क्या श्री गुयेन क्वोक कुओंग वादे के अनुसार क्वोक कुओंग जिया लाई का नेतृत्व कर रहे हैं?

(डैन ट्राई) - क्वोक कुओंग जिया लाई ने अपनी व्यावसायिक छवि, उत्पाद वितरण और अच्छी लाभ वृद्धि में सुधार किया है। हालाँकि, सुश्री ट्रुओंग माई लैन को भुगतान की जाने वाली 2,882 बिलियन से अधिक VND की राशि अभी भी बकाया है।

उद्यमशीलता का वादा और लाभप्रदता में बदलाव

पिछले साल के मध्य में, श्री गुयेन क्वोक कुओंग (जिन्हें कुओंग "दो ला" के नाम से भी जाना जाता है) को क्वोक कुओंग जिया लाइ ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड: QCG) का महानिदेशक चुना गया था। यह बदलाव उस घटना के बाद हुआ जिसमें श्री कुओंग की माँ सुश्री गुयेन थी नु लोन पर मुकदमा चलाया गया और वियतनाम रबर इंडस्ट्री ग्रुप और डोंग नाई रबर कंपनी में हुए मामले की जाँच के लिए उन्हें अस्थायी रूप से हिरासत में लिया गया।

"हॉट सीट" लेने के कुछ समय बाद ही, श्री कुओंग ने जुलाई 2024 के अंत में क्वोक कुओंग जिया लाइ के शेयरधारकों की वार्षिक आम बैठक में भाग लिया। इस समय, उन्होंने अपने सम्मान और प्रोत्साहन भेजते समय शेयरधारकों की भावनाओं के लिए धन्यवाद और प्रशंसा व्यक्त की; उम्मीद है कि शेयरधारक आने वाले समय में कंपनी के साथ कंधे से कंधा मिलाकर खड़े रहेंगे।

उपरोक्त बैठक में, श्री कुओंग ने दो बार तूफ़ान के बाद क्वोक कुओंग गिया लाइ को पुनर्जीवित करने के लिए अपनी प्रतिबद्धता और दृढ़ संकल्प व्यक्त किया। पहली बार, उन्होंने वचन दिया कि अब से, महानिदेशक के रूप में, वे शेयरधारकों के हितों की रक्षा के लिए हर संभव प्रयास करेंगे। दूसरी बार, उन्होंने वादा किया कि निकट भविष्य में क्वोक कुओंग गिया लाइ की सभी व्यावसायिक गतिविधियाँ सामान्य हो जाएँगी।

2024 के अंत में, क्वोक कुओंग जिया लाइ ने घोषणा की कि सुश्री लोन को 11 नवंबर को सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय की जांच पुलिस एजेंसी द्वारा निवारक उपायों में बदल दिया गया था। अधिकारियों द्वारा मामले की जांच किए जाने तक उन्हें जमानत पर रिहा कर दिया गया।

श्री कुओंग को कार्यकारी बोर्ड में शीर्ष पद संभाले लगभग एक साल हो गया है। क्वोक कुओंग गिया लाइ इस सप्ताहांत (17 मई) को शेयरधारकों की 2025 की वार्षिक आम बैठक आयोजित करने की तैयारी कर रहा है।

पिछले एक साल में, कंपनी की व्यावसायिक स्थिति और परिचालन परिणामों में कई महत्वपूर्ण बदलाव हुए हैं। सबसे स्पष्ट बदलाव यह है कि कंपनी ने लगातार अपार्टमेंट हस्तांतरण दर्ज किए हैं और राजस्व और मुनाफे में सुधार हुआ है।

इससे पहले, 2023 में और 2024 की पहली छमाही में (श्री कुओंग के सीईओ बनने से पहले), क्वोक कुओंग जिया लाइ का मुनाफा काफी कम था, यहां तक ​​कि रियल एस्टेट की कठिनाइयों, परियोजनाओं को लागू करने में कठिनाई जैसे कारणों से नुकसान भी हुआ था...

हालांकि, 2024 की दूसरी छमाही से अब तक, बाजार के कानूनी रूप से साफ होने और तरलता "उज्जवल" होने के संदर्भ में, क्वोक कुओंग गिया लाइ ने अपार्टमेंट के हस्तांतरण में तेजी लाई है, जैसा कि श्री कुओंग ने उल्लेख किया है।

2024 की चौथी तिमाही में, कंपनी ने लगभग VND 486 बिलियन का शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 3 गुना अधिक है; कर-पश्चात लाभ VND 63 बिलियन से अधिक, जो लगभग 5 गुना अधिक है।

इस वर्ष की पहली तिमाही में, बिक्री को बढ़ावा देने और अपार्टमेंट डिलीवरी में वृद्धि के कारण, क्वोक कुओंग जिया लाई ने 8 अरब वीएनडी से अधिक का कर-पश्चात लाभ प्राप्त किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के निम्न आधार स्तर से कई गुना अधिक है। रियल एस्टेट क्षेत्र से राजस्व में तेज़ी से वृद्धि हुई, जबकि रबर और बिजली बिक्री क्षेत्र स्थिर रहे।

वान थिन्ह फाट को भुगतान की जाने वाली 2,882 बिलियन वीएनडी की राशि अभी भी मौजूद है।

जिस समय श्री कुओंग "हॉट सीट" पर थे, उस समय लंबित मुद्दों में से एक 2,882 बिलियन VND की राशि थी, जिसे कंपनी को सुश्री ट्रुओंग माई लान को वापस चुकाना था (वान थिन्ह फाट मामले से संबंधित)।

उस समय, श्री कुओंग ने जलविद्युत परियोजनाओं से विनिवेश, इन्वेंट्री प्रबंधन और मरीना दा नांग परियोजना के विकास द्वारा नकदी प्रवाह को बढ़ाने की योजना बनाई थी। कुल राजस्व लगभग 3,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) होगा। उनके अनुसार, यह योजना व्यवहार्य है, और यदि कठिनाइयाँ आती हैं, तो वे कुछ अन्य कंपनियों से भी विनिवेश करेंगे।

मरीना दा नांग परियोजना क्षेत्र की वर्तमान स्थिति (फोटो: होई सोन)।

जलविद्युत संयंत्रों के विनिवेश के संबंध में, 2024 की शुरुआत में, क्वोक कुओंग जिया लाई अपनी सहायक कंपनी - क्वोक कुओंग हाइड्रोपावर कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट कंपनी - के इया ग्रेई 2 जलविद्युत संयंत्र और अयून ट्रुंग जलविद्युत संयंत्र के हस्तांतरण को मंजूरी देना चाहती है, साथ ही इन दोनों संयंत्रों की परिसंपत्तियों को भी निवेश के पुनर्गठन हेतु हस्तांतरित करना चाहती है। कुल हस्तांतरण मूल्य लगभग 615 बिलियन VND होने की उम्मीद है।

इस वर्ष की पहली तिमाही की रिपोर्ट में, क्वोक कुओंग गिया लाइ के पास अभी भी क्वोक कुओंग हाइड्रोपावर कंपनी की 90% पूंजी का स्वामित्व है।

एक और बात यह है कि श्री कुओंग इन्वेंट्री को संभालना चाहते हैं। 31 मार्च तक, कंपनी की इन्वेंट्री अभी भी लगभग 1,262 बिलियन VND तक पहुँच गई थी, जो साल की शुरुआत की तुलना में लगभग 17 बिलियन VND कम है। इन्वेंट्री कुल संपत्ति का 14% हिस्सा है।

स्पष्टीकरण के अनुसार, इन्वेंट्री में मुख्य रूप से निर्माणाधीन अधूरी अचल संपत्ति (मुआवजा लागत, भूमि उपयोग शुल्क, परियोजना से संबंधित निर्माण लागत) शामिल है, जिसका 46% हिस्सा है और अचल संपत्ति के सामान का 51% हिस्सा है। वर्ष के पहले 3 महीनों में, कंपनी ने अचल संपत्ति के सामान की इन्वेंट्री में 44 बिलियन VND की कमी की है और अधूरी अचल संपत्ति में निवेश में 24 बिलियन VND की वृद्धि की है।

दा नांग में क्वोक कुओंग जिया लाई की परियोजना के संबंध में, दा नांग निर्माण विभाग ने हाल ही में घोषणा की है कि वह फ्यूचर हाउसिंग के साथ व्यापार करने के योग्य है। यहाँ 34 फ्यूचर हाउसिंग इकाइयाँ बिक्री के लिए योग्य हैं, जिनका क्षेत्रफल 147.1 वर्ग मीटर से लेकर 446.4 वर्ग मीटर तक है।

पहली तिमाही के लिए समेकित वित्तीय रिपोर्ट में, क्वोक कुओंग गिया लाइ ने अभी भी फुओक किएन परियोजना (न्हा बे, एचसीएमसी) में सनी (वान थिन्ह फाट से संबंधित) को देय 2,882 बिलियन वीएनडी से अधिक की राशि दर्ज की है।

इस राशि के संबंध में, 2024 की लेखापरीक्षित वित्तीय रिपोर्ट में कहा गया है कि प्रवर्तन एजेंसी इस परियोजना के कुछ मुआवजे और साइट निकासी रिकॉर्ड को तब तक अपने पास रखे हुए है, जब तक कि क्वोक कुओंग गिया लाई कार्यान्वयन के लिए रिकॉर्ड प्राप्त करने से पहले सनी को पैसा वापस नहीं कर देता।

हालांकि, लेखापरीक्षक ने अभी भी नोट किया कि दीर्घकालिक परिसंपत्तियों के वर्गीकरण के संबंध में एक भौतिक अनिश्चितता है, जो एक चालू व्यवसाय के रूप में जारी रहने की क्षमता पर महत्वपूर्ण संदेह पैदा कर सकती है।

राज्य प्रतिभूति आयोग को हाल ही में भेजे गए एक व्याख्यात्मक दस्तावेज में, क्वोक कुओंग गिया लाई ने पुष्टि की कि वह अभी भी उपरोक्त परियोजना के कानूनी दस्तावेजों को पूरा करने के लिए प्रक्रियाओं को लागू कर रहा है, साथ ही शेष क्षेत्र के लिए मुआवजे और साइट मंजूरी को लागू कर रहा है।

कंपनी ने कहा कि उसका व्यावसायिक परिचालन सकारात्मक नकदी प्रवाह के साथ स्थिर बना हुआ है, 2024 में शुद्ध लाभ VND83 बिलियन तक पहुंच जाएगा, जिससे भविष्य में ऋण का भुगतान करने और निरंतर परिचालन बनाए रखने की क्षमता सुनिश्चित होगी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm