सा पा टाउन के शहरी वास्तुकला प्रबंधन विनियमों के माध्यम से

इस प्रस्ताव के अनुसार, सा पा कस्बे के शहरी वास्तुकला प्रबंधन संबंधी विनियमों का दायरा सा पा राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र का केंद्र है, जो 6,090 हेक्टेयर क्षेत्र में फैला हुआ है; जिसमें सा पा का मुख्य शहरी पर्यटन क्षेत्र (5,525 हेक्टेयर जो काऊ मे, ओ क्वी हो, हाम रोंग, फान सी पांग, सा पा और सा पा वार्डों से संबंधित है) और स्थानिक विस्तार के लिए अध्ययन के अंतर्गत क्षेत्र (लगभग 565 हेक्टेयर, जो ट्रुंग चाई कम्यून के एक हिस्से से संबंधित है) शामिल हैं।

सा पा शहर के लिए शहरी वास्तुकला प्रबंधन विनियम, सा पा राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र - सा पा शहर के निर्माण के लिए 2040 तक की मास्टर प्लान में पहचाने गए पांच विकास नियंत्रण क्षेत्रों के अनुसार स्थापित किए गए हैं, जो परिवहन ढांचे; स्थलाकृति और परिदृश्य; मुख्य कार्यात्मक विशेषताओं... पर आधारित हैं, ताकि सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए स्थानिक संगति और पारस्परिक समर्थन सुनिश्चित किया जा सके।

नियमों में शहरी तकनीकी अवसंरचना परियोजनाओं के लिए वास्तु संबंधी आवश्यकताओं को स्पष्ट और सख्ती से निर्धारित किया गया है। विशेष रूप से, अवसंरचना परियोजनाओं (सड़कें, केबल कार, जल निकासी, सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था, जल आपूर्ति, विद्युत आपूर्ति, दूरसंचार, हरित क्षेत्र, अपशिष्ट प्रबंधन प्रणाली, पर्यावरण स्वच्छता आदि) को संबंधित योजना, नियमों और निर्माण मानकों के अनुसार समन्वित तरीके से डिजाइन और निर्मित किया जाना चाहिए।

प्रमुख तकनीकी अवसंरचना सुविधाओं का स्थान उपयुक्त होना चाहिए, ऊंचाई की सीमाएं तकनीकी रूप से अनुमेय सीमाओं के भीतर होनी चाहिए, भूमिगत निर्माण को प्रोत्साहित किया जाना चाहिए, और सड़क की सीमा (या शहरी सड़कों के लिए लाल रेखा सीमा) से पर्याप्त दूरी सुनिश्चित की जानी चाहिए ताकि शहर के अन्य कार्यात्मक क्षेत्रों से अलग करने वाले हरे-भरे स्थानों और बफर जोन के संगठन की अनुमति मिल सके।

नवनिर्मित तकनीकी अवसंरचनाओं के लिए, सौंदर्य सुनिश्चित करने हेतु भूमिगत स्थापनाएँ आवश्यक हैं…

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