योग में 36% की कमी) के कारण पहले 8 महीनों में कुल वृद्धि केवल 6% रही। इसके विपरीत, शहर के 4 प्रमुख उद्योगों में अभी भी 11% से अधिक की वृद्धि जारी रही, जो उत्पादन समर्थन नीतियों की प्रभावशीलता की पुष्टि करता है।

प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षण 6.86 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 43% से अधिक है। यह एक सकारात्मक संकेत है, जो दर्शाता है कि हो ची मिन्ह सिटी अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बना हुआ है।

पहले 8 महीनों में इस क्षेत्र में कुल राज्य बजट राजस्व 524,234 अरब VND तक पहुँच गया, जो अनुमान का 78.1% था और इसी अवधि की तुलना में 15.5% की वृद्धि हुई। सबसे उल्लेखनीय बात यह है कि भूमि राजस्व में लगभग 4 गुना वृद्धि हुई, जिसने बजट संतुलन में महत्वपूर्ण योगदान दिया।

व्यापार में गिरावट, मुद्रास्फीति में वृद्धि

हो ची मिन्ह सिटी सांख्यिकी कार्यालय के उप निदेशक श्री ट्रान फुओक तुओंग ने कहा कि पहले 8 महीनों में नव स्थापित उद्यमों की संख्या में 13.9% की कमी आई, पंजीकृत पूंजी में 35% की कमी आई, एक उद्यम का औसत पूंजी आकार केवल 6.1 बिलियन वीएनडी था, जो 2024 में इसी अवधि में 8.1 बिलियन वीएनडी से बहुत कम है।

बढ़ती मुद्रास्फीति लोगों के जीवन और अर्थव्यवस्था के समग्र विकास को प्रभावित करेगी।

यह स्थिति कठिन कारोबारी माहौल, कमज़ोर होती प्रतिस्पर्धा और घरेलू निवेशकों की सतर्क भावना को दर्शाती है। यह एक सीधा जोखिम है जो व्यवसायों को सहारा देने के लिए समय पर समाधान न मिलने पर सतत विकास में बाधा उत्पन्न करेगा।

मुद्रास्फीति का दबाव भी तेज़ी से स्पष्ट होता जा रहा है। पहले आठ महीनों में औसत उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (CPI) में 4% से ज़्यादा की वृद्धि हुई है - जो देश में सबसे ज़्यादा है। इसमें से चिकित्सा सेवाओं की कीमतों में 15.4%, शिक्षा में 7.84% और आवास एवं निर्माण सामग्री की कीमतों में 7.4% की वृद्धि हुई। हालाँकि अगस्त में CPI में पिछले महीने की तुलना में केवल 0.04% की वृद्धि हुई, लेकिन ज़रूरी वस्तुओं की कीमतों को नियंत्रित करना शहर के लिए एक बड़ी चुनौती बनी हुई है।

एक और बाधा सार्वजनिक निवेश वितरण की प्रगति है। अगस्त के अंत तक, हो ची मिन्ह सिटी ने केवल 51,533 अरब वियतनामी डोंग (VND) का ही वितरण किया था, जो सरकार द्वारा निर्धारित लक्ष्य का 41% से भी अधिक था, जबकि वर्ष का दो-तिहाई समय बीत चुका था। यदि अंतिम महीनों में गति नहीं पकड़ी गई, तो वर्ष के अंत में बड़ी मात्रा में धन जमा होने का जोखिम निवेश दक्षता और समग्र विकास दर को प्रभावित करेगा। इसके अलावा, प्रशासनिक सुधार और द्वि-स्तरीय तंत्र की व्यवस्था की प्रगति भी धीमी है, और कई कार्य आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाए हैं।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष गुयेन वान डुओक ने चेतावनी दी: "अगर कोई बुनियादी समाधान नहीं निकला, तो हम सुस्त बने रहेंगे और विकास के अवसरों से चूक जाएँगे।" इसका मुख्य कारण प्रबंधन बोर्डों, विभागों और कम्यून व वार्ड अधिकारियों के बीच अस्पष्ट समन्वय है। कई परियोजनाएँ साइट क्लीयरेंस, कानूनी प्रक्रियाओं या दस्तावेज़ों के प्रबंधन में लापरवाही के कारण देरी से चल रही हैं।

इसके अलावा, थू थिएम, बाउ कैट और वुओन दुआ क्षेत्रों में प्रमुख परियोजनाओं को अभी भी कई बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है। शहर के नेताओं का कहना है कि अगर इन मुद्दों का जल्द समाधान नहीं किया गया, तो ये क्षेत्र "अवरोध" बने रहेंगे, जिससे निवेश प्रवाह धीमा होगा और आर्थिक विकास में बाधा आएगी।

हो ची मिन्ह सिटी सांख्यिकी कार्यालय के अनुसार, पूरे वर्ष के लिए 8.5% की सकल घरेलू उत्पाद (जीआरडीपी) वृद्धि का लक्ष्य हासिल करने के लिए, शहर को चौथी तिमाही में 10% से अधिक की वृद्धि हासिल करनी होगी। यह एक विशेष रूप से कठिन कार्य है, क्योंकि वर्तमान में उद्योग में केवल 6% की वृद्धि हुई है, जबकि यह विकास का एक महत्वपूर्ण स्तंभ है।

“अस्वीकार्य” कमियाँ

हो ची मिन्ह सिटी में 168 कम्यून और वार्ड हैं, लेकिन अभी भी 7 इकाइयाँ ऐसी हैं जिन्होंने अधिकारियों को वेतन का भुगतान पूरा नहीं किया है, कुछ जगहों पर कम्यून के अध्यक्षों को कर्मचारियों को वेतन देने के लिए अपनी जेब से पैसे खर्च करने पड़ रहे हैं। इसके अलावा, 14 कम्यून और वार्डों ने बैंक खाते नहीं खोले हैं, 50 कम्यून और वार्डों ने मोर्चे के लिए खाते नहीं खोले हैं, और 19 इकाइयों ने वेतन का पूरा भुगतान नहीं किया है। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष गुयेन वान डुओक ने कहा कि ये "अस्वीकार्य" कमियाँ हैं, खासकर तब जब शहर में कई वर्षों से दो-स्तरीय सरकार लागू है।

पर्यटन को उन प्रमुख क्षेत्रों में से एक माना जा रहा है जिस पर वर्ष के अंतिम महीनों में विकास पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा।

एक और समस्या जमीनी स्तर पर कर्मचारियों की अधिकता और कमी दोनों की स्थिति है। कई कम्यूनों और वार्डों में भूमि, निर्माण, परियोजना प्रबंधन और वित्त में विशेषज्ञ कर्मचारियों की कमी है। जमीनी स्तर पर काम के दबाव के कारण कुछ कर्मचारियों को इस्तीफा देना पड़ा है, जिससे "इस्तीफा" की स्थिति पैदा हो रही है और लोगों के लिए रिकॉर्ड और प्रक्रियाओं को संसाधित करने में मुश्किलें बढ़ रही हैं।

इस समस्या से निपटने के लिए, शहर के नेताओं ने गृह विभाग को विभागों और शाखाओं के साथ समन्वय स्थापित करने और जमीनी स्तर पर सीधे सहयोग और "सहायता" के लिए कर्मचारियों को भेजने का निर्देश दिया है; सामान्य रूप से रिपोर्ट करने के बजाय, प्रत्येक विशिष्ट समस्या का गहनता से समाधान करें। श्री डुओक ने इस बात पर ज़ोर दिया कि वर्तमान सूचना प्रौद्योगिकी के संदर्भ में, सभी आँकड़े और प्रगति केंद्र सरकार और शीर्ष नेताओं द्वारा स्पष्ट रूप से समझी जाती हैं। इसलिए, "अस्पष्ट आँकड़ों के पीछे छिपना" असंभव है, बल्कि व्यवहार में विशिष्ट परिणामों द्वारा इसे प्रदर्शित करना होगा।

स्रोत: https://tienphong.vn/nguon-thu-tu-dat-tang-gan-4-lan-vi-sao-tphcm-ap-luc-nang-ne-post1776717.tpo