प्रधानमंत्री ने बैंकों से 35 वर्ष से कम आयु के युवाओं को दीर्घकालिक तरजीही ऋण प्रदान करने के प्रस्ताव पर रिपोर्ट मांगी

सरकारी कार्यालय ने कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने और सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने पर एक राष्ट्रीय सम्मेलन आयोजित करने के लिए एक दस्तावेज जारी किया है, जिसमें प्रधान मंत्री ने स्टेट बैंक से 35 वर्ष से कम उम्र के युवाओं को तरजीही ऋण देने के प्रस्ताव पर रिपोर्ट देने का अनुरोध किया है।

बैंकों ने युवाओं के लिए घर खरीदने हेतु कम ब्याज दर वाले पैकेज शुरू किए हैं, जो युवाओं के लिए घर बसाने के सपने को साकार करने का एक अच्छा अवसर है, और रियल एस्टेट बाज़ार के सतत विकास को बढ़ावा देने के लिए एक प्रेरक शक्ति भी है। तस्वीर में: हो ची मिन्ह सिटी में एक सामाजिक आवास परियोजना - तस्वीर: NGOC HIEN

सरकारी कार्यालय ने कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने और सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने के लिए एक राष्ट्रीय सम्मेलन के आयोजन के संबंध में मंत्रालयों और स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम को आधिकारिक प्रेषण संख्या 1600 जारी किया है।

35 वर्ष से कम आयु के युवाओं को दीर्घकालिक अधिमान्य ऋण प्राप्त करने के प्रस्ताव पर रिपोर्ट का अनुरोध

विशेष रूप से, सरकारी कार्यालय ने कहा कि कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने, सामाजिक आवास विकास को बढ़ावा देने और "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश" परियोजना को प्रभावी ढंग से लागू करने पर एक राष्ट्रीय सम्मेलन आयोजित करने के लिए, प्रधान मंत्री ने निर्माण मंत्रालय से सामाजिक आवास विकास और 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों की परियोजना के कार्यान्वयन पर रिपोर्ट करने का अनुरोध किया।

साथ ही, मंत्रालय से यह भी कहा गया कि वह कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने, सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने और उपरोक्त परियोजना को लागू करने के संबंध में सरकार को सलाह देने के लिए बड़े रियल एस्टेट उद्यमों को आमंत्रित करने का प्रस्ताव रखे।

स्टेट बैंक ने रियल एस्टेट व्यवसायों के लिए ऋण पूंजी तक पहुंचने में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने पर एक रिपोर्ट तैयार की है।

सामाजिक आवास, श्रमिक आवास विकसित करने, तथा अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की परियोजनाओं को शीघ्र पूरा करने में व्यवसायों को सहायता देने के लिए 120,000 बिलियन VND के ऋण वितरण पर रिपोर्ट।

उल्लेखनीय है कि प्रधानमंत्री ने स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम से 35 वर्ष से कम आयु के युवाओं को दीर्घकालिक तरजीही ऋण उपलब्ध कराने के प्रस्ताव पर रिपोर्ट देने को कहा।

इसके अतिरिक्त, प्रधानमंत्री ने कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय से भूमि कानून से संबंधित परियोजनाओं जैसे भूमि की कीमतें निर्धारित करना, भूमि उपयोग शुल्क की गणना करना आदि से संबंधित कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के बारे में रिपोर्ट देने का अनुरोध किया।

वित्त मंत्रालय ने कर नीतियों के प्रभाव, बोली प्रक्रिया से संबंधित कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने पर रिपोर्ट दी...

सामाजिक आवास निर्माण के समाधान पर चर्चा करने के लिए सरकार द्वारा कई 'बड़े लोगों' को आमंत्रित किया गया था।

विन्ग्रुप, सनग्रुप, बीआरजी, विग्लेसेरा, एचयूडी, नोवालैंड, हिम लैम जैसे बड़े रियल एस्टेट उद्यमों को कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने, सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने के लिए इस सप्ताहांत आयोजित राष्ट्रीय सम्मेलन में भाग लेने के लिए सरकार द्वारा आमंत्रित किया गया था।

आने वाले समय में सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने के लिए, प्रधानमंत्री ने रियल एस्टेट उद्योग, बैंकों और संघों के कई "बड़े लोगों" की भागीदारी के साथ एक राष्ट्रीय सम्मेलन आयोजित करने के निर्माण मंत्रालय के प्रस्ताव पर सहमति व्यक्त की है।

योजना के अनुसार, सम्मेलन 6 मार्च को हनोई में आयोजित किया जाएगा और देश भर के 63 स्थानों पर इसका ऑनलाइन प्रसारण किया जाएगा।

निर्माण मंत्रालय के एक नेता ने कहा कि सम्मेलन में 43 अग्रणी रियल एस्टेट उद्यम, 2 रियल एस्टेट एसोसिएशन और 10 बैंक भाग लेंगे।

यह उम्मीद की जाती है कि सम्मेलन में सामाजिक आवास विकास के लिए समाधान प्रस्तुत करने के लिए 10 रियल एस्टेट निगमों और समूहों को आमंत्रित किया जाएगा, जिनमें शामिल हैं: विन्ग्रुप, सनग्रुप, बीआरजी, बेकेमेक्स आईडीसी बिन्ह डुओंग, विग्लेसेरा, एचयूडी, यूडीआईसी, नाम लोंग, इकोपार्क, और राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय का 319 कॉर्पोरेशन।

हाल के वर्षों में कई सामाजिक आवास विकास परियोजनाओं को अंजाम देने वाले कुछ उद्यमों को भी समाधान खोजने के लिए सम्मेलन में भाग लेने के लिए आमंत्रित किया गया था, जैसे: एनएचएस कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, ले थान कंस्ट्रक्शन ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड, होआंग हुई ग्रुप।

सामाजिक आवास के लिए सस्ती पूंजी की बाधा को दूर करने के लिए, सामाजिक आवास विकास के लिए पूंजी उधार देने में भाग लेने वाले 10 बैंकों के एक समूह जैसे: वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़, बीआईडीवी, वियतकॉमबैंक, वियतिनबैंक, एग्रीबैंक, एमबीबैंक, टेककॉमबैंक, वीपीबैंक, टीपीबैंक, एचडीबैंक को भी सरकार द्वारा कार्यान्वयन के लिए समाधान प्रस्तावित करने के लिए आमंत्रित किया गया था।

सामाजिक आवास पर राष्ट्रीय सम्मेलन से पहले प्रधानमंत्री को भेजी गई एक रिपोर्ट में, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि 2021 से अब तक, देश भर के इलाकों ने 103 सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश पूरा कर लिया है, जिसमें 66,755 अपार्टमेंट का निर्माण पैमाना है।

अकेले 2024 में, पूरे देश में 21,874 अपार्टमेंट के निर्माण पैमाने के साथ 28 परियोजनाओं का निर्माण पूरा हो जाएगा, जो 2023 की तुलना में 58% की वृद्धि है।

2025 के आरम्भ तक 1 मिलियन अपार्टमेंट बनाने की सरकारी परियोजना में लक्ष्य से अधिक संख्या में पूर्ण सामाजिक आवास इकाइयों वाले इलाकों में शामिल हैं: खान होआ 3,364 इकाइयां, एन गियांग 1,809 इकाइयां, बिन्ह दीन्ह 4,427 इकाइयां, हनोई 11,334 इकाइयां, बाक निन्ह 7,020 इकाइयां।

इस बीच, कुछ इलाकों ने परियोजना में लक्ष्य से बहुत कम संख्या में सामाजिक आवास पूरे किए हैं, जैसे: हो ची मिन्ह सिटी 2,745 इकाइयां, बिन्ह फुओक 350 इकाइयां, बिन्ह डुओंग 2,045 इकाइयां, क्वांग निन्ह 412 इकाइयां।

हाल ही में वाणिज्यिक बैंकों के साथ एक सम्मेलन में प्रधानमंत्री ने स्टेट बैंक और वाणिज्यिक बैंकों से कहा कि वे सामाजिक आवास और 35 वर्ष से कम आयु के युवाओं के लिए आवास विकसित करने हेतु आपूर्ति और मांग दोनों के लिए तरजीही ऋण पैकेजों पर शोध करें और उन्हें जारी रखें।

इसके बाद, कई बैंकों ने अपना पहला घर खरीदने वाले युवाओं के लिए अधिमान्य ब्याज दर पैकेज शुरू किए, जैसे कि 5 वर्षों के लिए 5.5% से ऋण ब्याज दर या 3.99%/वर्ष से ब्याज दर के साथ 16,000 बिलियन VND का क्रेडिट पैकेज, अधिकतम 35 वर्ष तक की ऋण अवधि, 5 वर्षों तक मूलधन चुकौती छूट...

तुओई ट्रे ऑनलाइन से बात करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री ले होआंग चाऊ ने कहा कि अग्रणी बैंकों द्वारा अपना पहला घर खरीदने वाले युवाओं के लिए अधिमान्य ब्याज दरों, ऋण शर्तों और लचीली भुगतान नीतियों के साथ अधिमान्य ऋण पैकेज की पेशकश ने युवाओं को घर खरीदने का अवसर प्रदान करने में महत्वपूर्ण योगदान दिया है।

हालांकि, श्री चाऊ ने कहा कि जिस मुद्दे को लेकर लोग चिंतित हैं, वह है तरजीही अवधि के बाद ब्याज दर में उतार-चढ़ाव, इसलिए बैंकों को आगामी अवधि के लिए ब्याज दर गणना तंत्र की घोषणा करने की आवश्यकता है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/thu-tuong-yeu-cau-ngan-hang-bao-cao-ve-de-xuat-cho-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-dai-han-20250303165014725.htm