ताई तिएन के निवेशकों को ताई थांग लांग के स्वर्णिम विकास अक्ष के बुनियादी ढांचे में अभूतपूर्व सफलता की उम्मीद है

हाल ही में, राजधानी के पश्चिमी हिस्से को सरकार और रियल एस्टेट की "दिग्गज कंपनियों" से लगातार मज़बूत निवेश प्राप्त हुआ है। इसकी बदौलत, यह इलाका नाटकीय रूप से बदल गया है और हनोई और आसपास के प्रांतों के रियल एस्टेट निवेशकों को आकर्षित करने वाला एक "सुनहरा" क्षेत्र बन गया है।

"पश्चिम की ओर" निवेशकों को ताई थांग लोंग के स्वर्णिम विकास अक्ष के बुनियादी ढांचे में अभूतपूर्व सफलता की उम्मीद है

हाल ही में, राजधानी के पश्चिमी हिस्से को सरकार और रियल एस्टेट की "दिग्गज कंपनियों" से लगातार मज़बूत निवेश प्राप्त हुआ है। इसकी बदौलत, यह इलाका नाटकीय रूप से बदल गया है और हनोई और आसपास के प्रांतों के रियल एस्टेट निवेशकों को आकर्षित करने वाला एक "सुनहरा" क्षेत्र बन गया है।

मील के पत्थर जिन्होंने बाजार को हिला दिया

15 जनवरी, 2025 को पश्चिमी रियल एस्टेट बाज़ार को एक अच्छी खबर मिली जब दान फुओंग ज़िले की जन समिति ने रिंग रोड 3.5 से दान होई नहर तक ताई थांग लॉन्ग मार्ग के निर्माण कार्य की आधिकारिक तौर पर "शुरुआत" कर दी। यह परियोजना 5.8 किलोमीटर लंबी है, जिसका कुल निवेश लगभग 1,300 अरब वियतनामी डोंग है और निर्माण अवधि 450 दिन है।

भूमिपूजन समारोह में, दान फुओंग जिला जन समिति के अध्यक्ष, श्री गुयेन वान डुक ने कहा कि निवेशित मार्ग, ताई थांग लॉन्ग अक्ष सड़क के खंडों के साथ मिलकर, वेस्ट लेक क्षेत्र से दान फुओंग तक एक महत्वपूर्ण और सुगम मार्ग का निर्माण करेगा। इसके अलावा, यह फुक थो, सोन ताई, बा वी से जुड़कर अंतर-क्षेत्रीय यातायात को राजधानी के मुख्य मार्गों की प्रणाली से जोड़ेगा। यह मार्ग दान फुओंग को एक जिले से दूसरे जिले के रूप में विकसित करने के मानदंडों को पूरा करने में भी योगदान देता है।

2025 की शुरुआत में डैन फुओंग में ताई थांग लांग मार्ग का भूमिपूजन समारोह इस क्षेत्र का एक "स्वर्णिम" मील का पत्थर है।

2030 तक हनोई राजधानी के निर्माण के लिए मास्टर प्लान और 2050 तक के विजन में भी राजधानी के पश्चिमी क्षेत्र के विकास में ताई थांग लांग मार्ग की महत्वपूर्ण भूमिका को स्पष्ट रूप से बताया गया है, जो वो ची कांग स्ट्रीट (ताई हो जिला) से सोन ताई शहर तक सुचारू रूप से जुड़ने में मदद करता है।

यह मार्ग क्षेत्र के लिए विकास का एक महत्वपूर्ण माध्यम भी है, जब इसे अरबों डॉलर के बुनियादी ढांचे के साथ जोड़ दिया जाता है, जहां सभी स्तरों पर अधिकारियों द्वारा परियोजनाओं को बढ़ावा दिया जा रहा है, जैसे कि रिंग रोड 3.5 (जिसके 2025 में पूरा होने की उम्मीद है); रिंग रोड 4 (जिसके 2027 में चालू होने की उम्मीद है, जिसमें से हनोई से होकर गुजरने वाली 6-लेन की समानांतर सड़क के 2025 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है); थुओंग कैट ब्रिज, जिसकी निर्माण योजना को अभी-अभी मंजूरी दी गई है; राष्ट्रीय राजमार्ग 32...

बुनियादी ढाँचे की यह आदर्श तस्वीर, विशेष रूप से डैन फुओंग और हनोई के पश्चिमी क्षेत्र को आर्थिक और सामाजिक रूप से विकसित करने में प्रेरक शक्ति है। साथ ही, यह इस क्षेत्र के रियल एस्टेट बाज़ार को तेज़ी से आगे बढ़ाने में भी मदद कर रही है, जहाँ बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं से जुड़े मूल्य में वृद्धि के मील के पत्थर स्थापित हो रहे हैं।

थुओंग कैट ब्रिज की परिप्रेक्ष्य छवि - हनोई के उत्तर-पश्चिमी क्षेत्र में एक प्रमुख यातायात परियोजना जो बाक तु लिएम जिले को डोंग आन्ह जिले से जोड़ती है।

बड़े शहरों के केन्द्रापसारक विकास की प्रवृत्ति में, बुनियादी ढाँचे का रियल एस्टेट पर प्रभाव और भी ज़्यादा होता है। सीबीआरई के अनुसार, 2025 तक मंत्रालयों, एजेंसियों और व्यवसायों को पश्चिम में स्थानांतरित करने और उपग्रह शहर स्थापित करने की योजना से इस दिशा में रियल एस्टेट के मज़बूत विकास को और बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।

सैविल्स हनोई की वरिष्ठ निदेशक, अनुसंधान एवं परामर्श, सुश्री डो थू हैंग ने कहा कि जब गुणवत्ता पर अधिक ध्यान दिया जाएगा, और जनसंख्या और भारी यातायात दबाव को कम करने के लिए यातायात अवसंरचना और परिदृश्य में व्यापक सुधार किया जाएगा, तब भी पश्चिम हनोई का विकास केंद्र बना रहेगा। इसके अलावा, विशेष रूप से इन क्षेत्रों में और सामान्य रूप से हनोई में रियल एस्टेट उत्पादों में लगातार सुधार किया जाएगा।

हनोई के पश्चिम में मजबूत नकदी प्रवाह

परिवहन अवसंरचना प्रणाली के मजबूत आकर्षण के साथ, पश्चिमी क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार तेजी से जीवंत हो रहा है, जो आकर्षक निवेश की तलाश में "पश्चिम की ओर जाने वाले" बड़ी संख्या में निवेशकों को आकर्षित कर रहा है, जिसमें डैन फुओंग को एक संभावित गंतव्य माना जाता है।

यह ध्यान देने योग्य है कि जैसे-जैसे हम खरबों डॉलर की बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं को शुरू करने और पूरा करने के लक्ष्य के करीब पहुँचते हैं, अच्छी लोकेशन और अच्छी मूल्य वृद्धि क्षमता वाली अचल संपत्ति की खोज उतनी ही रोमांचक होती जाती है। विशेष रूप से, मज़बूत क्षमता और स्थिर मूल्य वृद्धि गति वाली प्रतिष्ठित निवेशकों की परियोजनाएँ खोज सूची में सबसे ऊपर होती हैं।

यही कारण है कि निवेशक विन्ग्रुप के विन्होम्स वंडर सिटी पर सभी का ध्यान केंद्रित है, जबकि इस वर्ष की शुरुआत से ही कई ब्रोकरों और रियल एस्टेट निवेश समूहों ने इस परियोजना को पेश करना शुरू कर दिया है।

तदनुसार, विन्होम्स वंडर सिटी, डैन फुओंग जिले के तान होई, लिएन ट्रुंग, तान लैप और लिएन हा नामक चार कम्यूनों में स्थित है। यह एक रणनीतिक स्थान है क्योंकि यह ताई थांग लॉन्ग, राष्ट्रीय राजमार्ग 32, रिंग रोड 3.5, रिंग रोड 4, थुओंग कैट ब्रिज जैसे महत्वपूर्ण यातायात मार्गों के केंद्र में स्थित है...

हनोई स्थित एक प्रसिद्ध रियल एस्टेट लेनदेन कार्यालय के प्रमुख, श्री गुयेन किएन कुओंग ने कहा कि इस परियोजना का एक सबसे बड़ा लाभ इसकी लोकेशन है। ख़ास तौर पर, इस साल, ताई थांग लॉन्ग एवेन्यू का ताई तुऊ को विन्होम्स वंडर सिटी से जोड़ने वाला 2 किलोमीटर से ज़्यादा लंबा हिस्सा पूरा होने की उम्मीद है, जिससे ताई हो तक कार से पहुँचने का समय घटकर सिर्फ़ 15 मिनट रह जाएगा।

"भविष्य में, मेट्रो लाइन 4 विन्होम्स वंडर सिटी को हनोई के आसपास आसानी से जुड़ने में भी मदद करेगी। वर्तमान में, हमसे संपर्क करने वाले अधिकांश निवेशक इस परियोजना में विशेष रूप से रुचि रखते हैं। इसलिए, आने वाले समय में, यह पश्चिमी बाजार में तेजी लाने का मुख्य कारक होगा," श्री किएन कुओंग ने कहा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html