नोवालैंड ने 18 महीनों के बाद 8,122 बिलियन VND का कर्ज कम किया, 2024 की दूसरी तिमाही के बाद 345 बिलियन VND का मुनाफा

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नोवालैंड ने पुनर्गठन की लंबी अवधि के बाद अपने अधिकांश ऋणों का पुनर्गठन पूरा कर लिया है, साथ ही अपनी वित्तीय स्थिति, परियोजना की कानूनी स्थिति और निर्माण प्रगति में सकारात्मक बदलाव भी दर्ज किए हैं।

लगभग 20.5 ट्रिलियन वीएनडी की राशि विस्तारित की गई है।

नोवालैंड इन्वेस्टमेंट ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी (नोवालैंड; HoSE: NVL) ने अभी-अभी 2024 की दूसरी तिमाही के लिए अपनी समेकित वित्तीय रिपोर्ट जारी की है, जिसमें बिक्री, सेवाओं और वित्तीय गतिविधियों से प्राप्त राजस्व सहित कुल समेकित राजस्व 7,056 बिलियन वीएनडी दर्ज किया गया है। कर पश्चात शुद्ध लाभ लगभग 345 बिलियन वीएनडी रहा।

नोवावर्ल्ड फान थिएट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम, एक्वा सिटी, पाम सिटी, लेकव्यू सिटी जैसी परियोजनाओं के हस्तांतरण से प्राप्त बिक्री से शुद्ध राजस्व लगभग 1,891 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 37% की वृद्धि है; सेवा प्रावधान से शुद्ध राजस्व 355 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया।

नोवावर्ल्ड हो ट्राम में, ठेकेदार एक साथ कई परियोजनाओं को लागू कर रहा है, निर्माण कार्य में तेजी ला रहा है, और अगस्त 2024 में कई सुविधाओं को चालू करने की उम्मीद कर रहा है।

30 जून तक, नोवालैंड का उधारदाताओं को कुल बकाया ऋण 31 दिसंबर, 2022 की तुलना में 8,122 बिलियन वीएनडी यानी 13% कम हो गया; जिसमें से खुदरा बॉन्ड ऋण लगभग 3,600 बिलियन वीएनडी कम हो गया, जो कुल ऋण कटौती का 44.1% है।

इसके अतिरिक्त, नोवालैंड के विदेशी ऋणों और निजी तौर पर जारी किए गए बांडों से कुल बकाया ऋण लगभग 20.5 ट्रिलियन वीएनडी के विस्तार पर भी सहमति हो गई है और इसके प्रबंधन के लिए एक योजना विकसित की गई है।

कुछ उल्लेखनीय ऋण राहत उपायों में 300 मिलियन डॉलर के अंतरराष्ट्रीय परिवर्तनीय बांड पैकेज के पुनर्गठन का आधिकारिक रूप से पूरा होना शामिल है, जिसके तहत बांड की परिपक्वता अवधि को 2027 तक बढ़ा दिया गया है।

नोवालैंड ग्रुप के एक प्रतिनिधि ने बताया कि वर्तमान में, ग्रुप के चल रहे प्रोजेक्ट क्लस्टर्स के अंतर्गत 16 में से 14 परियोजनाओं का निर्माण कार्य जारी है, जिनका कुल निर्माण बजट 12,100 बिलियन वीएनडी है और इसे चरणों में वितरित किया जा रहा है।

इसके अलावा, कई बड़े ठेकेदारों ने इस कठिन दौर में नोवालैंड का समर्थन करने के लिए पहले निर्माण कार्य करने और उत्पाद बिकने के बाद भुगतान प्राप्त करने पर सहमति जताई है।

इससे नोवालैंड की परियोजनाओं को समय से पहले पूरा करने में मदद मिलती है, जिससे ग्राहकों को उत्पादों की समय पर डिलीवरी हो पाती है और बकाया ऋणों का भुगतान करने के लिए नकदी प्रवाह उत्पन्न होता है, साथ ही स्थानीय परिदृश्य को बदलने और सामाजिक संसाधनों की बर्बादी से बचने में भी योगदान मिलता है।

नोवालैंड ने कहा, "तैयार और सौंपे गए उत्पादों के साथ-साथ नई बिक्री का कुल मूल्य लगभग 480,000 बिलियन वीएनडी होने का अनुमान है।"

सितंबर में , कु लाओ फुओक हंग वाणिज्यिक और सेवा शहरी क्षेत्र परियोजना को पुनः प्रारंभ किया जाएगा।

प्रमुख परियोजनाओं की प्रगति के बारे में और जानकारी देते हुए, नोवालैंड ने कहा कि हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय क्षेत्र में परियोजनाओं के समूह में, नोवालैंड ने कानूनी मुद्दों को हल करने के लिए संबंधित पक्षों के साथ समन्वय करने के प्रयास किए हैं और कुछ सकारात्मक परिणाम प्राप्त किए हैं।

इनमें से, ग्रैंड मैनहट्टन परियोजना को अंतिम मंजूरी का इंतजार है, क्योंकि सरकारी टास्क फोर्स और हो ची मिन्ह सिटी अधिकारियों द्वारा कानूनी मुद्दों का समाधान कर लिया गया है। परियोजना के टावर बी1 का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, और टावर बी2 का निर्माण कार्य 2024 की दूसरी छमाही में पूरा होने की उम्मीद है, जिसके बाद यूनिटों का हस्तांतरण 2025 की दूसरी तिमाही में शुरू होगा।

इसके अतिरिक्त, सनराइज रिवरसाइड परियोजना (दक्षिणी हो ची मिन्ह सिटी) और विक्टोरिया विलेज परियोजना (थू डुक सिटी) में कम ऊंचाई वाले मकानों, अपार्टमेंट आदि के 1,200 से अधिक स्वामित्व प्रमाण पत्र जून 2024 से 2024 के अंत तक निवासियों को सौंप दिए गए हैं।

एक्वा सिटी में भूनिर्माण और आंतरिक एवं बाहरी सुविधाओं का कार्य पूरा हो रहा है, और यह धीरे-धीरे हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में एक रहने योग्य शहरी क्षेत्र बनता जा रहा है।

विक्टोरिया विलेज हाई-राइज कॉम्प्लेक्स में चार टावर अभी भी निर्माणाधीन हैं और पूरा होने के करीब हैं, जिनका हैंडओवर 2025 की चौथी तिमाही में होने की उम्मीद है। 20 जुलाई से, सनराइज रिवरसाइड के अंतिम दो टावर, जी6 और ई2, में निवासियों को अपार्टमेंट सौंपना शुरू हो गया है।

एक्वा सिटी ( डोंग नाई ) में, सरकार के ध्यान और संबंधित एजेंसियों के साथ कानूनी कठिनाइयों को हल करने के समन्वित प्रयासों के साथ, यह उम्मीद की जाती है कि बिएन होआ शहर की सामान्य योजना, क्षेत्र सी4, और बिएन होआ-वुंग ताऊ एक्सप्रेसवे के पश्चिम में शहरी क्षेत्र के एक हिस्से का आंशिक समायोजन अगस्त 2024 की शुरुआत में पूरा हो जाएगा।

सितंबर 2024 में, क्यू लाओ फुओक हंग वाणिज्यिक और सेवा शहरी क्षेत्र में योजना के चरण पूरे होने के बाद भूमि समतलीकरण और बुनियादी ढांचे का निर्माण कार्य फिर से शुरू हो जाएगा।

वर्तमान में, परियोजना के विभिन्न चरणों में 516 इकाइयाँ सौंपी जा चुकी हैं। परियोजना के कई चरण अभी भी निर्माणाधीन हैं और उम्मीद है कि 2024 के अंतिम छह महीनों में अतिरिक्त 891 इकाइयाँ सौंपी जानी शुरू हो जाएंगी।

नोवावर्ल्ड हो ट्राम (बा रिया - वुंग ताऊ) में, 2024 की दूसरी तिमाही के अंत तक, ट्रॉपिकाना और वंडरलैंड चरणों में 381 उत्पाद ग्राहकों को सौंप दिए गए थे और किराये के संचालन में डाल दिए गए थे, जिसमें कार्यदिवसों में लगभग 50% और सप्ताहांत में 90% तक की अधिभोग दर थी।

अब से लेकर 2024 के अंत तक, हबाना द्वीप, ट्रॉपिकाना, बिन्ह चाऊ ओन्सेन आदि का निर्माण कार्य जारी रहेगा और इन्हें सौंप दिया जाएगा, कुल मिलाकर 243 परियोजनाएं होंगी। निकट भविष्य में, 12 से अधिक आकर्षक मनोरंजन पार्क चालू किए जाएंगे, जैसे वंडर म्यूजियम, हबाना वाटर पार्क, पाइरेट पार्क, बीच क्लब, वंडर वाटर पार्क, ओशन पार्क आदि, जिनका उद्देश्य पर्यटकों के अनुभव को बेहतर बनाना और स्थानीय पर्यटन अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देना है।

नोवावर्ल्ड फान थिएट (बिन्ह थुआन) के लिए, परियोजना ने 1/500 विस्तृत योजना पूरी कर ली है, जिसमें 1,111 इकाइयां पहले ही सौंप दी गई हैं, 500 से अधिक विला परिचालन में हैं, और 100 से अधिक इकाइयों में वर्तमान में पीक सीजन की मांग को पूरा करने के लिए आंतरिक साज-सज्जा का काम चल रहा है, जिसमें अधिभोग दर 90% से अधिक है।

निकट भविष्य में, जब 2024 का भूमि कानून लागू होगा, तो इस परियोजना के लिए भूमि पट्टे की गणना के आधार के रूप में विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारित किए जाएंगे, निवासियों को 820 इकाइयां बनाकर सौंपी जाएंगी, साथ ही साथ कई नई सुविधाओं का निर्माण और संचालन भी पूरा किया जाएगा, जैसे कि: संग्रहालय; जैक एंड द बीनस्टॉक थीम पार्क, फैंटेसी पार्क… इस क्षेत्र में निवेश की गई लगभग 40 मनोरंजन और पार्क परियोजनाओं में से अन्य।

व्यापक पुनर्गठन के 18 महीनों के दौरान प्राप्त सकारात्मक परिणाम, साथ ही 2024 के अंतिम छह महीनों में 2,600 उत्पादों का निर्माण पूरा करने और उन्हें सौंपने का लक्ष्य, नोवालैंड द्वारा ग्राहकों के प्रति अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने, निवेशकों का विश्वास बहाल करने और बाजार के सतत विकास में योगदान देने के लिए किए गए महत्वपूर्ण प्रयासों को दर्शाता है।

नोवालैंड के एक प्रतिनिधि ने बताया कि बाज़ार को तरलता और कानूनी प्रक्रियाओं की प्रगति के संबंध में अभी भी कई कठिनाइयों और चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है। व्यावसायिक गतिविधियों को शीघ्रता से बहाल करने के लिए सरकार और संबंधित एजेंसियों से व्यापक मार्गदर्शन की आवश्यकता है, साथ ही आने वाले समय में वित्तीय साझेदारों और ग्राहकों से निरंतर समर्थन की भी आवश्यकता है।

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स्रोत: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-sau-quy-ii2024-d221207.html