परियोजनाओं और भूमि में कठिनाइयों और बाधाओं को दृढ़तापूर्वक दूर करना - भाग 2: प्रारंभिक परिणाम

शहर की दृढ़ता, पहल और सकारात्मकता की बदौलत, इस क्षेत्र की कई परियोजनाओं और भूमि की कठिनाइयाँ और बाधाएँ दूर हो गई हैं और हो रही हैं। 1 जुलाई, 2025 के नोटिस संख्या 340/TB-VP में, सरकारी कार्यालय ने स्थायी उप-प्रधानमंत्री गुयेन होआ बिन्ह के निष्कर्ष से अवगत कराया, जिसमें कहा गया है कि लगभग आधी परियोजनाओं और भूमि की बाधाएँ दूर हो गई हैं, जो दा नांग शहर द्वारा प्राप्त प्रारंभिक परिणाम और सफलताएँ हैं।

दा नांग शहर और केंद्रीय मंत्रालयों व शाखाओं द्वारा कई परियोजनाओं और ज़मीनों की कठिनाइयों और बाधाओं को दूर कर दिया गया है और वे निर्माणाधीन हैं। फोटो: होआंग हीप

निवेशकों और व्यवसायों का समर्थन करें

अनेक परियोजनाओं और भूमि का समाधान शहर द्वारा सीधे तौर पर किया गया है या केन्द्रीय मंत्रालयों और शाखाओं को प्रस्तावित और अनुशंसित किया गया है, ताकि सभी या अधिकांश कठिनाइयों और बाधाओं को दूर किया जा सके, ताकि निवेशकों और व्यवसायों को संसाधन जुटाने, निर्माण कार्य को क्रियान्वित करने, भूमि को उपयोग में लाने में सहायता मिल सके...

उदाहरण के लिए, शहर ने नाम ओ इको- टूरिज्म एरिया परियोजना को लागू करने में आने वाली कई बाधाओं को दूर करने के लिए ट्रुंग थुय ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को समर्थन दिया है, जिसके तहत परियोजना के बुनियादी ढांचे के निर्माण की मात्रा अब तक 55% से अधिक तक पहुंच गई है, तथा निर्माण पूंजी का कुल वितरण 500 बिलियन वीएनडी से अधिक है।

तुयेन सोन हाउसिंग एंड सर्विस एरिया प्रोजेक्ट (होआ कुओंग वार्ड) की समस्याओं का भी शहर द्वारा समाधान किया गया, जिससे निवेशक, लैंडकॉम इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के लिए मार्च 2024 में VND 980 बिलियन के कुल निवेश के साथ कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण निवेश घटक परियोजना को शुरू करने के लिए स्थितियां बनीं। अब तक, इस घटक परियोजना में कई टाउनहाउस और विला पूरे हो रहे हैं।

तुयेन सोन हाउसिंग एंड सर्विस एरिया प्रोजेक्ट (होआ कुओंग वार्ड) में विला और कम ऊँचाई वाले घरों का निर्माण पूरा हो रहा है, क्योंकि शहर ने कठिनाइयों और बाधाओं को दूर किया है, निवेशक को परियोजना शुरू करने के लिए सहयोग और परिस्थितियाँ प्रदान की हैं। फोटो: होआंग हीप

लैंडकॉम इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक गुयेन झुआन डुक ने कहा: "हम सिटी पार्टी कमेटी, पीपुल्स काउंसिल, दा नांग सिटी की पीपुल्स कमेटी और विभागों, शाखाओं और क्षेत्रों को उनके ध्यान, बाधाओं को दूर करने और निर्माण कार्यान्वयन की प्रक्रियाओं को पूरा करने में कंपनी का सहयोग करने के लिए धन्यवाद देना चाहते हैं। यह कंपनी के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित निवेश कार्यक्रम के अनुसार तुयेन सोन हाउसिंग एंड सर्विस एरिया परियोजना के समकालिक निवेश को पूरा करने का एक महत्वपूर्ण आधार है।"

मैंडरिन ओरिएंटल दानंग बीच विला परियोजना (न्गु हान सोन वार्ड), कैपिटल स्क्वायर 2 शहरी क्षेत्र (एन हाई वार्ड), निम्न-वृद्धि आवास क्षेत्र और ओलालानी रिवरसाइड टावर्स अपार्टमेंट टॉवर (सोन ट्रा वार्ड)... और कई अन्य परियोजनाओं की बाधाएं भी शहर और केंद्रीय मंत्रालयों और शाखाओं द्वारा दूर कर दी गई हैं, और निवेशकों द्वारा उनका जोरदार ढंग से क्रियान्वयन किया जा रहा है, जिससे शहर की सामाजिक -आर्थिक तस्वीर में सकारात्मक पहलू सामने आ रहे हैं।

हाल ही में, कृषि और पर्यावरण विभाग ने आधिकारिक पत्र संख्या 03/SNNMT-KTĐ जारी किया, जिसमें साइगॉन - डा नांग इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित ड्रैगन सिटी पार्क ग्रीन अर्बन एरिया परियोजना में भूमि की कीमतों के संबंध में बाधाओं को दूर करने के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी की नीति की घोषणा की गई; साथ ही, भूमि उपयोग अधिकारों के प्रमाण पत्र के पंजीकरण के लिए प्रक्रियाओं को पूरा करने में कंपनी का मार्गदर्शन करने के लिए सिटी लैंड रजिस्ट्रेशन ऑफिस को नियुक्त किया गया।

साइगॉन - दा नांग इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के प्रतिनिधि श्री गुयेन तुओंग हुई ने कहा कि शहर की इस नीति से परियोजना में 994 भूमि भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र देने की प्रक्रिया में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर कर दिया गया है...

700 से अधिक परियोजनाओं और भूमि को मंजूरी दी गई है।

केंद्र सरकार द्वारा निरीक्षण, जांच और निर्णय निष्कर्षों में परियोजनाओं और भूमि से संबंधित कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए नीतियां जारी करने के बाद, दा नांग शहर की सिटी पार्टी कमेटी और पीपुल्स कमेटी ने कार्यान्वयन के लिए दस्तावेज और योजनाएं जारी कीं।

2024 से अब तक, शहर में कई परियोजनाएँ और ज़मीनें शुरू, भूमिपूजन और निर्माण कार्य कर चुकी हैं। फोटो: होआंग हीप

सिटी पीपुल्स कमेटी ने एक विशेष कार्य समूह की स्थापना की, जो अंतर-क्षेत्रीय एजेंसियों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय करता है, तथा प्रत्येक समूह की सामग्री का बारीकी से पालन करता है, जैसे: वित्तीय दायित्वों को एकत्रित करना; भूमि की कीमतों का पुनः निर्धारण करना; भूमि उपयोग अवधि के संबंध में बकाया राशि को संभालना; सोन ट्रा प्रायद्वीप में परियोजनाओं और भूमि के लिए जटिल कानूनी समस्याओं को दूर करना...

विशेष रूप से, जब राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 170/2024/QH15 और संकल्प संख्या 170/2024/QH15 का विवरण देने वाली सरकार की डिक्री संख्या 76/2025/ND-CP 1 अप्रैल, 2025 से प्रभावी हुई, तो शहर ने शहर के सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए संसाधनों को जारी करने के लिए परियोजनाओं और भूमि के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के कार्यान्वयन में तेजी लाई।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग के अनुसार, दा नांग शहर में पोलित ब्यूरो के निष्कर्ष संख्या 77-केएल/टीडब्ल्यू के कार्यान्वयन से धीरे-धीरे महत्वपूर्ण परिवर्तन हो रहे हैं, जो सरकार के उच्च राजनीतिक दृढ़ संकल्प और व्यवस्थित एवं समकालिक दृष्टिकोण को प्रदर्शित करता है।

भूमि की कीमतों, क्षेत्रों, भूमि उपयोग अवधि आदि का पुनः निर्धारण कानूनी प्रक्रियाओं और विनियमों के अनुसार किया गया है और इससे प्रचार और पारदर्शिता के सिद्धांतों को सुनिश्चित किया गया है, जिससे निवेशकों के लिए अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए अनुकूल परिस्थितियां पैदा हुई हैं और परियोजना कार्यान्वयन की प्रगति को बढ़ावा देने और क्षेत्र में भूमि निधि का प्रभावी ढंग से दोहन करने में योगदान मिला है।

शहर ने लंबे समय से चली आ रही कानूनी "अड़चनों" का दृढ़ता से सामना किया है और धीरे-धीरे इन कानूनी बाधाओं को दूर कर रहा है, जिससे सामाजिक विश्वास, विशेष रूप से व्यापारिक समुदाय और लोगों के बीच, मज़बूत हो रहा है। शहर सक्रिय रहा है और विशिष्ट परिस्थितियों से निपटने में नवाचार और रचनात्मकता की भावना को बढ़ावा दे रहा है, जो इस सिद्धांत के अनुरूप है कि "लोगों और व्यवसायों को वह करने की अनुमति है जो कानून द्वारा निषिद्ध नहीं है"।

शहर के प्रयास न केवल बकाया कार्यों को निपटाने में गंभीर और दृढ़ भावना को प्रदर्शित करते हैं, बल्कि दा नांग के लिए धीरे-धीरे संसाधनों को खोलने और दीर्घावधि में दोहरे अंकों की आर्थिक वृद्धि को बढ़ावा देने के लिए एक आधार भी तैयार करते हैं।

विशेष रूप से, कई बड़ी परियोजनाओं की कठिनाइयों और बाधाओं को दूर किया गया है, जिससे लगभग 150,000 बिलियन VND के निवेश संसाधन प्राप्त हुए हैं, जिससे शहर के सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान मिला है।

दा नांग रियल एस्टेट बाज़ार में जल्द ही प्रचुर आपूर्ति होगी, क्योंकि कानूनी मुद्दों का समाधान हो गया है और कई परियोजनाओं का निर्माण किया जा सकेगा। फोटो: होआंग हीप

कुछ परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं या निर्माण शुरू होने वाली हैं, जैसे: लैंग वान पर्यटन और रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स (43,922 बिलियन वीएनडी), एफपीटी समूह की परियोजनाएं (5,000 बिलियन वीएनडी से अधिक), तट, नदी के किनारे और सोन ट्रा प्रायद्वीप के साथ कुछ उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट परियोजनाएं (60,000 बिलियन वीएनडी से अधिक), विएटल समूह का सूचना प्रौद्योगिकी पार्क (2,000 बिलियन वीएनडी से अधिक), एशिया पार्क कॉम्प्लेक्स (43,000 बिलियन वीएनडी से अधिक)...

रियल एस्टेट रिसर्च एंड ट्रेनिंग इंस्टीट्यूट (टीआरआई) के निदेशक गुयेन डुक लैप ने कहा कि जहाँ कई जगहों पर अभी भी परियोजनाओं और ज़मीन से जुड़ी कानूनी समस्याएँ हैं, जिसके कारण रियल एस्टेट की आपूर्ति सीमित है, वहीं दा नांग में इसकी प्रचुर आपूर्ति है। कई बड़े रियल एस्टेट व्यवसाय और निवेशक दा नांग की ओर आकर्षित हो रहे हैं और रियल एस्टेट बाज़ार के लिए बहुत सारी अच्छी जानकारी भी दा नांग में ही केंद्रित है।

10 जुलाई को, 2025 के पहले 6 महीनों के काम की समीक्षा करने और वर्ष के अंतिम 6 महीनों के लिए कार्यों को तैनात करने पर केंद्रीय आंतरिक मामलों के आयोग के ऑनलाइन सम्मेलन में, दा नांग सिटी पार्टी समिति के आंतरिक मामलों के आयोग के प्रमुख वो कांग चान्ह ने कहा कि दा नांग ने 1,342 परियोजनाओं और भूमि के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए पोलित ब्यूरो के निष्कर्ष संख्या 77-केएल / टीडब्ल्यू को गंभीरता से और प्रभावी ढंग से लागू करने पर ध्यान केंद्रित किया है।

अब तक, शहर ने कठिनाइयों का समाधान किया है और 707 परियोजनाओं और भूमि से हजारों अरबों VND के संसाधनों को अनलॉक किया है, जिससे शहर के निवेश आकर्षण और सामाजिक-आर्थिक विकास में मदद मिली है, और दोहरे अंकों के GRDP विकास लक्ष्य को प्राप्त करने का लक्ष्य रखा गया है...

दा नांग शहर में पोलित ब्यूरो के निष्कर्ष संख्या 77-केएल/टीडब्ल्यू और राष्ट्रीय सभा के प्रस्ताव संख्या 170/2024/क्यूएच15 के कार्यान्वयन की समीक्षा के लिए आयोजित सम्मेलन में, उप-प्रधानमंत्री गुयेन होआ बिन्ह ने निरीक्षणों, जाँचों और निर्णयों के निष्कर्षों में परियोजनाओं और भूमि से संबंधित कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए केंद्र के निर्देशों और नीतियों के कार्यान्वयन में दा नांग शहर की सक्रिय और सक्रिय भागीदारी को स्वीकार किया और उसकी अत्यधिक सराहना की। इस कार्य में दा नांग को मिले शुरुआती परिणाम और सफलताएँ देश भर के अन्य इलाकों में पोलित ब्यूरो के निष्कर्ष संख्या 77-केएल/टीडब्ल्यू के कार्यान्वयन को दोहराने के लिए मूल्यवान सबक हैं।

स्रोत: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html