हनोई में बड़े पैमाने की परियोजनाओं को लागू करने के लिए राष्ट्रीय सभा विशेष तंत्र और नीतियों को मंजूरी देती है।

11 दिसंबर की सुबह, राष्ट्रीय सभा ने राजधानी में बड़ी और महत्वपूर्ण परियोजनाओं को लागू करने के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के प्रायोगिक कार्यान्वयन संबंधी एक प्रस्ताव को पारित करने के लिए मतदान किया, जिसमें भाग लेने वाले 435 प्रतिनिधियों में से 431 ने पक्ष में मतदान किया। यह प्रस्ताव 12 दिसंबर, 2025 से प्रभावी होगा और 5 वर्षों के लिए लागू रहेगा।

11 दिसंबर की सुबह, राष्ट्रीय सभा ने राजधानी में बड़ी और महत्वपूर्ण परियोजनाओं को लागू करने के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के प्रायोगिक कार्यान्वयन संबंधी एक प्रस्ताव को पारित करने के लिए मतदान किया, जिसमें भाग लेने वाले 435 प्रतिनिधियों में से 431 ने पक्ष में मतदान किया। यह प्रस्ताव 12 दिसंबर, 2025 से प्रभावी होगा और 5 वर्षों के लिए लागू रहेगा।

हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति शहरी क्षेत्रों के नवीनीकरण, उन्नयन और पुनर्निर्माण के उपायों पर निर्णय लेती है।

इस प्रस्ताव में यह प्रावधान है कि हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति शहरी नवीनीकरण, उन्नयन और पुनर्निर्माण के लिए निम्नलिखित योजना के अनुसार उपाय तय करेगी: आवास संबंधी कानून के अनुसार ध्वस्त किए जाने वाले अपार्टमेंट भवनों और कॉन्डोमिनियमों को ध्वस्त करना; एक या अधिक शहरी ब्लॉकों का नवीनीकरण, उन्नयन और पुनर्निर्माण करना; निवेशक को शहरी नवीनीकरण, उन्नयन और पुनर्निर्माण परियोजना के लिए एक विस्तृत योजना तैयार करने का कार्य सौंपना, जिसे अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारी को प्रस्तुत किया जाएगा।

योजना को मंजूरी देने वाला सक्षम प्राधिकारी, योजना के अनुसार समग्र जनसंख्या संतुलन के आधार पर, ऐतिहासिक आंतरिक शहर क्षेत्र में उन परियोजनाओं के लिए योजना, वास्तुकला और जनसंख्या संकेतकों पर निर्णय लेने के लिए अधिकृत है जो सामान्य योजना और शहरी क्षेत्रीकरण योजना में निर्धारित नियमों से अधिक हैं, लेकिन उसे क्षेत्र के सामाजिक बुनियादी ढांचे, तकनीकी बुनियादी ढांचे और बुनियादी ढांचे के जुड़ाव के संकेतकों को सुनिश्चित करना होगा।

राष्ट्रीय सभा ने राजधानी में बड़ी और महत्वपूर्ण परियोजनाओं को लागू करने के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के प्रायोगिक परीक्षण संबंधी प्रस्ताव को मंजूरी देने के लिए मतदान किया, जिसमें भाग लेने वाले 435 प्रतिनिधियों में से 431 ने पक्ष में मतदान किया। (फोटो: राष्ट्रीय सभा)

नगर जन परिषद द्वारा शहरी नवीनीकरण, उन्नयन और पुनर्निर्माण परियोजनाओं की सूची पर लिए गए निर्णय के आधार पर, नगर जन समिति अपार्टमेंट भवन का प्रतिनिधि निरीक्षण और मूल्यांकन करने और यह निर्धारित करने के बाद कि इसे ध्वस्त किया जा सकता है, अपार्टमेंट परिसर के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की योजना पर निर्णय लेती है; ऐसे मामलों में, पूरे अपार्टमेंट परिसर का पूर्ण निरीक्षण और मूल्यांकन आवश्यक नहीं है।

राजधानी में शहरी नवीनीकरण, उन्नयन और पुनर्निर्माण परियोजनाओं की सूची पर निर्णय लेने के लिए नगर जन परिषद पूरी तरह से जिम्मेदार है, ताकि लोगों, राज्य और व्यवसायों के बीच हितों का संतुलन सुनिश्चित किया जा सके, नुकसान, अपव्यय और निहित स्वार्थों को रोका जा सके और जटिल घटनाओं, सामूहिक शिकायतों और सार्वजनिक व्यवस्था और सामाजिक सुरक्षा में व्यवधान से बचा जा सके।

दंडात्मक उपायों को लागू करने का निर्णय उन मामलों में लिया जाएगा जहां निवेशक ने शहरी नवीकरण, उन्नयन और पुनर्निर्माण के लिए निर्धारित क्षेत्र के कम से कम 75% के बराबर, 75% से अधिक मकान मालिकों और भूमि उपयोगकर्ताओं की सहमति प्राप्त कर ली है, जैसा कि इस संकल्प के अनुच्छेद 1 के खंड 2 के बिंदु डी में नियोजन, मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास योजना के संबंध में निर्धारित है।

भूमि की पुनः प्राप्ति के समय मुआवजे, सहायता और पुनर्वास के स्तर का निर्णय जन परिषद द्वारा किया जाता है।

भूमि अधिग्रहण, भूमि आवंटन और भूमि पट्टे के संबंध में, सक्षम अधिकारियों से परियोजना को नियमों के अनुसार आगे बढ़ाने की अनुमति देने वाला मार्गदर्शन प्राप्त करने के बाद, शहर निवेश नीति को मंजूरी देने से पहले मुआवजे, सहायता और पुनर्वास परियोजना को स्वतंत्र रूप से लागू करने के लिए शहर-स्तरीय बजट निधि और पूंजी के अन्य कानूनी स्रोतों का उपयोग करेगा।

भूमि कानून के अनुच्छेद 79 में निर्धारित भूमि अधिग्रहण मामलों के अतिरिक्त, नगर जन परिषद इस प्रस्ताव में निर्धारित राष्ट्रीय और सार्वजनिक हित के लिए सामाजिक -आर्थिक विकास परियोजनाओं को लागू करने हेतु प्रत्येक विशिष्ट भूमि अधिग्रहण मामले पर निर्णय लेगी।

नगर जन परिषद राष्ट्रीय और सार्वजनिक हित में सामाजिक-आर्थिक विकास परियोजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार है, नागरिकों, राज्य और व्यवसायों के बीच हितों का सामंजस्यपूर्ण संतुलन सुनिश्चित करती है, नुकसान, बर्बादी और निहित स्वार्थों को रोकती है, और जटिल घटनाओं, सामूहिक शिकायतों और सार्वजनिक व्यवस्था और सुरक्षा में व्यवधान से बचाती है।

11 दिसंबर 2025 की सुबह, राष्ट्रीय सभा ने कई कानूनों और प्रस्तावों को पारित करने के लिए मतदान किया। (फोटो: राष्ट्रीय सभा)

इस संकल्प के अनुच्छेद 1 के खंड 2 के बिंदु ए में निर्दिष्ट परियोजनाओं के लिए, शहर निर्माण शुरू करने के लिए परियोजना क्षेत्र के भीतर भूमि का एक हिस्सा अस्थायी रूप से आवंटित कर सकता है।

निवेशकों और परियोजना मालिकों को निर्माण शुरू करने की शर्तों और इस संकल्प के अनुच्छेद 5 के खंड 2 में निर्धारित समय सीमा को पूरा करना होगा, और इन नियमों का पालन करने में विफल रहने की स्थिति में उन्हें जिम्मेदार ठहराया जाएगा।

नगर जन परिषद नगर में परियोजनाओं को लागू करने के लिए राज्य द्वारा भूमि अधिग्रहण किए जाने पर मानदंड, मुआवजे का स्तर, सहायता और पुनर्वास संबंधी निर्णय लेती है, विशेष रूप से: इस संकल्प के अनुच्छेद 1 के खंड 2 के बिंदु क में निर्दिष्ट परियोजनाओं के लिए: निर्धारित स्तर से दोगुना; इस संकल्प के अनुच्छेद 1 के खंड 2 के बिंदु क में निर्दिष्ट मामलों के अंतर्गत न आने वाली परियोजनाओं के लिए: निर्धारित स्तर से दोगुना से अधिक नहीं।

इसके अतिरिक्त, इस प्रस्ताव में हनोई शहर की जन समिति के अध्यक्ष को राजधानी शहर के मास्टर प्लान को मंजूरी देने और संबंधित मंत्रालयों और एजेंसियों से परामर्श करने तथा नगर जन परिषद से अनुमोदन प्राप्त करने के बाद राजधानी शहर के मास्टर प्लान में संशोधन करने का अधिकार सौंपा गया है।

शहर की जन समिति के अध्यक्ष, राजधानी शहर की समग्र योजना और उसमें किए गए संशोधनों को मंजूरी देने से पहले, राजधानी शहर की योजना और राजधानी शहर की सामान्य योजना में संशोधनों को मंजूरी देते हैं।

राष्ट्रीय सभा में मतदान से पहले, सरकार की ओर से और प्रधानमंत्री द्वारा अधिकृत वित्त मंत्री गुयेन वान थांग ने कहा कि पोलित ब्यूरो, केंद्रीय पार्टी सचिवालय, सरकारी पार्टी समिति और हनोई नगर पार्टी समिति के निर्देशानुसार तत्काल कार्यान्वित किए जाने वाले बड़े और महत्वपूर्ण परियोजनाओं के कार्यान्वयन में तेजी लाने के लिए, सरकार ने राष्ट्रीय सभा के समक्ष एक ऐसा तंत्र प्रस्तुत करने पर सहमति व्यक्त की है जो भूमि अधिग्रहण, मुआवजा, सहायता और पुनर्वास कार्य को एक स्वतंत्र परियोजना के रूप में कार्यान्वित करने की अनुमति देगा, जिसे निवेश नीति के निर्णय और अनुमोदन से पहले कार्यान्वित किया जाएगा।

राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति की राय के जवाब में, और कार्यान्वयन में पूर्णता सुनिश्चित करने के लिए, मसौदा प्रस्ताव के अनुच्छेद 7 के खंड 1 और 2 में संशोधन किया गया है ताकि इसमें "नगर जन परिषद को कार्यान्वयन के लिए मानदंड, दस्तावेज, शर्तें, प्रक्रियाएं और कार्यप्रणाली निर्धारित करने..." और "...भूमि अधिग्रहण की पूरी जिम्मेदारी वहन करने... लोगों, राज्य और व्यवसायों के बीच हितों का सामंजस्यपूर्ण संतुलन सुनिश्चित करने, नुकसान, अपव्यय और समूह हितों को रोकने, सार्वजनिक सहमति बनाने और जटिल घटनाओं, सामूहिक शिकायतों और सार्वजनिक व्यवस्था और सुरक्षा में व्यवधान से बचने" के प्रावधान शामिल किए जा सकें।

vov.vn के अनुसार

स्रोत: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/