ओपल स्काईलाइन परियोजना के निवेशक को कानून का उल्लंघन करने पर सज़ा

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5 जनवरी को, थुआन एन शहर की पीपुल्स कमेटी के कार्यालय से खबर आई कि इस इकाई ने थुआन एन शहर की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन थान सोन द्वारा हस्ताक्षरित निर्णय 08/QD-XPHC जारी किया, जिसमें हा एन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (हा एन कंपनी, डाट ज़ान्ह समूह की एक सहायक कंपनी) के खिलाफ 90 मिलियन VND के प्रशासनिक प्रतिबंधों पर "नियमों के अनुसार स्वीकृति का आयोजन किए बिना निर्माण भागों, निर्माण वस्तुओं और निर्माण कार्यों को उपयोग में लाने" के लिए प्रतिबंध लगाया गया।

अधिकारियों से मिली जानकारी के अनुसार, हा एन कंपनी द्वारा निवेशित, थुआन एन शहर के लाई थिएउ वार्ड के न्गुयेन वान टिएट स्ट्रीट पर स्थित उच्च-वृद्धि अपार्टमेंट - वाणिज्यिक सेवा परियोजना (वाणिज्यिक नाम ओपल स्काईलाइन), 1 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में, 2 ब्लॉक 36 मंजिल ऊंचे 1,530 अपार्टमेंट के साथ बनाई गई है।

रियल एस्टेट - बिन्ह डुओंग: ओपल स्काईलाइन परियोजना के निवेशक को कानून का उल्लंघन करने के लिए दंडित करना — हालाँकि ओपल स्काईलाइन अपार्टमेंट परियोजना का अग्नि सुरक्षा निरीक्षण अभी तक पूरा नहीं हुआ है, फिर भी अपार्टमेंट में निवासी रहते हैं और नियमित रूप से वाहन आते-जाते रहते हैं। (फोटो: एटी)

इससे पहले, बिन्ह डुओंग प्रांत के अग्निशमन एवं बचाव पुलिस विभाग ने असंतोषजनक स्वीकृति परिणामों के कारण उपरोक्त अपार्टमेंट भवन के संचालन को अस्थायी रूप से निलंबित करने का निर्णय जारी किया था। निलंबन अवधि 4 दिसंबर से 3 जनवरी, 2024 तक है।

वर्तमान में, कई अपार्टमेंटों में लोग रह रहे हैं, जबकि परियोजना का अग्नि निवारण और अग्निशमन के लिए निरीक्षण नहीं किया गया है और यह नियमों के अनुसार निवासियों के रहने की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है।

प्रशासनिक उल्लंघनों से निपटने के निर्णय के साथ, स्थानीय सरकार ने निवेशक को 2 महीने के भीतर परिणामों को सुधारने और उपयोग में लाए गए निर्माण भागों और वस्तुओं की स्वीकृति को व्यवस्थित करने की भी आवश्यकता बताई।

थुआन अन सिटी पीपुल्स कमेटी ने हा अन कंपनी से दंडात्मक निर्णय का कड़ाई से पालन करने का भी अनुरोध किया है। यदि हा अन कंपनी समय सीमा के भीतर स्वेच्छा से अनुपालन करने में विफल रहती है, तो उसे कानून के प्रावधानों के अनुसार अनुपालन करने के लिए बाध्य किया जाएगा।

परियोजना के बारे में, हालाँकि यह शर्तों को पूरा नहीं करती, फिर भी यह निवासियों को रहने की अनुमति देती है। दात ज़ान्ह समूह के एक प्रतिनिधि ने कहा कि यह लोगों के लिए आंतरिक निर्माण के लिए परिस्थितियाँ तैयार कर रहा है। उन्होंने यह भी बताया कि निवेशक उपरोक्त मुद्दों को संभालने के लिए ठेकेदारों और संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय कर रहा है।

थुआन एन शहर की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, इस क्षेत्र में एक और अपार्टमेंट बिल्डिंग है, ईडन थुआन एन हाई-राइज आवासीय परियोजना, जो अग्नि सुरक्षा और बचाव सुनिश्चित नहीं करती है, और वर्तमान में 21 जुलाई, 2023 से बिन्ह डुओंग प्रांतीय पुलिस के अग्नि निवारण और बचाव पुलिस विभाग के निर्णय के अनुसार संचालन से निलंबित है।

उल्लंघनों पर विवाद

हा एन रियल एस्टेट निवेश और ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (डाट ज़ान्ह ग्रुप की एक सहायक कंपनी) भी डोंग नाई प्रांत में अधिकारियों द्वारा परियोजना विकास व्यवसाय की प्रक्रिया में कई उल्लंघनों के लिए "नामित" नामों में से एक है।

जैसा कि न्गुओई दुआ टिन ने बताया है, हा आन कंपनी डोंग नाई प्रांत के लॉन्ग थान ज़िले में जेम स्काई वर्ल्ड परियोजना की निवेशक है। यह परियोजना कई विवादों में रही है, और ग्राहक लगातार बैनर लगाकर निवेशक से अनुबंधों में हस्ताक्षरित मकान और ज़मीन के प्रमाणपत्र देने में देरी की शिकायत करते रहे हैं।

प्राधिकारियों ने निवेशक से दो किंडरगार्टन, मेडिकल स्टेशनों के निर्माण तथा अग्नि निवारण एवं अग्निशमन संबंधी कानूनी प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए प्रगति और समय पर लिखित प्रतिबद्धता की मांग की।

इसके अलावा, अक्टूबर 2023 की शुरुआत में, डोंग नाई प्रांत की जन समिति ने हा आन कंपनी पर 900 मिलियन वियतनामी डोंग का प्रशासनिक जुर्माना लगाने के लिए निर्णय संख्या 2276/QD-XPHC पर हस्ताक्षर किए। यह उल्लंघन जेम स्काई वर्ल्ड परियोजना के लिए अवैध रूप से पूंजी जुटाने के कारण पाया गया।

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स्रोत