थुआ थिएन ह्यू ने प्रबंधन को मजबूत किया और अचल संपत्ति की कीमतों में मुद्रास्फीति को रोका

थुआ थिएन ह्यू ने प्रबंधन को मजबूत किया और अचल संपत्ति की कीमतों में मुद्रास्फीति को रोका

थुआ थीएन ह्यु प्रांत की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने अनुरोध किया कि अधिकारियों के पास "मूल्य मुद्रास्फीति" और अचल संपत्ति सट्टेबाजी की घटनाओं को रोकने और सख्ती से निपटने के लिए समाधान मौजूद हों।

थुआ थीएन ह्यु निर्माण विभाग ने कहा कि थुआ थीएन ह्यु प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष गुयेन वान फुओंग ने थुआ थीएन ह्यु प्रांत में अचल संपत्ति की कीमतों में उतार-चढ़ाव के प्रबंधन और नियंत्रण को मजबूत करने पर निर्देश संख्या 22/सीटी-यूबीएनडी पर हस्ताक्षर किए हैं और इसे जारी किया है।

तदनुसार, थुआ थिएन हुए प्रांत की जन समिति के अध्यक्ष ने विभागों, शाखाओं, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों से अनुरोध किया है कि वे अचल संपत्ति क्षेत्र से संबंधित कानूनी नियमों को गंभीरतापूर्वक और प्रभावी ढंग से लागू करें या अनुरोध किए जाने पर अन्य एजेंसियों और इकाइयों के साथ समन्वय करें। थुआ थिएन हुए प्रांत में अचल संपत्ति हस्तांतरण लेनदेन में कर हानि को रोकने के लिए परियोजना को सौंपे गए कार्यों और दायित्वों के अनुसार 2025 तक लागू करना जारी रखें।

थुआ थिएन ह्वे प्रांत की जन समिति के अध्यक्ष ने प्रांतीय पुलिस को संबंधित अधिकारियों के साथ समन्वय स्थापित करने, अचल संपत्ति के लेन-देन का निरीक्षण और निगरानी करने और कानून का अनुपालन सुनिश्चित करने का दायित्व सौंपा है। "मूल्य वृद्धि" और अचल संपत्ति की सट्टेबाजी की गतिविधियों का पता लगाने और उनसे सख्ती से निपटने के लिए, अचल संपत्ति बाजार को स्थिर करने में योगदान देना।

थुआ थिएन हुए रियल एस्टेट बाजार 2024 के अंत में ठीक होना शुरू हो जाएगा। फोटो: न्गोक टैन

साथ ही, निर्माण विभाग को प्रांत में उद्यमों, निवेशकों, रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर और रियल एस्टेट दलालों की रियल एस्टेट व्यावसायिक गतिविधियों का निरीक्षण और समीक्षा करने के लिए योजना और निवेश विभाग, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग और जिला जन समितियों के साथ अध्यक्षता और समन्वय करने का कार्य सौंपा गया है।

इसके अतिरिक्त, थुआ थीएन ह्यु प्रांत की जन समिति के अध्यक्ष ने निर्माण विभाग को प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग तथा न्याय विभाग के साथ समन्वय स्थापित करने, निरीक्षण, जांच आयोजित करने, मूल्य मुद्रास्फीति, मूल्य हेरफेर, सट्टेबाजी के कृत्यों को सुधारने के लिए उपाय करने, तथा अपने अधिकार क्षेत्र में भूमि कानूनों, अचल संपत्ति व्यापार कानूनों और संबंधित कानूनों (यदि कोई हो) के उल्लंघन से निपटने का कार्य भी सौंपा।

सरकार के 24 जुलाई, 2024 के डिक्री संख्या 94/2024/ND-CP के प्रावधानों के अनुसार आवास और अचल संपत्ति बाजार सूचना प्रणाली के निर्माण और प्रबंधन के लिए स्थानीय लोगों के साथ समन्वय करने में अग्रणी भूमिका निभाएं, जिसमें आवास और अचल संपत्ति बाजार सूचना प्रणाली और डेटाबेस के निर्माण और प्रबंधन पर रियल एस्टेट व्यवसाय पर कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण दिया गया है।

नियमों के अनुसार अचल संपत्ति बाजार पर तथा कार्यान्वित की जा रही अचल संपत्ति निवेश परियोजनाओं के लिए ह्यू-एस मंच पर सूचना की सार्वजनिक घोषणा आयोजित करने के लिए सूचना एवं संचार विभाग के साथ समन्वय करने में अग्रणी भूमिका निभाना (कार्यान्वयन स्थिति...); आवास विकास कार्यक्रम और योजना को स्पष्ट रूप से समझने के लिए एजेंसियों, संगठनों और लोगों के लिए सूचना की घोषणा करना; निर्माण योजना; अचल संपत्ति व्यापार मंचों पर सूचना की सार्वजनिक घोषणा करना; अचल संपत्ति ब्रोकरेज सेवाओं में व्यापार करने वाले संगठन और व्यक्ति; परामर्श सेवाओं, अचल संपत्ति प्रबंधन सेवाओं में व्यापार करने वाले संगठन और व्यक्ति; बाजार सूचना की पारदर्शिता सुनिश्चित करने, अचल संपत्ति व्यापार में धोखाधड़ी, छल और धोखाधड़ी को रोकने के लिए नियमों के अनुसार पूंजी जुटाने के लिए पात्र परियोजना निवेशकों की सार्वजनिक घोषणा करना और निर्माण विभाग की वेबसाइट पर नियमों के अनुसार आवास और अचल संपत्ति बाजार पर सूचना की घोषणा करना।

प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग की ओर से, थुआ थीएन ह्यु प्रांत की जन समिति के अध्यक्ष ने इस विभाग को वित्त विभाग और प्रांतीय कर विभाग के साथ समन्वय स्थापित करने, निरीक्षण आयोजित करने, स्थिति को समझने, हाल की अवधि में क्षेत्र में भूमि की कीमतों में उतार-चढ़ाव के कारणों को स्पष्ट करने, तथा बाजार को स्थिर, स्वस्थ और सतत रूप से विकसित करने के लिए प्रांतीय जन समिति को नियामक उपायों का सक्रिय रूप से प्रस्ताव देने का कार्य सौंपा।

प्रांत में उद्यमों, निवेशकों, रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ़्लोर और रियल एस्टेट दलालों की रियल एस्टेट व्यावसायिक गतिविधियों के निरीक्षण और समीक्षा में निर्माण विभाग के साथ समन्वय स्थापित करना। कानून, प्रचार और पारदर्शिता का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए क्षेत्र में भूमि उपयोग अधिकार नीलामी के आयोजन की समीक्षा हेतु सक्षम एजेंसियों और इकाइयों को निर्देशित करना; भूमि उपयोग अधिकार नीलामी में कानूनी नियमों के उल्लंघन का तुरंत पता लगाना और सख्ती से निपटना, और मुनाफाखोरी और बाज़ार में व्यवधान पैदा करने के लिए भूमि उपयोग अधिकार नीलामी का लाभ उठाने की गतिविधियों को रोकना।

यह सर्वविदित है कि हाल ही में, थुआ थीएन हुए में रियल एस्टेट बाज़ार में सुधार शुरू हो गया है। विशेष रूप से, 2024 की तीसरी तिमाही थुआ थीएन हुए में रियल एस्टेट बाज़ार के "वार्म-अप" का समय है।

थुआ थिएन ह्यु के निर्माण विभाग के अनुसार, 2024 की तीसरी तिमाही के अंत तक, थुआ थिएन ह्यु प्रांत में अचल संपत्ति लेनदेन की मात्रा उसी वर्ष की दूसरी तिमाही की तुलना में बढ़ गई। तदनुसार, 2024 की तीसरी तिमाही के अंत तक अचल संपत्ति लेनदेन का कुल मूल्य 279,243 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गया; पिछली तिमाही की तुलना में लगभग 150 अरब वियतनामी डोंग की वृद्धि। लेनदेन मुख्य रूप से ह्यू शहर और आसपास के क्षेत्रों में परियोजनाओं में अपार्टमेंट उत्पादों (65 इकाइयों) और व्यक्तिगत घरों (26 इकाइयों) पर केंद्रित थे।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html