दो सोन में 2,100 बिलियन VND का गोल्फ कोर्स "निष्क्रिय"

डो सोन पर्यटन क्षेत्र में 18-होल वाला गोल्फ कोर्स

1 अगस्त की दोपहर को, हम हाई फोंग शहर के दो सोन ज़िले के न्गोक शुयेन वार्ड स्थित राष्ट्रीय समुद्री तटबंध क्षेत्र 1 में मौजूद थे। वह विशाल क्षेत्र, जहाँ स्थानीय लोग कभी जलकृषि के लिए इस्तेमाल करते थे, अब वीरान हो गया है और हर जगह जंगली घास उग रही है।

न्गोई दुआ टिन को सूचित करते हुए, श्री डो झुआन हंग - न्गोक जुयेन वार्ड पीपुल्स कमेटी के कार्यवाहक अध्यक्ष, ने कहा कि यह क्षेत्र (66 हेक्टेयर से अधिक - पीवी) 18-होल बीआरजी रूबी ट्री गोल्फ कोर्स परियोजना से संबंधित है।

पहले, स्थानीय लोगों ने कंपनी से यह ज़मीन मत्स्य पालन के लिए किराए पर ली थी। लेकिन जब परियोजना लागू होने वाली थी, तो कंपनी ने इसे वापस ले लिया। इसलिए, लगभग चार साल से यह इलाका वीरान पड़ा है।

हाई फोंग शहर के डो सोन जिले के न्गोक शुयेन वार्ड में 18-होल बीआरजी रूबी ट्री गोल्फ कोर्स परियोजना को लागू करने के लिए नियोजित क्षेत्र का उपयोग पहले जलीय कृषि के लिए किया जाता था (फोटो: थाई फान)।

"स्थानीय क्षेत्र को साइट क्लीयरेंस का काम नहीं करना पड़ता क्योंकि निवेशक को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान किया गया है। इससे पहले, भूमि उपयोग अधिकार वाले उद्यम और जलीय कृषि के लिए इसे किराए पर देने वाले परिवारों के बीच कुछ विवाद थे। अब तक, मामला सुलझ चुका है," श्री डो झुआन हंग ने कहा।

हाई फोंग शहर की पीपुल्स कमेटी से मिली जानकारी के अनुसार, 9 नवंबर, 2021 के निर्णय संख्या 3201/QD-UBND में, इलाके ने दो सोन जिले के न्गोक ज़ुयेन वार्ड में 18-होल बीआरजी रूबी ट्री गोल्फ कोर्स परियोजना की निवेश नीति को मंजूरी दी।

साथ ही, परियोजना निवेशक के रूप में दो सोन टूरिज्म एंड एंटरटेनमेंट कंपनी लिमिटेड को मंजूरी दी गई। परियोजना के लिए उपयोग किया जाने वाला भूमि क्षेत्र 66 हेक्टेयर से अधिक है और इसका कुल निवेश लगभग 2,100 बिलियन वियतनामी डोंग है।

30 सितंबर, 2022 तक, निर्णय संख्या 3204/QD-UBND में, हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने 18-होल BRG रूबी ट्री गोल्फ कोर्स के 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना समायोजन परियोजना को मंजूरी दी।

तदनुसार, परियोजना का क्षेत्रफल 66.06 हेक्टेयर है, और इसकी जनसंख्या लगभग 336 है, जिसमें कार्यात्मक क्षेत्र शामिल हैं: गोल्फ कोर्स, रिसॉर्ट (किराए पर), सहायक क्षेत्र (पार्किंग स्थल, सर्विस हाउस, तकनीकी प्रसंस्करण क्षेत्र)। पूरे क्षेत्र का कुल निर्माण घनत्व 2.56% है।

हाई फोंग ने निवेशकों के लिए बाधाएं दूर कीं

योजना के अनुसार, 2023 में, हाई फोंग शहर 11 प्रमुख परियोजनाओं का शिलान्यास करेगा। इनमें से 4 परियोजनाओं के लिए बजट पूंजी का उपयोग किया जाएगा और 7 परियोजनाओं के लिए गैर-बजट पूंजी का उपयोग किया जाएगा।

हालाँकि, 2023 के अंत तक, ऊपर बताई गई 11 परियोजनाओं में से 5 का निर्माण शुरू नहीं हो सका। ये परियोजनाएँ हैं: रिंग रोड 2, खंड तान वु - हंग दाओ - बुई वियन स्ट्रीट के निर्माण में निवेश (बजटीय पूँजी का उपयोग करके); कैट बी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे पर यात्री टर्मिनल 2 के निर्माण में निवेश; कैट बी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे पर कार्गो टर्मिनल के निर्माण में निवेश; बीआरजी रूबी ट्री गोल्फ कोर्स; टीएन थान औद्योगिक पार्क के बुनियादी ढाँचे के निर्माण और व्यवसाय में निवेश (गैर-बजटीय पूँजी का उपयोग करके)।

रूबी ट्री 18-होल गोल्फ कोर्स परियोजना, नगोक शुयेन वार्ड, दो सोन जिला, हाई फोंग शहर में।

बीआरजी रूबी ट्री गोल्फ कोर्स परियोजना के संबंध में, निवेशक प्रतिनिधि के अनुसार, अगस्त 2024 की शुरुआत तक, इलाके को आवंटित खेल सुविधाओं के निर्माण के लिए उपयोग किए जाने वाले भूमि कोटा से संबंधित समस्याओं के कारण परियोजना का निर्माण शुरू नहीं हो पाया है।

विशेष रूप से, 2030 तक डो सोन जिले को खेल सुविधाओं के निर्माण के लिए आवंटित भूमि लक्ष्य में केवल 0.32 हेक्टेयर की वृद्धि होगी।

इस स्थिति का सामना करते हुए, निवेशकों के लिए बाधाओं को दूर करने के लिए, 2023 में, हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय को एक दस्तावेज भेजा, जिसमें उन संकेतकों पर रिपोर्ट दी गई थी जिन्हें 2030 तक भूमि उपयोग योजना और 2025 तक भूमि उपयोग योजना में समायोजित करने की आवश्यकता है।

केंद्रीय अनुमोदन प्राप्त होने के बाद ही निवेशक हाई फोंग शहर के दो सोन जिले के न्गोक शुयेन वार्ड में 18-होल बीआरजी रूबी ट्री गोल्फ परियोजना शुरू करने के लिए अगली प्रक्रियाओं को आगे बढ़ा सकता है।

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm