सामाजिक आवास विकास और आर्थिक पुनर्गठन के लिए प्रेरक शक्ति है।

हाई फोंग शहर सामाजिक आवास विकास में देश का अग्रणी इलाका है। पोर्ट सिटी द्वारा सामाजिक आवास विकास को शहर के श्रम और आर्थिक ढांचे में बदलाव की प्रेरक शक्ति के रूप में पहचाना जाता है।

पाठ 2: हाई फोंग में "परिवहन पहले" रणनीति

पाठ 3: हाई फोंग एक क्षेत्रीय और विश्व रसद केंद्र बनने की दिशा में एक बड़ी सफलता हासिल करता है

पाठ 4: हाई फोंग को बंदरगाह प्रणाली से जोड़ने वाले परिवहन में सफलता की आवश्यकता है

"करियर शुरू करने से पहले घर बसाने" की नीति मानव संसाधन को आकर्षित करती है

संकल्प संख्या 45-एनक्यू/टीडब्ल्यू को क्रियान्वित करते हुए, हाई फोंग शहर ने सामाजिक आवास के विकास और निर्माण को प्रमुख कार्यों में से एक के रूप में पहचाना, जो आने वाले समय में अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देने के लिए एक प्रेरक शक्ति बनने के लिए आवश्यक है।

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 1. — हाई फोंग में सामाजिक आवास लोगों की आवश्यकताओं और आकांक्षाओं को अच्छी तरह से पूरा कर रहा है, तथा नए शहरी स्थानों के लिए रास्ता खोल रहा है।

2018-2023 की अवधि में, हाई फोंग शहर की श्रम शक्ति में कमी आने की संभावना है। 2023 में 15 वर्ष और उससे अधिक आयु की श्रम शक्ति 1,042.28 लोग हैं, जो 2018 (1,138.17 लोग) की तुलना में 95,889 हज़ार लोगों की कमी है।

हालांकि, उच्च गुणवत्ता वाले श्रम की मांग में तेजी से वृद्धि हुई है क्योंकि हाई फोंग शहर की श्रम शक्ति की संरचना और गुणवत्ता तेजी से सही दिशा में स्थानांतरित हो गई है, जिससे औद्योगिक - निर्माण और सेवा क्षेत्रों में वृद्धि हुई है और कृषि, वानिकी और मत्स्य पालन क्षेत्रों में श्रम का अनुपात कम हो गया है।

2023 तक, कृषि क्षेत्र में हाई फोंग की श्रम शक्ति का अनुपात केवल 5.9% होगा (2018 की तुलना में 15.2 प्रतिशत अंक कम); उद्योग - निर्माण 52.4% (13 प्रतिशत अंक अधिक) होगा; सेवाएं 41.7% (2.2 प्रतिशत अंक अधिक) होंगी।

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 2. — हाई फोंग शहर तेजी से एक अधिक सभ्य और आधुनिक शहर के रूप में विकसित हो रहा है, जो आने वाले समय में उच्च गुणवत्ता वाले मानव संसाधनों को आकर्षित करेगा, इसलिए श्रमिकों की आवास आवश्यकताएं भी बढ़ रही हैं।

इस प्रकार, शहर के केंद्र, औद्योगिक पार्कों और औद्योगिक समूहों में आवास की आवश्यकता अत्यंत आवश्यक और तात्कालिक है। औद्योगिक और सेवा विकास के लिए उच्च-गुणवत्ता वाले श्रम को आकर्षित करने हेतु, हाई फोंग में सामाजिक आवास का विकास आवश्यक और तात्कालिक है।

2019-2023 की अवधि में, हाई फोंग शहर का उद्योग उच्च तकनीक, आधुनिक और पर्यावरण के अनुकूल उद्योग की दिशा में दृढ़ता से विकसित होगा; तेजी से बढ़ती औसत औद्योगिक उत्पादन दर के साथ आर्थिक विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा।

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 3. — हाई फोंग में आर्थिक क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों की एक श्रृंखला का विस्तार और निवेश किया गया है, जिससे अन्य इलाकों से श्रमिक हाई फोंग शहर की ओर आकर्षित हुए हैं।

दुनिया और देश में कई अग्रणी निगमों और कंपनियों ने आधुनिक और उन्नत प्रौद्योगिकी, उच्च मूल्यवर्धित उत्पादों का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के साथ हाई फोंग शहर में निवेश किया है, वैश्विक उत्पादन नेटवर्क में भाग लिया है और सहायक उद्योगों का विकास किया है, जैसे: एलजी समूह, एसके समूह (कोरिया), ब्रिजस्टोन समूह (जापान), विनफास्ट ऑटोमोबाइल मैन्युफैक्चरिंग और विनग्रुप का उत्पादन परिसर...

हाई फोंग में निवेश करने के लिए बड़ी संख्या में बड़े उद्यमों को आकर्षित करने के लिए बड़ी संख्या में श्रमशक्ति की आवश्यकता होती है। श्रमिकों को अपने काम में सुरक्षित महसूस कराने और उद्यम के साथ बने रहने के लिए आवास बहुत महत्वपूर्ण है।

देश भर में सामाजिक आवास विकास में उज्ज्वल स्थान

आर्थिक पुनर्गठन के साथ, बड़ी परियोजनाओं की एक श्रृंखला में निवेश और कार्यान्वयन किया जा रहा है, हाई फोंग शहर में सामाजिक आवास परियोजनाएं भी लगातार विकसित हो रही हैं।

सरकार द्वारा अनुमोदित "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को लागू करते हुए, हाई फोंग को सामाजिक आवास को लागू करने में देश का अग्रणी इलाका माना जाता है।

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 4. — हाई फोंग देश भर में सामाजिक आवास विकास में एक उज्ज्वल स्थान बन गया है।

हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन डुक थो ने कहा कि 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण की परियोजना के अनुसार, हाई फोंग को अब से 2030 तक 33,500 इकाइयों को पूरा करने का काम सौंपा गया है। जिनमें से, 2021-2025 की अवधि में, 15,400 इकाइयां पूरी हो जाएंगी; 2026-2030 की अवधि में, 18,100 इकाइयां पूरी हो जाएंगी।

श्री थो ने कहा, "लक्ष्य को पार करने और 2030 से पहले पूरा करने के दृढ़ संकल्प के साथ, प्रधानमंत्री द्वारा सौंपी गई योजना से पहले, हाई फोंग ने सामाजिक आवास निवेश को सामाजिक-आर्थिक विकास योजना के साथ सक्रिय रूप से जोड़ा है; इसे पार्टी समिति और नगर सरकार के प्रमुख कार्यों में से एक माना जाता है।"

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 5. — वेयरहाउस 3 लैक वियन, न्गो क्वेन जिला, हाई फोंग शहर में सामाजिक आवास परियोजना।

हाई फोंग सिटी पार्टी कार्यकारी समिति ने 2030 तक शहर में सामाजिक आवास विकास पर 13 नवंबर, 2023 को संकल्प संख्या 09 जारी किया, जिसमें शहर ने सामाजिक आवास विकास को लागू करने के लिए विशिष्ट और केंद्रित समाधान प्रस्तावित किए।

प्रस्ताव में यह भी स्पष्ट रूप से कहा गया है कि शहर के सामाजिक आवास विकास को "3 अच्छाइयां" हासिल करनी होंगी: अच्छा स्थान - अच्छी गुणवत्ता - अच्छी कीमत।

उपरोक्त परिणाम प्राप्त करने के लिए, हाई फोंग शहर ने सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों की समीक्षा और अनुमोदन की प्रक्रिया में प्रशासनिक प्रक्रियाओं को तेज़ करने और समय कम करने पर ध्यान केंद्रित किया; परियोजना के कार्यान्वयन के दौरान भूमि की उत्पत्ति की समीक्षा पर ध्यान केंद्रित किया। वियतनाम स्टेट बैंक, हाई फोंग शाखा और सामाजिक नीति बैंक ने सामाजिक आवास विकास के लिए निवेशकों और लोगों को तरजीही ऋण पैकेज प्राप्त करने में सक्रिय रूप से सहायता प्रदान की है।

हाई फोंग सिटी कानून के अनुसार सामाजिक आवास खरीदने के लिए लोगों के पंजीकरण की पुष्टि करने में एजेंसियों और इकाइयों को निर्देश और मार्गदर्शन देती है; उत्पीड़न, सट्टेबाजी, मूल्य मुद्रास्फीति और अंतर शुल्क संग्रह पर सख्ती से प्रतिबंध लगाती है; लोगों और निवेशकों तक सामाजिक आवास तक पहुंचने के लिए सबसे अनुकूल परिस्थितियों का निर्माण करती है...

कार्यान्वित की जा रही और कार्यान्वित होने की योजना बनाई जा रही सभी परियोजनाएँ शहरी केंद्रों में प्रमुख स्थानों पर या बड़े औद्योगिक क्षेत्रों से जुड़ी हुई हैं, जिनकी योजना और डिज़ाइन एकसमान है। सभी सामाजिक आवास परियोजनाओं का मूल्यांकन, निरीक्षण और स्वीकृति राज्य एजेंसियों द्वारा नियमों के अनुसार की जाती है, जिससे अग्नि निवारण और अग्निशमन मानकों और व्यावसायिक अपार्टमेंट के स्तर की गुणवत्ता सुनिश्चित होती है।

हाई फोंग में सामाजिक आवास की बिक्री कीमत के संबंध में, कई खंड हैं, 14-18 मिलियन VND/m2 फर्श क्षेत्र से लेकर, लोग अपनी भुगतान क्षमता के अनुसार चुन सकते हैं।

निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने भी हाल के दिनों में सामाजिक आवास के विकास में हाई फोंग शहर की दिशा, नेतृत्व और कार्यान्वयन की अत्यधिक सराहना की।

हाई फोंग शहर प्राप्त परिणामों को बढ़ावा देने के लिए निरंतर प्रयास कर रहा है, और साथ ही यह भी अपेक्षा करता है कि शहर जल्द ही सामाजिक आवास विकास के लक्ष्य को पूरा करेगा, परियोजनाओं की प्रगति को बढ़ावा देना जारी रखेगा, और सामाजिक आवास की खरीद-बिक्री में खुला और पारदर्शी रहेगा। सामाजिक आवास का विकास सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए संसाधनों को खोलना है, जिससे आने वाले समय में लोगों और श्रमिकों की आवास संबंधी ज़रूरतें पूरी होंगी।

हाई फोंग शहर के निर्माण विभाग के आंकड़ों के अनुसार, 2022 से वर्तमान तक, हाई फोंग ने 7 सामाजिक आवास परियोजनाओं का निर्माण शुरू किया है और कुल 15,000 से अधिक इकाइयों का निर्माण कर रहा है, जिनमें शामिल हैं:

थुय गुयेन जिले में होआंग हुई न्यू सिटी शहरी क्षेत्र की सामाजिक आवास परियोजना, जिसका पैमाना 149 इकाई है।

न्गो क्वेन जिले के 384 ले थान टोंग स्थित सामाजिक आवास क्षेत्र में 1,294 अपार्टमेंट हैं, तथा दो 29 मंजिला इमारतों की छतों का निर्माण पूरा हो चुका है।

लाक वियन वेयरहाउस 3 (नं. 142 ले लाई), न्गो क्येन जिले में 4,448 इकाइयों के पैमाने के साथ सामाजिक आवास क्षेत्र निर्माणाधीन है और उम्मीद है कि 2024 में 10/10 इमारतों के लिए इसका निर्माण पूरा हो जाएगा और 2025 में इसे पूरा करके उपयोग में लाया जाएगा।

यह सामाजिक आवास परियोजना ट्रांग ड्यू शहरी सेवा और श्रमिक आवास निर्माण निवेश परियोजना, एन डुओंग जिले से संबंधित है, जिसमें 2,538 इकाइयां हैं; 3 इमारतें निर्माणाधीन हैं, जिनके 2024 में पूरा होने की उम्मीद है।

ट्रांग कैट वार्ड, दीन्ह वु - कैट हाई आर्थिक क्षेत्र में सामाजिक आवास निर्माण परियोजना (चरण 1), पैमाना: 4,004 इकाइयां, तकनीकी बुनियादी ढांचे का निर्माण कार्य चल रहा है।

डोंग हाई वार्ड के दीन्ह वु-कैट हाई आर्थिक क्षेत्र में पेगाट्रॉन कंपनी लिमिटेड श्रमिक आवास परियोजना, 1,562 इकाइयों के पैमाने के साथ निर्माणाधीन है और 2024 के अंत तक इसके उपयोग में आने की उम्मीद है।

एन डुओंग जिले के एन डोंग आवासीय क्षेत्र में कम आय वाले लोगों के लिए 775 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ एक अपार्टमेंट परिसर बनाने की परियोजना, बाजार में बिक्री के लिए उत्पादों को खोलने की प्रक्रियाओं को पूरा करने की तैयारी कर रही है।

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स्रोत: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm