A 2024-es földtörvény szerint a földtulajdoni igazolásokat 7 esetben vonják vissza.

[hirdetés_1]

A 2024. évi Földtörvény 152. cikkének 6. szakasza értelmében, ha a 152. cikk 2. és 5. szakasza alapján kiállított igazolást visszavonják, és a földhasználó vagy a földhöz kötött vagyontárgyak tulajdonosa nem nyújtja be a kiállított igazolást, a földhasználati jogokról és a földhöz kötött vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló igazolást kiállító illetékes hatóság dönt a kiállított igazolás érvénytelenítéséről.

Konkrétan a 151. cikk 2. záradéka hat olyan esetet határoz meg, amelyekben az állam visszavonja a kiállított bizonyítványokat az alábbiak szerint:

Először is, az állam visszaszerzi a kiállított földhasználati jogokról szóló okiratokban, lakástulajdoni igazolásokban és földhasználati jogokról szóló okiratokban, lakástulajdoni igazolásokban, építmények tulajdonjogáról szóló okiratokban, földhasználati jogokról szóló okiratokban, lakások és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló okiratokban, valamint földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló okiratokban feltüntetett teljes földterületet;

Másodszor, pótlólagos földhasználati jogigazolások, lakástulajdoni és földhasználati jogigazolások, lakástulajdoni igazolások, építési tulajdonjogi igazolások, földhasználati jog és lakástulajdoni igazolások és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyak, valamint már kiállított földhasználati jog és ingatlantulajdoni igazolások kiállítása;

7 trường hợp sổ đỏ sẽ bị hủy theo Luật Đất đai 2024 - 1 — A 2024-es földtörvény 7 olyan esetet határoz meg, amelyekben a földtulajdoni igazolásokat visszavonják (Fotó: IT).

Harmadszor, a földhasználók és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyontárgyak tulajdonosai által végrehajtott, a földterületben és a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyakban bekövetkezett változások, amelyek új földhasználati jogról vagy a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló igazolás kiállítását igénylik;

Negyedszer, a tanúsítványt megfelelő hatáskör nélkül, rossz földhasználónak, rossz földterületre, a jogosultsági követelmények teljesítése nélkül, rossz földhasználati célra vagy időtartamra, vagy a földhasználat rossz eredete alapján állították ki, ahogyan azt a kibocsátás időpontjában a földjog előírja;

Ötödször, a kiállított tanúsítványt egy illetékes bíróság érvényteleníti;

Hatodszor, a bíróság vagy a végrehajtó szerv kérésére történő árverés vagy földhasználati jogok és a földhöz kapcsolódó vagyon átruházásának eseteiben, amennyiben az ítélet teljesítésére kötelezett személy nem nyújtja be a kiállított igazolást.

Továbbá a 136. cikk 5. szakasza kimondja, hogy a kiállított földhasználati jogigazolások, lakástulajdoni és földhasználati jogigazolások, lakástulajdoni igazolások, építési tulajdonjogi igazolások, földhasználati jog és lakástulajdoni igazolások, valamint a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak földhasználati jogáról és tulajdonjogáról szóló igazolások visszavonása – a 2. szakaszban meghatározott esetek kivételével – csak akkor hajtható végre, ha végrehajtott bírósági ítélet vagy határozat van, vagy a végrehajtó szerv írásbeli ajánlást tett az ítélet vagy határozat törvényes végrehajtására vonatkozóan, amely tartalmazza a kiállított igazolás visszavonására irányuló kérelmet.

A 2013-as földtörvényhez képest a 2024-es földtörvény újdonsággal bővült: bevezette a kiállított földhasználati jogot igazoló okiratok visszavonásának lehetőségét, amennyiben a bíróság érvénytelennek nyilvánítja azokat. A 2024-es földtörvény megfigyelte a visszavonás eseteit, tökéletesítette és pontosította a földhasználati jogot igazoló okiratokkal kapcsolatos jogszabályokat. Megerősíti a földhasználati jogot igazoló okiratok visszavonásának jogalapját.

Hozzászólás (0)