प्रधानमंत्री ने स्टेट बैंक से रियल एस्टेट ऋण को बढ़ावा देने को कहा

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एएनटीडी.वीएन - प्रधानमंत्री ने स्टेट बैंक से अनुरोध किया कि वह वाणिज्यिक बैंकों को निर्देश दे कि वे रियल एस्टेट क्षेत्र को ऋण देना जारी रखें, ब्याज दरें कम करें तथा व्यवहार्य परियोजनाओं के लिए विशेष ऋण प्रोत्साहन नीतियां बनाएं।

प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने 24 अक्टूबर, 2023 को आधिकारिक डिस्पैच संख्या 993/सीडी-टीटीजी पर हस्ताक्षर किए हैं, जिसमें सामाजिक -आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान देने वाले सुरक्षित, स्वस्थ और टिकाऊ रियल एस्टेट बाजार को विकसित करने के लिए समाधानों को दृढ़तापूर्वक लागू करने की बात कही गई है।

रियल एस्टेट ऋण के संबंध में, प्रधानमंत्री ने वियतनाम स्टेट बैंक के गवर्नर को वाणिज्यिक बैंकों को रियल एस्टेट क्षेत्र में ऋण देने को बढ़ावा देने का निर्देश देने का दायित्व सौंपा।

साथ ही, ब्याज दरों को कम करने के लिए लागत कम करने के उचित समाधान हैं; अनुपयुक्त, बोझिल और महंगी प्रशासनिक प्रक्रियाओं की समीक्षा करना और उन्हें और कम करना जारी रखें ताकि व्यवसाय, रियल एस्टेट परियोजनाएं और घर खरीदार ऋण स्रोतों तक अधिक आसानी से पहुंच सकें।

व्यवहार्य रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए विशेष ऋण प्रोत्साहन नीतियां हैं, जिनका कार्यान्वयन तेजी से हो रहा है, जिससे विकास को गति मिल रही है और रियल एस्टेट बाजार को बढ़ावा मिल रहा है।

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प्रधानमंत्री ने रियल एस्टेट ऋण को बढ़ावा देने का अनुरोध किया

स्टेट बैंक को निर्माण मंत्रालय के साथ घनिष्ठ समन्वय स्थापित करने और अनुकूल एवं खुली ऋण प्रक्रियाओं और शर्तों की सावधानीपूर्वक समीक्षा करने, सामाजिक आवास, श्रमिक आवास विकसित करने तथा पुराने अपार्टमेंट भवनों के जीर्णोद्धार और पुनर्निर्माण के लिए तरजीही ऋण हेतु 120,000 बिलियन वीएनडी ऋण कार्यक्रम के कार्यान्वयन को नियंत्रित करने और गति प्रदान करने का भी दायित्व सौंपा गया है।

वाणिज्यिक बैंकों को निर्देश दें कि वे उन परियोजनाओं के लिए ऋण प्रक्रियाओं का तत्काल मार्गदर्शन करें जिन्हें पात्र घोषित किया गया है तथा जिनमें 120,000 बिलियन वीएनडी ऋण कार्यक्रम के निवेशकों और घर खरीदारों दोनों के लिए ऋण की आवश्यकता है।

निर्माण मंत्री के संबंध में, प्रधानमंत्री ने अनुरोध किया कि वे आवास पर मसौदा कानून (संशोधित) को पूरा करने के लिए राष्ट्रीय असेंबली समितियों के साथ घनिष्ठ समन्वय बनाए रखें, तथा रियल एस्टेट व्यवसाय पर मसौदा कानून (संशोधित) को छठे सत्र में विचार और अनुमोदन के लिए राष्ट्रीय असेंबली में प्रस्तुत करें; कानूनों के कार्यान्वयन का विवरण देने और मार्गदर्शन करने वाले मसौदा दस्तावेजों को तत्काल विकसित और पूरा करें...

प्रधानमंत्री के कार्य समूह के नेता की भूमिका और जिम्मेदारी को बढ़ावा देते हुए, कार्य समूह की गतिविधियां अधिक कठोर, मजबूत और अधिक व्यापक होनी चाहिए, जो तुरंत मार्गदर्शन प्रदान करे और कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करे, अचल संपत्ति परियोजनाओं, विशेष रूप से आवास परियोजनाओं, बड़े शहरी क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों की प्रगति में तेजी लाए;

विकेंद्रीकरण, प्राधिकरण को बढ़ावा देने, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम करने, बाधाओं को दूर करने और देश भर में रियल एस्टेट परियोजनाओं के कार्यान्वयन में तेजी लाने के लिए तंत्र और नीतियों को संशोधित करने, पूरक बनाने और परिपूर्ण बनाने के लिए सक्षम प्राधिकारियों को समय पर सलाह देना और प्रस्ताव देना।

निर्माण मंत्रालय को "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना के कार्यान्वयन में तेजी लाने के लिए स्थानीय लोगों और उद्यमों को निर्देशित करने, आग्रह करने और मार्गदर्शन करने पर भी ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है...

कानूनी नियमों के अनुसार शहरी क्षेत्रों में सामाजिक आवास और श्रमिकों के लिए आवास के विकास के लिए भूमि निधि की समीक्षा, योजना और आवंटन करने के लिए स्थानीय लोगों से आग्रह करें; सामाजिक आवास के लिए भूमि आवंटन पर नियमों को सख्ती से लागू करें और क्षेत्र में वाणिज्यिक आवास विकास और सामाजिक आवास के बीच उचित अनुपात सुनिश्चित करें।

इसके अलावा, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्री तथा प्रांतों और शहरों की जन समितियों के नेताओं को कानूनी बाधाओं को तत्काल दूर करने, योजनाओं की स्थापना और अनुमोदन में तेजी लाने, निवेश प्रक्रियाओं के निपटान, निर्माण, भूमि आवंटन, भूमि मूल्य निर्धारण आदि में तेजी लाने का काम भी सौंपा गया।

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