ओपल स्काईलाइन परियोजना के डेवलपर को कानून का उल्लंघन करने के लिए दंडित किया गया है।

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5 जनवरी को, थुआन आन शहर की पीपुल्स कमेटी के कार्यालय से मिली खबर के अनुसार, इकाई ने थुआन आन शहर की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन थान सोन द्वारा हस्ताक्षरित निर्णय 08/क्यूडी-एक्सपीएचसी जारी किया है, जिसमें हा आन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड बिजनेस जॉइंट स्टॉक कंपनी (हा आन कंपनी, डेट ज़ान ग्रुप की एक सहायक कंपनी) पर "निर्धारित स्वीकृति परीक्षण किए बिना निर्माण परियोजना के कुछ हिस्सों, परियोजना मदों या निर्माण कार्यों को उपयोग में लाने" के कृत्य के लिए 90 मिलियन वीएनडी का प्रशासनिक जुर्माना लगाया गया है।

अधिकारियों से मिली जानकारी के अनुसार, थुआन आन शहर के लाई थीउ वार्ड में गुयेन वान टिएट स्ट्रीट पर स्थित ऊंची इमारत वाली अपार्टमेंट और वाणिज्यिक सेवा परियोजना (वाणिज्यिक नाम ओपल स्काईलाइन) में हा आन कंपनी द्वारा निवेश किया गया है और यह 1 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें 36 मंजिलों के 2 ब्लॉक हैं जिनमें 1,530 अपार्टमेंट हैं।

रियल एस्टेट - बिन्ह डुओंग: ओपल स्काईलाइन परियोजना के डेवलपर पर कानून का उल्लंघन करने के लिए जुर्माना लगाया गया। — ओपल स्काईलाइन अपार्टमेंट परियोजना में अग्नि सुरक्षा निरीक्षण पूरे नहीं हुए हैं, इसके बावजूद अभी भी लोग अपार्टमेंट में रह रहे हैं और वाहन लगातार अंदर-बाहर आ-जा रहे हैं। (फोटो: एटी)

इससे पहले, असंतोषजनक स्वीकृति परीक्षण परिणामों के कारण बिन्ह डुओंग प्रांत के अग्निशमन एवं बचाव पुलिस विभाग द्वारा परियोजना का संचालन अस्थायी रूप से निलंबित कर दिया गया था। निलंबन की अवधि 4 दिसंबर से 3 जनवरी, 2024 तक थी।

वर्तमान में, कई अपार्टमेंटों में लोग रह रहे हैं, हालांकि परियोजना को अभी तक अग्नि सुरक्षा प्रमाणन प्राप्त नहीं हुआ है और यह नियमों के अनुसार निवासियों के रहने के लिए आवश्यक शर्तों को पूरा नहीं करती है।

प्रशासनिक उल्लंघनों से निपटने का निर्णय लेते समय, स्थानीय अधिकारियों ने निवेशक से 2 महीने के भीतर इसके परिणामों को ठीक करने और निर्माण परियोजना के उन हिस्सों की स्वीकृति की व्यवस्था करने की भी मांग की, जिन्हें उपयोग में लाया जा चुका है।

थुआन आन शहर की जन समिति ने हा आन कंपनी से जुर्माने के फैसले का सख्ती से पालन करने का अनुरोध किया है। यदि हा आन कंपनी निर्धारित समय सीमा के भीतर स्वेच्छा से पालन नहीं करती है, तो कानून के अनुसार कार्रवाई की जाएगी।

आवश्यक शर्तों को पूरा किए बिना ही निवासियों के परियोजना में प्रवेश करने के मुद्दे पर, डाट ज़ान ग्रुप के एक प्रतिनिधि ने बताया कि वे निवासियों के लिए आंतरिक नवीनीकरण की व्यवस्था कर रहे हैं। प्रतिनिधि ने यह भी जानकारी दी कि डेवलपर इन मुद्दों को सुलझाने के लिए ठेकेदार और संबंधित अधिकारियों के साथ समन्वय कर रहा है।

थुआन आन शहर की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, इस क्षेत्र में एक और अपार्टमेंट इमारत है, जिसका नाम ईडन थुआन आन नामक एक ऊंची आवासीय परियोजना है, जो अग्नि सुरक्षा और बचाव मानकों को पूरा नहीं करती है और वर्तमान में 21 जुलाई, 2023 से बिन्ह डुओंग प्रांत पुलिस के अग्निशमन और बचाव विभाग के एक निर्णय द्वारा इसका संचालन निलंबित कर दिया गया है।

कुकर्म का घोटाला

हा आन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड बिजनेस जॉइंट स्टॉक कंपनी (डाट ज़ान ग्रुप की एक सहायक कंपनी) का नाम भी डोंग नाई प्रांत के अधिकारियों द्वारा अपनी परियोजनाओं के विकास की प्रक्रिया में कई उल्लंघनों के लिए विशेष रूप से चिह्नित किया गया है।

न्गुओई दुआ टिन की रिपोर्ट के अनुसार, हा आन कंपनी डोंग नाई प्रांत के लॉन्ग थान जिले में स्थित जेम स्काई वर्ल्ड परियोजना की निवेशक है। यह परियोजना कई विवादों से घिरी हुई है, जिसमें ग्राहक लगातार बैनर प्रदर्शित कर रहे हैं और अनुबंधों में निर्धारित समय के भीतर घरों और भूमि के स्वामित्व के हस्तांतरण में देरी के बारे में निवेशक से शिकायत कर रहे हैं।

अधिकारियों ने निवेशक से दो बालवाड़ी केंद्रों, स्वास्थ्य केंद्र के निर्माण की प्रगति और पूर्णता की समयसीमा तथा अग्नि सुरक्षा से संबंधित सभी आवश्यक कानूनी प्रक्रियाओं का विवरण देते हुए एक लिखित प्रतिबद्धता प्रस्तुत करने की मांग की है।

इसके अलावा, अक्टूबर 2023 की शुरुआत में, डोंग नाई प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 2276/क्यूडी-एक्सपीएचसी पर हस्ताक्षर करते हुए हा आन कंपनी पर 900 मिलियन वीएनडी का प्रशासनिक जुर्माना लगाया। उल्लंघन का कारण जेम स्काई वर्ल्ड प्रोजेक्ट के लिए अनुचित तरीके से पूंजी जुटाना बताया गया।

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स्रोत