कम्यून पीपुल्स कमेटी ने पहली बार आधिकारिक तौर पर गुलाबी किताबें जारी कीं: सेवा के लिए तैयार

1 जुलाई से, वार्ड/कम्यून स्तर पर जन समितियों ने पहली बार व्यक्तियों, आवासीय समुदायों, परिवारों और विदेशों में रहने वाले वियतनामी मूल के लोगों को पिंक बुक (भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र) जारी करना शुरू किया। एसजीजीपी के पत्रकारों के अनुसार, 1 जुलाई की सुबह, हो ची मिन्ह सिटी स्थित वार्ड/कम्यून की जन समितियों के मुख्यालय में लोगों के आवेदन स्वीकार करने के लिए एक काउंटर स्थापित किया गया था।

सक्रिय रूप से आवेदन प्राप्त करें

गो वाप वार्ड जन समिति (जो पहले गो वाप ज़िला जन समिति का मुख्यालय था) में 1 जुलाई की सुबह, पहली पिंक बुक जारी करने के लिए आवेदन प्राप्त करने वाले काउंटर पर अभी तक कोई भी व्यक्ति आवेदन जमा करने नहीं आया था। हालाँकि, गो वाप ज़िला भूमि पंजीकरण कार्यालय शाखा (पुरानी) के अधीन भूमि परिवर्तन अद्यतन के लिए आवेदन प्राप्त करने वाले काउंटर तैयार थे। गो वाप वार्ड जन समिति के उपाध्यक्ष श्री न्गो वान हाई ने बताया कि वार्ड स्तर पर भूमि के आँकड़े और नक्शे पहले से ही उपलब्ध थे और यही वार्ड के लिए लोगों को बिना ज़्यादा समय लिए आसानी से पिंक बुक जारी करने का आधार थे।

लोग रियल एस्टेट से जुड़ी प्रक्रियाओं के लिए गो वाप वार्ड पीपुल्स कमेटी में आते हैं। फोटो: थान हिएन

थू दाऊ मोट, थुआन अन, दी अन, फु लोई आदि वार्डों में लोगों को गुलाबी किताबें देने का काम सुचारू रूप से चल रहा है। थू दाऊ मोट वार्ड जन समिति की उपाध्यक्ष सुश्री वो थी ली ने बताया कि वार्ड के लोक प्रशासन केंद्र को थू दाऊ मोट शहर के लोक प्रशासन सेवा केंद्र से फाइलें प्राप्त होने के बाद, गुलाबी किताबें देने के काम को लागू करने और फाइलों के आदान-प्रदान के लिए सुविधाएँ और संचार लाइनें बहुत सुचारू रूप से चल रही हैं। इसी प्रकार, लाई थीउ वार्ड जन समिति के अध्यक्ष श्री फाम फु नाम ने पुष्टि की: "अब तक, वार्ड में लोगों को गुलाबी किताबें देने का काम सुचारू रूप से चलने की गारंटी है। वर्तमान में, वार्ड जन समिति को शहर द्वारा हस्तांतरित 30 पुनर्वास मामलों की गुलाबी किताबें जारी करने की फाइलें प्राप्त हुई हैं।"

हाल के दिनों में, बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत (पुराना) के भूमि पंजीकरण कार्यालय की शाखाओं में काम का माहौल बेहद व्यस्त रहा है। कार्यालय के निदेशक श्री ट्रान न्गोक कैम तुआन के अनुसार, लगभग एक महीने से, शाखा कार्यालयों और प्रांतीय कार्यालय को लोगों के भूमि अभिलेखों का त्वरित समाधान करने के लिए शनिवार और रविवार को भी काम करना पड़ रहा है। 30 जून तक, लोगों के भूमि अभिलेखों का समाधान सामान्य रूप से किया जा रहा था, जिन पर बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत की मुहर लगी हुई थी।

श्री तुआन ने कहा कि हो ची मिन्ह सिटी के साथ विलय से पहले, प्रांतीय कार्यालय और जिला-स्तरीय भूमि पंजीकरण कार्यालय शाखाओं को रिकॉर्ड प्राप्त करने, आंकड़े बनाने और रिपोर्ट करने के लिए हो ची मिन्ह सिटी के इलेक्ट्रॉनिक वन-स्टॉप सॉफ्टवेयर का उपयोग करने के लिए प्रशिक्षित किया गया था; भूमि परिवर्तनों जैसे कि स्थानांतरण, भूमि उपविभाजन, भूमि पट्टे, सुरक्षित लेनदेन का पंजीकरण, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करना और नवीनीकरण आदि को संभालने के लिए वीबीडीएलआईएस सॉफ्टवेयर का उपयोग करने के लिए प्रशिक्षित किया गया था। इस सॉफ्टवेयर के साथ, लोगों के सभी भूमि रिकॉर्ड नए प्रशासनिक सीमा नामों के अनुसार अद्यतन किए जाते हैं।

भूमि डेटा इंटरकनेक्शन प्रणाली जल्द ही

1 जुलाई की सुबह थोंग ताई होई वार्ड की पीपुल्स कमेटी में उस घर के लिए पहली पिंक बुक की प्रक्रिया पूरी करने के लिए उपस्थित थीं, जिसे उन्होंने खरीदा था और 20 से अधिक वर्षों तक उपयोग किया था, सुश्री एनटीटी (थोंग ताई होई वार्ड में रहने वाली) ने उत्साह से कहा: "शोध करने और यह जानने के बाद कि मैंने हस्तलिखित दस्तावेजों के साथ जो घर खरीदा है, वह पहली पिंक बुक के लिए पात्र है, मैं बहुत खुश हूं। सुबह से ही, मैं आवेदन जमा करने के लिए वार्ड में गई। कर्मचारियों ने उत्साहपूर्वक मेरा मार्गदर्शन किया और मुझे 15 दिन बाद फिर आने के लिए कहा"। श्री एनक्यूके (थोंग ताई होई वार्ड में रहने वाले) ने कहा कि उनके और उनकी बहन के माता-पिता द्वारा छोड़े गए घर की पिंक बुक पर एक ही नाम है। जब उन्हें पता चला कि वार्ड ने भूमि निपटान आवेदन स्वीकार कर लिया है

इन मामलों के बारे में, एसजीजीपी समाचार पत्र के संवाददाताओं से बात करते हुए, थोंग ताई होई वार्ड के शहरी अवसंरचना आर्थिक विभाग के प्रमुख, श्री डांग कांग तुआन ने बताया कि 30 जून की दोपहर तक, पुराने जिले से प्रत्येक वार्ड में स्थानांतरित की गई फाइलें औसतन लगभग 4-5 फाइलें थीं। “वर्तमान में, वार्ड लोगों को तुरंत गुलाबी पुस्तकें जारी नहीं कर सकता है, क्योंकि उन्हें जारी करने के लिए, कृषि और पर्यावरण विभाग के साथ रिक्त स्थान को पंजीकृत करना आवश्यक है। भूमि भूखंड अवरुद्ध है या नहीं, इस बारे में डेटा को अपडेट करने के लिए वार्ड को अधिकृत नहीं किया गया है। इसके अलावा, भूमि भूखंड की मानचित्र शीटों की संख्या को नई प्रशासनिक सीमाओं के अनुसार फिर से क्रमांकित किया जाना चाहिए... लोगों को गुलाबी पुस्तकें जारी करने की प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए, वार्ड ने सक्रिय रूप से आंतरिक प्रक्रियाएँ विकसित की हैं।

इस बीच, भूमि पंजीकरण कार्यालय की डि एन शाखा के प्रमुख ने सुझाव दिया कि लोगों के अधिकारों को प्रभावित किए बिना सुचारू व्यावसायिक कार्य सुनिश्चित करने के लिए, अधिकारियों को जल्द ही शहर से कम्यून स्तर तक एक भूमि डेटा कनेक्शन प्रणाली स्थापित करनी चाहिए। इससे अचल संपत्ति में बदलावों की वैधता और इतिहास की तुरंत जाँच संभव होगी, जिससे प्रशासनिक प्रक्रियाओं, खासकर लोगों को गुलाबी किताबें जारी करने में लगने वाले समय को कम करने में मदद मिलेगी।

बिन्ह डुओंग प्रांत (पुराना) के भूमि पंजीकरण कार्यालय की रिपोर्ट के अनुसार, 2025 के पहले 6 महीनों में, पहली बार प्रमाण पत्र जारी करने वाले अभिलेखों (GCN) की कुल संख्या 177 अभिलेखों के साथ 120 GCN थी, और समय पर अभिलेखों की दर 100% तक पहुँच गई। भूमि परिवर्तन पंजीकरण गतिविधियों के संबंध में, पूर्ण किए गए अभिलेखों की कुल संख्या 122,131 अभिलेखों के साथ 137,096 GCN थी (पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 5.68% की वृद्धि), विलंबित अभिलेखों की दर 0.06% थी, जो 83/130,167 अभिलेखों के बराबर थी (इसके अलावा, कर विभाग द्वारा धीमी गति से कार्यान्वयन के कारण 1,100 से अधिक अभिलेख विलंबित थे, जो 0.85% के लिए लेखांकन है), वर्तमान में 7,992 अभिलेखों का प्रसंस्करण चल रहा है।

हो ची मिन्ह सिटी (पुराना) के कृषि एवं पर्यावरण विभाग के अनुसार, विभाग ने 194 प्रथम-समय प्रमाणपत्र जारी किए हैं, जिनमें से 163 व्यक्तियों को और 31 संगठनों को जारी किए गए हैं, जिससे संगठनों को जारी किए गए प्रमाणपत्रों की कुल संख्या 1,516,646 हो गई है, जो 92.53% की दर है। भूमि परिवर्तन पंजीकरण के संबंध में, 161,369 प्रमाणपत्र जारी किए गए हैं, जिनमें से 2,244 संगठनों को और 159,125 व्यक्तियों को जारी किए गए हैं।

थान हिएन - जुआन ट्रुंग - फुओंग ले - नोंग नगन

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-chinh-thuc-thuc-hien-cap-so-hong-lan-dau-san-sang-phuc-vu-post802078.html