भूमि भूखंड संख्या 1 लाइ थाई टू स्ट्रीट, HCMC के नवीनीकरण हेतु योजना प्रस्तुत करना

25 अक्टूबर को, हो ची मिन्ह सिटी के निर्माण विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी को भूमि भूखंड संख्या 1 लाइ थाई टू स्ट्रीट, वुओन लाइ वार्ड के नवीनीकरण की योजना पर रिपोर्ट दी।

आवास क्षेत्र नंबर 1 ली थाई टू स्ट्रीट, वून लाई वार्ड, एचसीएमसी। फोटो: होआंग हंग

तदनुसार, निर्माण विभाग ने पार्क बनाने और कोविड-19 पीड़ितों के लिए एक स्मारक प्रतिमा बनाने के लिए भूमि भूखंड संख्या 1, लाइ थाई टू स्ट्रीट को समायोजित करने की योजना प्रस्तावित की है।

विशेष रूप से, हरित पार्क, सार्वजनिक खेल के मैदान, कोविड-19 पीड़ितों के लिए स्मारक बनाने और भूमिगत स्थान के दोहन के संयोजन के लक्ष्य को पूरा करने के लिए क्षेत्रीय नियोजन में स्थानीय समायोजन पर शोध करने की दिशा में 1/2000 के पैमाने पर शहरी नियोजन को समायोजित करना।

वर्तमान योजना के आधार पर, कोविड-19 पीड़ितों के लिए एक स्मारक प्रतिमा के लिए एक वास्तुशिल्प प्रतियोगिता का आयोजन करें और समाजीकरण के माध्यम से निर्माण में निवेश करें।

सार्वजनिक पार्कों के निर्माण के संबंध में, इसे स्थानीय रूप से समायोजित 1/2000 योजना के आधार पर किया जाएगा, समाजीकरण के रूप में नंबर 1 लाइ थाई टू स्ट्रीट पर सार्वजनिक उपयोग के लिए हरे पार्कों और खेल के मैदानों में निवेश किया जाएगा।

योजना के अनुसार ट्रान बिन्ह ट्रोंग स्ट्रीट (ल्य थाई टू स्ट्रीट से हंग वुओंग स्ट्रीट तक) का विस्तार करने की परियोजना के संबंध में, निर्माण विभाग के अनुसार, इस परियोजना में लगभग 1,073 बिलियन वीएनडी का कुल प्रारंभिक निवेश होगा।

वुओन लाई वार्ड के कार्यालय भवन के संबंध में, वुओन लाई वार्ड की जन समिति ने क्षेत्र की दो-स्तरीय स्थानीय सरकार को मिलाकर, नंबर 1, लाइ थाई टू स्ट्रीट पर कार्यालय भवन की व्यवस्था करने का प्रस्ताव रखा। हालाँकि, बैठक में, इकाइयों ने वार्ड में एक अन्य सार्वजनिक भूमि (संख्या 376 दीन बिएन फु स्ट्रीट, वुओन लाई वार्ड में अपेक्षित भूमि) की व्यवस्था करने पर सहमति व्यक्त की।

आवास क्षेत्र संख्या 1, लाइ थाई टू स्ट्रीट, वुओन लाइ वार्ड, एचसीएमसी की वर्तमान स्थिति। फ़ोटो: होआंग हंग

उपरोक्त प्रस्तावों के साथ, निर्माण विभाग हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी से अनुरोध करता है कि वह सार्वजनिक पार्क विकसित करने, कोविड-19 पीड़ितों के लिए एक स्मारक प्रतिमा स्थापित करने और भूमिगत स्थान का उपयोग करने के लिए भूखंड संख्या 1 ली थाई टू स्ट्रीट के उपयोग की नीति को अनुमोदित करे। साथ ही, उपरोक्त योजना के अनुसार क्षेत्र की स्थानीय 1/2000 योजना का समायोजन भी व्यवस्थित करे।

योजना एवं वास्तुकला विभाग उपरोक्त भूमि पर स्थित विलाओं की सूची, मूल्यांकन और वर्गीकरण का आयोजन करता है, ताकि संरक्षण (यदि कोई हो) के लिए आधार तैयार किया जा सके।

कोविड-19 पीड़ितों के लिए एक स्मारक प्रतिमा बनाने और भूखंड संख्या 1 लाइ थाई टू स्ट्रीट पर एक सार्वजनिक पार्क बनाने के लिए समाजीकरण का आह्वान किया गया।

निर्माण विभाग, ट्रान बिन्ह ट्रोंग स्ट्रीट को लाइ थाई टू स्ट्रीट से हंग वुओंग स्ट्रीट तक विस्तारित करने के लिए निवेश योजना का प्रस्ताव करने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय और अध्यक्षता करेगा (सार्वजनिक पार्क स्थान, क्षेत्रीय यातायात और संबंधित योजना के साथ संगतता सुनिश्चित करते हुए)।

वुओन लाई वार्ड की पीपुल्स कमेटी वित्त विभाग, कृषि एवं पर्यावरण विभाग, तथा योजना एवं वास्तुकला विभाग के साथ समन्वय स्थापित करती है तथा 376 डिएन बिएन फू स्ट्रीट, वुओन लाई वार्ड में वार्ड कार्यालय के निर्माण के लिए प्रक्रियाओं का प्रस्ताव करती है।

भूमि भूखंड संख्या 1 लाइ थाई टू स्ट्रीट की योजना और वर्तमान स्थिति

योजना के अनुसार, 4.3 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले भूखंड संख्या 1, लाइ थाई टू स्ट्रीट ( सरकारी अतिथि गृह - पीवी) में मिश्रित उपयोग की सुविधाएँ हैं। भूखंड का निर्माण घनत्व 20%, 1-15 मंजिलें, और भूमि उपयोग गुणांक 2.0 गुना है। इसमें से, मिश्रित उपयोग वाली भूमि का क्षेत्रफल 2.1 हेक्टेयर है; शहरी सार्वजनिक हरित क्षेत्र 2.18 हेक्टेयर है; भूखंड पर विस्तारित मेट्रो लाइन संख्या 1 और मेट्रो लाइन संख्या 3 के लिए स्टेशन हैं।

भूमि के आसपास यातायात के संदर्भ में, ट्रान बिन्ह ट्रोंग स्ट्रीट (ल्य थाई टू स्ट्रीट से हंग वुओंग स्ट्रीट तक) लगभग 370 मीटर लंबी है और इसका नियोजित क्रॉस-सेक्शन 17 मीटर है। वर्तमान में, सड़क की औसत चौड़ाई लगभग 5 मीटर है, जो अभी तक ल्य थाई टू स्ट्रीट से जुड़ी नहीं है। हंग वुओंग और ल्य थाई टू जैसी आसपास की सड़कों के लिए, योजना के अनुसार निवेश किया गया है।

थान हिएन

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html