स्टेट बैंक व्यवसायों और घर खरीदारों को ऋण पूंजी तक पहुंच में मदद करने के लिए समीक्षा कर रहा है

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हमें कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए हाथ मिलाना होगा ताकि रियल एस्टेट बाजार स्थिर, सुरक्षित, स्वस्थ, प्रभावी और टिकाऊ रूप से विकसित हो सके।

यह 3 अगस्त की शाम को स्थिति का आकलन करने और रियल एस्टेट बाजार की कठिनाइयों को दूर करने के लिए आयोजित सम्मेलन में प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह का समापन वक्तव्य था।

प्रधानमंत्री ने इस बात पर ज़ोर दिया कि रियल एस्टेट क्षेत्रों का उचित पुनर्गठन ज़रूरी है, जिसमें सामाजिक आवास, श्रमिक आवास और मध्यम आय वर्ग के आवास पर ध्यान दिया जाना चाहिए। सामाजिक आवास, श्रमिक आवास को बढ़ावा देने और पुराने अपार्टमेंटों के नवीनीकरण के लिए, प्रांतों और शहरों के नेताओं को इस काम पर ध्यान केंद्रित करना होगा और इसे व्यावहारिक, प्रभावी और बिना किसी औपचारिकता के लागू करना होगा।

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने सम्मेलन में समापन भाषण दिया (फोटो: वीजीपी/नहत बाक)।

प्रधानमंत्री ने अनुरोध किया, "स्टेट बैंक रियल एस्टेट व्यवसायों को ऋण देने की समीक्षा जारी रखे हुए है; व्यवसायों, रियल एस्टेट परियोजनाओं और घर खरीदारों के लिए ऋण पूंजी तक अधिक सुविधाजनक पहुंच के लिए उपयुक्त और प्रभावी समाधान उपलब्ध कराता है, जिससे सुविधा पैदा होती है और व्यवसायों को समर्थन मिलता है तथा जोखिमों को नियंत्रित किया जाता है, कठिनाइयों को दूर करने में योगदान दिया जाता है, सुरक्षित, स्वस्थ, प्रभावी और टिकाऊ रियल एस्टेट बाजार के विकास को बढ़ावा दिया जाता है, विशेष रूप से उन परियोजनाओं को ऋण देने पर विचार किया जाता है जो पूरी होने वाली हैं।"

इसके साथ ही, प्रधानमंत्री ने निर्माण मंत्रालय को प्रधानमंत्री के निर्णय संख्या 1435/QD-TTg के अनुसार कार्य समूह के प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों में स्थानीय और उद्यमों के लिए रियल एस्टेट परियोजनाओं के कार्यान्वयन में कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए समीक्षा, आग्रह और मार्गदर्शन का कार्य जारी रखने का कार्य सौंपा।

योजना एवं निवेश मंत्रालय स्थानीय लोगों से नियोजन कार्य करने, निवेश प्रक्रियाओं में कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने, बाजार में आपूर्ति बढ़ाने के लिए सामाजिक आवास और श्रमिक आवास सहित आवास और रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों को मंजूरी देने का आग्रह और मार्गदर्शन करता है।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे को पूरा करने में संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करना जारी रखेगा; भूमि मूल्यांकन विधियों पर 15 मई, 2014 के डिक्री संख्या 44/2014/एनडी-सीपी को संशोधित और अनुपूरित करने वाले डिक्री को तत्काल पूरा करके सरकार के विचार और प्रख्यापन के लिए प्रस्तुत करेगा; भूमि मूल्य ढांचे और भूमि मूल्य तालिकाओं को विकसित और समायोजित करेगा; विशिष्ट भूमि मूल्यों का निर्धारण करेगा और सरलीकृत प्रक्रियाओं के अनुसार भूमि मूल्यांकन पर परामर्श प्रदान करेगा; और साथ ही भूमि मूल्यांकन से संबंधित कठिनाइयों और समस्याओं को हल करने के लिए स्थानीय लोगों को मार्गदर्शन प्रदान करेगा।

प्रधानमंत्री ने व्यवसायों से आग्रह किया कि वे अपनी वित्तीय क्षमता, पैमाने, प्रबंधन क्षमता और समाज की वास्तविक आवश्यकताओं के अनुरूप बने रहने के लिए सक्रिय रूप से समीक्षा और पुनर्गठन जारी रखें। (फोटो: वीजीपी/नहत बाक)

स्थानीय क्षेत्रों के लिए, प्रधानमंत्री ने 11 मार्च, 2023 के संकल्प संख्या 33/NQ-CP के कार्यों और समाधानों को लागू करना जारी रखने का अनुरोध किया, जिसमें रियल एस्टेट बाज़ार के सुरक्षित, स्वस्थ और सतत विकास को बढ़ावा देने और उसे दूर करने के लिए कई समाधान शामिल हैं। जन समिति के अध्यक्ष ने सक्रिय रूप से कार्य समूहों की स्थापना की, जो क्षेत्र में रियल एस्टेट परियोजनाओं के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं की समीक्षा और उन्हें दूर करने पर केंद्रित थे।

प्रधानमंत्री द्वारा दिनांक 3 अप्रैल, 2023 को लिए गए निर्णय संख्या 338/QD-TTg में निर्दिष्ट कार्यों को तत्काल और केंद्रित रूप से क्रियान्वित किया जाएगा, जिसमें " 2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश " परियोजना को मंजूरी दी गई है, तथा सामाजिक आवास, श्रमिकों के लिए आवास, अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए परियोजनाओं हेतु 120,000 बिलियन VND क्रेडिट कार्यक्रम को मंजूरी दी गई है ।

नियोजन कार्य को सुदृढ़ करें। प्राधिकार के अनुसार प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सरल और संक्षिप्त बनाने के लिए अनुसंधान करें। कर्मचारियों और सिविल सेवकों के प्रशिक्षण, क्षमता और उत्तरदायित्व की भावना में सुधार पर ध्यान केंद्रित करें।

व्यवसायों के लिए, प्रधानमंत्री ने व्यवसायों, निवेश पोर्टफोलियो और निवेश उत्पाद संरचनाओं की सक्रिय समीक्षा और पुनर्गठन जारी रखने का सुझाव दिया, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे व्यवसाय की वित्तीय क्षमता, पैमाने और प्रबंधन क्षमताओं के अनुरूप हों और समाज की वास्तविक जरूरतों के अनुरूप हों।

प्रधानमंत्री ने एक बार फिर राज्य प्रबंधन एजेंसियों, स्थानीय निकायों, बैंकों, उद्यमों और लोगों सहित संबंधित संस्थाओं से अनुरोध किया कि वे जिम्मेदार बनें, कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए एकजुटता और एकीकरण में हाथ मिलाएं, सम्मेलन के बाद सकारात्मक बदलाव लाना जारी रखें, और अचल संपत्ति बाजार के सुरक्षित, स्वस्थ, प्रभावी और सतत विकास को बढ़ावा दें।

फाम दुय

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