सतत विकास के लिए समकालिक और सामंजस्यपूर्ण शहरी नियोजन

लाम डोंग, डाक नोंग और बिन्ह थुआन, इन तीन प्रांतों को नए लाम डोंग प्रांत में विलय करने के ऐतिहासिक निर्णय के बाद, शहरी नियोजन, वास्तुकला और विकास सर्वोच्च प्राथमिकताओं में से एक बन गए हैं। नए इलाके के विकास में समन्वय और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए, लाम डोंग प्रांत का निर्माण विभाग कई समाधानों को सक्रिय रूप से लागू कर रहा है।

योजना की तत्काल समीक्षा करें और उसे समायोजित करें

विलय के तुरंत बाद, निर्माण विभाग ने शीघ्रता से अपने तंत्र को पूरा कर लिया, कार्मिकों की व्यवस्था कर ली और परिचालन को बनाए रखने के लिए विशेष विभागों को निर्देश दे दिए, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि परामर्श कार्य और विशेष कार्य को संभालने में कोई बाधा न आए।

जुआन हुआंग वार्ड का केंद्र - दा लाट

शहरी नियोजन, वास्तुकला और विकास के क्षेत्र में, निर्माण विभाग क्षेत्र में शहरी योजनाओं की स्थापना और समायोजन की समीक्षा, आयोजन पर विशेष ध्यान देता है। इस अवधि के मुख्य आकर्षण महत्वपूर्ण परियोजनाएँ हैं जैसे: जिया नघिया शहरी मास्टर प्लान को 2045 तक समायोजित करना; डाक आर'लाप शहरी मास्टर प्लान; दा लाट शहर और इसके आसपास के समग्र मास्टर प्लान को 2045 तक समायोजित करना; बाओ लोक शहर मास्टर प्लान और इसके आसपास के क्षेत्र को 2040 तक समायोजित करना; मुई ने राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र ( बिन थुआन ) के निर्माण के लिए 2040 तक की योजना, 2050 के दृष्टिकोण के साथ; फु क्वी नया शहरी मास्टर प्लान; फान थियेट शहर मास्टर प्लान को समायोजित करना; सोन माई औद्योगिक - सेवा परिसर (हैम टैन) के निर्माण के लिए मास्टर प्लान।

ये नए समायोजन और योजना सामंजस्यपूर्ण विकास के लिए एक ठोस आधार तैयार करेंगे, जिससे विलय के बाद प्रत्येक क्षेत्र की क्षमता का अधिकतम उपयोग किया जा सकेगा।

वास्तुकला प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित

नियोजन और समायोजन के अलावा, निर्माण विभाग ने शहरी वास्तुकला प्रबंधन विनियमों के कार्यान्वयन को बढ़ावा देने पर भी विशेष ध्यान दिया है। अब तक, 9 नए शहरी वास्तुकला प्रबंधन विनियमों को मंजूरी दी जा चुकी है, जो विलय से पहले प्रांतों के मौजूदा विनियमों की बड़ी संख्या में शामिल हैं। विशेष रूप से, लाम डोंग (पुराना) ने पहले स्थानीय क्षेत्रों के लिए 15 शहरी वास्तुकला प्रबंधन विनियम जारी किए थे, बिन्ह थुआन ने 2009 के शहरी नियोजन कानून के अनुसार 14 शहरी वास्तुकला नियोजन प्रबंधन विनियमों को मंजूरी दी है और विशेष रूप से, ग्रामीण आवासीय क्षेत्र वास्तुकला प्रबंधन पर 80/82 विनियमों को कम्यून निर्माण की सामान्य नियोजन परियोजनाओं में एकीकृत किया गया है।

लाम डोंग तटीय शहरी क्षेत्र का एक कोना।

ये विनियम वास्तुशिल्प विकास को निर्देशित करने, सौंदर्यबोध सुनिश्चित करने और शहरी पहचान को संरक्षित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

वर्तमान में, लाम डोंग प्रांत की औसत शहरीकरण दर केवल 37.67% तक पहुँच पाई है, जिसमें लाम डोंग (पुराना) 40.5%, बिन्ह थुआन (पुराना) 38.6% और डाक नॉन्ग (पुराना) 26.2% है। केंद्रीकृत जल आपूर्ति प्रणाली के माध्यम से शहरी निवासियों को स्वच्छ जल की आपूर्ति की दर औसतन 84.67% है और सामान्य शहरी नियोजन का 100% पालन किया जाता है। यह शहरी निवासियों के जीवन स्तर के प्रति चिंता को दर्शाता है।

जिला नियोजन के संबंध में, 8 पुरानी जिला निर्माण योजना परियोजनाओं को मंजूरी दी गई है और बाक बिन्ह, हाम थुआन नाम और हाम टैन जिलों के लिए 3 नए जिला निर्माण योजना कार्यों को मंजूरी दी गई है।

समकालिक और आकर्षक निवेश

आने वाले समय में, निर्माण विभाग ने कहा कि वह महत्वपूर्ण परियोजनाओं के मूल्यांकन और अनुमोदन की प्रगति की बारीकी से निगरानी करना जारी रखेगा जैसे: मुई ने राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र के निर्माण के लिए सामान्य योजना, 2045 तक दा लाट शहर और आसपास के क्षेत्रों की सामान्य योजना को समायोजित करने के लिए परियोजना डोजियर को पूरा करना। साथ ही, विभाग प्रबंधन दक्षता को अनुकूलित करने के लिए, प्रांत में योजना और वास्तुकला के राज्य प्रबंधन के क्षेत्र में विकेंद्रीकरण के निर्णयों पर सलाह देगा।

नाम गिया न्घिया शहरी क्षेत्र.

निरंतरता और सतत विकास सुनिश्चित करने के लिए, नया प्रांत योजनाओं, शहरी विकास कार्यक्रमों और आवास विकास कार्यक्रमों के बीच पर्याप्त स्तर और एकरूपता सुनिश्चित करने के लिए योजनाओं की समीक्षा और समायोजन पर ध्यान केंद्रित करेगा। इसका लक्ष्य एक संपूर्ण कानूनी टूलकिट तैयार करना है जो ग्रामीण क्षेत्रों में नए शहरी विकास और आदर्श आवासीय क्षेत्रों में निवेश आकर्षित करे। साथ ही, प्रांत शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून 2024 और संबंधित कानूनी प्रावधानों के अनुसार योजनाओं को लागू करने के लिए स्थानीय लोगों की निगरानी और आग्रह करेगा।

निर्माण विभाग ने यह भी सिफारिश की है कि प्रांतीय जन समिति केंद्र सरकार और निर्माण मंत्रालय को प्रस्ताव दे कि वे कम्यूनों के लिए सामान्य योजना बनाने, वास्तुकला प्रबंधन और शहरी विकास (शहरी विकास कार्यक्रम, मूल्यांकन, शहरी वर्गीकरण) से संबंधित दिशानिर्देश और नियम शीघ्र जारी करें। ये लाम डोंग प्रांत के लिए योजना कार्य को सबसे सुविधाजनक और प्रभावी तरीके से लागू करने के लिए महत्वपूर्ण कानूनी आधार हैं।

स्रोत: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html