धीमी गति से प्रगति कर रही परियोजनाओं के लिए बाधाओं को दूर करना

वर्तमान में, शहर में कई परियोजनाएँ अटकी हुई हैं, अटकी हुई हैं, क्रियान्वयन में धीमी हैं या रुकी हुई हैं, जिससे संसाधनों की बर्बादी हो रही है। इसलिए, शहर ने इन परियोजनाओं और कार्यों के समाधान और उनकी प्रगति में तेज़ी लाने पर दृढ़तापूर्वक ध्यान केंद्रित किया है।

यद्यपि इसे कार्यान्वित किए हुए 10 वर्ष हो गए हैं, लेकिन गुयेन लुओंग बैंग स्ट्रीट के उत्तर में एक वाणिज्यिक और सेवा आवासीय क्षेत्र के निर्माण में निवेश करने की परियोजना का स्थल-समाशोधन अभी तक पूरा नहीं हुआ है।

कई परियोजनाएं लंबित हैं।

हालाँकि गुयेन लुओंग बांग स्ट्रीट (पुराना हाई डुओंग शहर) के उत्तर में एक वाणिज्यिक आवासीय और सेवा क्षेत्र के निर्माण में निवेश की परियोजना को लागू हुए 10 साल हो गए हैं, फिर भी इसमें कुछ कठिनाइयाँ हैं। खास बात यह है कि इस परियोजना का क्षेत्रफल 8 हेक्टेयर से ज़्यादा है, जिसमें न्यूलैंड इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी ने निवेश किया है। अब तक, अधिकारियों ने निवेशक को केवल 6.5 हेक्टेयर से ज़्यादा परियोजना भूमि ही सौंपी है, बाकी भूमि अभी तक खाली नहीं हुई है।

परियोजना के प्रभारी, वियत होआ वार्ड के आर्थिक , अवसंरचना और शहरी विभाग के विशेषज्ञ, श्री फाम क्वांग बिन्ह ने बताया कि परियोजना के दायरे में आने वाले दो उद्यमों से संबंधित 2 हेक्टेयर से ज़्यादा ज़मीन अभी तक खाली नहीं हुई है। निरस्तीकरण के अधीन भूमि का उपयोग करने वाले दो उद्यमों द्वारा किए गए कुछ उल्लंघनों का पूरी तरह से समाधान नहीं किया गया है। जिन परिवारों को पहले ज़मीन आवंटित की गई थी, उनके पास अब भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र नहीं हैं; जिन परिवारों ने ज़मीन हस्तांतरित की है और ज़मीन हस्तांतरण प्राप्त किया है, वे संबंधित दस्तावेज़ उपलब्ध नहीं करा पा रहे हैं।

इसी तरह, टोआन थांग मैकेनिकल कोऑपरेटिव द्वारा निवेशित 33 गुयेन कांग ट्रू स्ट्रीट पर एक वाणिज्यिक आवास क्षेत्र बनाने की निवेश परियोजना, ले चान वार्ड में कई वर्षों से निर्धारित समय से पीछे चल रही और ठप पड़ी परियोजनाओं में से एक है। इस परियोजना को उत्पादन सुविधा के निर्माण के उद्देश्य से सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान किया गया था, जिसकी अवधि फरवरी 1998 से फरवरी 2023 तक थी।

इस परियोजना की कठिनाइयों के बारे में, ले चान वार्ड की जन समिति के उपाध्यक्ष, श्री गुयेन ट्रोंग दाई ने बताया कि हाई फोंग शहर की जन समिति द्वारा तोआन थांग मैकेनिकल कोऑपरेटिव को पट्टे पर दिए गए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र के अनुसार, भूमि पट्टे की अवधि समाप्त हो गई है। इससे पहले, 5 अक्टूबर, 2021 को, शहर की जन समिति ने एक आधिकारिक प्रेषण जारी किया था जिसमें सैद्धांतिक रूप से तोआन थांग मैकेनिकल कोऑपरेटिव को परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति देने पर सहमति व्यक्त की गई थी, और साथ ही उद्यम से अनुरोध किया गया था कि वह भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने के लिए डोजियर को पूरा करने के लिए जिम्मेदार हो, और शहर की जन समिति के भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने के निर्णय के समय भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान करे। हालाँकि, अब तक, उद्यम ने अभी तक परियोजना डोजियर को पूरा नहीं किया है।

न्गो क्वेन वार्ड की जन समिति के अनुसार, वार्ड में वर्तमान में तीन परियोजनाएँ हैं जिनका कार्यान्वयन धीमा है। ये परियोजनाएँ हैं: 4 ट्रान फु स्ट्रीट पर भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए बहु-कार्यात्मक निर्माण कार्य, जिनमें एचडीएमओएन हाई फोंग कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है। लेन 152 फु थुओंग दोआन स्ट्रीट पर कार्यालय, गोदाम और उत्पाद शोरूम बनाने की परियोजना, जिसमें डुक डुओंग पेपर प्रोडक्शन एंटरप्राइज कोऑपरेटिव द्वारा निवेश किया गया है। लैंग फील्ड में एक व्यावसायिक तंत्र के तहत बिक्री के लिए एक आवासीय क्षेत्र बनाने की परियोजना, जिसमें न्गो क्वेन सर्विस कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेश किया गया है।

वित्त विभाग से प्राप्त जानकारी के अनुसार, शहर में लंबित परियोजनाओं, निर्माण रुकी परियोजनाओं पर विभागों, शाखाओं, बस्तियों और संबंधित इकाइयों की समीक्षा के माध्यम से, 425 परियोजनाएँ, मुख्यालय और भूमि भूखंड अभी भी अटके हुए हैं, जिनमें से 294 परियोजनाओं, मुख्यालयों और भूमि भूखंडों का समाधान हो चुका है या समाधान की योजना है; 131 परियोजनाओं और भूमि भूखंडों का समाधान जारी है। वित्त विभाग ने उपरोक्त 131 परियोजनाओं और भूमि भूखंडों के लिए बाधाओं और कठिनाइयों को शीघ्रता से दूर करने हेतु विशिष्ट समाधान भी प्रस्तावित और अनुशंसित किए हैं।

भूमि अधिग्रहण की समस्याओं सहित अनेक समस्याओं के कारण शहर में कई परियोजनाएं पूरी नहीं हो पाई हैं।

समाधानों को दृढ़तापूर्वक लागू करें

उपरोक्त स्थिति का सामना करते हुए, समाधानों को प्रभावी ढंग से लागू करने और लंबे समय से लंबित परियोजनाओं के लिए बाधाओं और कठिनाइयों को तुरंत दूर करने के लिए, शहर के नेताओं ने कई बैठकें की हैं और प्रत्येक संबंधित विभाग, शाखा और इकाई के लिए विशिष्ट कार्यों का निर्देश दिया है।

हाल ही में, नगर जन समिति के स्थायी उपाध्यक्ष, श्री ले आन्ह क्वान ने शहर के विभागों, शाखाओं, क्षेत्रों, कम्यूनों, वार्डों, विशेष क्षेत्रों की जन समितियों और परियोजना प्रबंधन बोर्डों को कठिनाइयों, समस्याओं और दीर्घकालिक लंबित परियोजनाओं के शीघ्र और प्रभावी समाधान पर ध्यान केंद्रित करने के निर्देश और अनुरोध जारी रखे। विशेष रूप से, विभाग, शाखाएँ और स्थानीय निकाय सोचने और करने के साहस की भावना को बढ़ावा देते हैं; ज़िम्मेदारी को एक एजेंसी से दूसरी एजेंसी, एक स्तर से दूसरे स्तर पर स्थानांतरित नहीं करते। प्रबंधन के दायरे में कठिनाइयों, समस्याओं और दीर्घकालिक लंबित परियोजनाओं की व्यापक समीक्षा, जानकारी को अद्यतन करना और उनकी सूची पूरी करना जारी रखें। निरीक्षण और पर्यवेक्षण को मज़बूत करें; अच्छे मॉडलों और अच्छी प्रथाओं की तुरंत सराहना और प्रोत्साहन करें; कठिनाइयों, समस्याओं और दीर्घकालिक लंबित परियोजनाओं से संबंधित कार्य दस्तावेज़ों को संभालने में गैर-ज़िम्मेदार अधिकारियों, सिविल सेवकों और पार्टी सदस्यों से सख्ती से निपटें...

शहर के निर्देशों का पालन करते हुए, कई इलाकों ने परियोजनाओं की कठिनाइयों को दूर करने के लिए विशिष्ट समाधान प्रस्तावित किए हैं। विशेष रूप से, भूमि प्रबंधन डेटाबेस प्रणाली को पूरा करना, परियोजना कार्यान्वयन के मूल्यांकन, अनुमोदन और पर्यवेक्षण में विभागों और शाखाओं के बीच समन्वय बढ़ाना। इस प्रकार, प्रगति की पारदर्शी निगरानी और मूल्यांकन तथा उत्पन्न होने वाली समस्याओं के समय पर समाधान का आधार तैयार हुआ है।

न्गो क्वेन वार्ड की जन समिति के अध्यक्ष श्री गुयेन क्वोक थाई ने बताया कि स्थानीय निकाय केंद्र सरकार और नगर जन समिति के निर्देशों को गंभीरतापूर्वक और प्रभावी ढंग से लागू करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, जिसमें क्षेत्र में कठिनाइयों, समस्याओं और लंबे समय से लंबित परियोजनाओं का शीघ्र और प्रभावी ढंग से समाधान करने पर ध्यान केंद्रित किया गया है। साथ ही, विशेष विभागों को कार्यान्वयन के निरीक्षण और पर्यवेक्षण को सुदृढ़ करने, मौजूदा उल्लंघनों को और नए उल्लंघनों को उत्पन्न न होने देने और परियोजना कार्यान्वयन में उल्लंघनों, हानियों और अपव्यय को रोकने के निर्देश दिए गए हैं।

शहर के नेताओं के गहन निर्देशन और सभी स्तरों व क्षेत्रों की व्यापक भागीदारी से, शहर धीरे-धीरे कठिनाइयों को दूर कर रहा है और निवेश में आने वाली "अड़चनों" को दूर कर रहा है। यह प्रक्रिया न केवल लंबित परियोजनाओं की प्रगति में तेज़ी लाने में योगदान देती है, बल्कि नए दौर में पोर्ट सिटी के सतत विकास के लिए एक ठोस आधार भी तैयार करती है।

प्रवेश परीक्षा

स्रोत: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-doi-voi-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html