8000 milliárd vietnami dong áramlott egy ingatlancégbe mindössze 1 nap alatt

A bejelentés szerint egy ingatlancég, a T&T New Era Joint Stock Company, mindössze egy nap alatt két kötvényt bocsátott ki, ezzel "hatalmas" mennyiségű tőkét mozgósítva.

Konkrétan a Thoi Dai Moi T&T 55 500 kötvényt bocsátott ki 2025. október 14-én. A vállalat 5500 milliárd VND tőkét gyűjtött össze ebből a kibocsátásból, kötvényenként 100 millió VND névértékű kötvényekkel.

A kötvény futamideje 36 hónap, és 2028 októberében jár le. Ez egy garantált, nem átváltható, warrant nélküli kötvény. A kibocsátási kamatláb 9,45%/év. A tőkét egy összegben fizetik ki a lejáratkor, a kamatot pedig 6 havonta fizetik.

Ugyanezen a napon a Thoi Dai Moi T&T további 25 000 darabos kötvényt bocsátott ki. Ez a kötvénycsomag rövidebb, mindössze 12 hónapos futamidővel és 8,95%/év fix kamatlábbal rendelkezik. A kötvények nem konvertálhatók, nem járnak hozzájuk warrantok, és eszközökkel vannak fedezve.

Információk a New Era T&T kötvénykibocsátásáról. Forrás: HNX

Így csak október 14-én ez az ingatlancég összesen 8000 milliárd VND-t mozgósított kötvénykibocsátás révén.

A T&T New Era Joint Stock Company alaptőkéje 7 999,5 milliárd VND. A vállalat a Hanoiban , a Hang Bai utca 22-24. szám alatt található Kereskedelmi Lakás- és Irodaprojekt (más néven a Nagy Hanoi Projekt) és a Hanoiban, Dong Anh községben található Új Városi Terület Projekt (Co Loa Projekt) befektetője.

A vállalat a közeljövőben tőkét kíván befektetni a Capitaland Tower Company Limiteddel való együttműködéshez, hogy részt vegyen a Can Gio ökológiai tengerparti szupervárosi terület építésére irányuló projekt egy részprojektjében Ho Si Minh-városban (BCC Can Gio Projekt).

A T&T New Era Joint Stock Company Saigon Ratings által készített első hitelminősítési jelentése szerint a vállalat jelenlegi üzleti profilja közepes kockázati szintű. A vállalat hosszú távú fejlesztési stratégiát valósít meg a közép- és felsőkategóriás ingatlantermék-szegmensek terén, kihasználva a versenyelőnyöket a közép- és hosszú távú projektfejlesztési földterület-bővítési képesség növelése érdekében.

A Thoi Dai Moi T&T pénzügyi profilja azonban jelentős kockázati szintűnek tekinthető. A vállalat a múltban magas befektetési kockázatvállalási hajlandóságot mutató pénzügyi politikát folytatott, az eladósodottság/saját tőke arányt az iparági átlagnál magasabb szinten tartotta. A vállalat az elkövetkező években javítani fogja ezt az arányt, de a pénzügyi tőkeáttételi mutató még mindig 0,5-szer magasabb az iparági átlagnál.

A vállalatnak 3 részvényese van, akik közül 2 egyéni részvényes, Pham Phuong Anh és Phung Thi Minh, 0,01% és 5%-os tulajdoni aránnyal. A Thoi Dai Moi T&T tőkéjének fennmaradó 94,99%-át a Thanh Quang Investment, Business and Development Company Limited birtokolja.

Forrás: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html