Nguyen Thi Nhu asszony kölcsöne és egy sor botrányos üzlet olcsó állami földterületek megvásárlására Quoc Cuong Gia Lai által

Az elmúlt évtizedben a Nguyen Thi Nhu Loan asszonytól származó Quoc Cuong Gia Lai olcsó, első osztályú földterületek adásvételére irányuló ügyletekben vett részt.

A Quoc Cuong Gia Lai fő üzleti területei az ingatlanügyletek, a gumiipar, a vízenergia, a faipar és az építőipar, de Nguyen Thi Nhu Loan vezérigazgató hírnevét olcsó állami földterület-átruházási projektekhez, valamint a közelmúltban Truong My Lan asszonnyal a Van Thinh Phat-botrányban összefüggésbe hozzák.

Quoc Cuong Gia Lai botrányos projektje

Nguyen Thi Nhu Loan asszonyt, a Quoc Cuong Gia Lai részvénytársaság vezérigazgatóját vád alá helyezték és ideiglenesen őrizetbe vették a Vietnam Rubber Industry Groupnál történt ügyben. Ebben az esetben a Quoc Cuong Gia Lai 2014-ben több mint 464 milliárd VND-ért (6202 m² terület) megvásárolta a 39-39B Ben Van Don (Ho Si Minh-város, 4. kerület) projekt befektetőjének tőkehozzájárulásának 100%-át.

A földterület eredetileg állami tulajdonban van, és a Dong Nai Rubber Corporation és a Ba Ria Rubber Company kezeli a Vietnam Rubber Industry Group részeként, és ez a két vállalat tőkével járult hozzá a Phu Viet Tin Company üzleti célú létrehozásához.

Ezzel az üzlettel a Nguyen Thi Nhu Loan asszonytól származó Quoc Cuong Gia Lai megvásárolta ezt a földet a befektetőtől, a Phu Viet Tin Company-tól, annak ellenére, hogy ez állami földterület, és az átadó vállalat 100%-ban állami tulajdonban van, ami azt jelenti, hogy az állami földterület árverés nélkül magánkézbe került.

2017-ben a Phu Viet Tin egyesült a Phuc Nguyen Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Vállalattal, és így Nova Phuc Nguyen Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Vállalat lett.

Ezen a telken két, 17 és 33 emeletes lakótorony épült, közel 500 lakással, és a lakosok ott éltek, de a telek eredetének kivizsgálása miatt a lakosoknak még mindig "üresek" a rózsaszín könyveik.

Ezzel a projekttel a Quoc Cuong Gia Lai „kapocslé” lett a közterületek magánterületté alakításának folyamatában. Mielőtt azonban bíróság elé állították volna, Nguyen Thi Nhu Loan asszony maga is felszólalt, megerősítve, hogy a projekt jogilag megfelelő, ezért vissza kell vásárolnia azt, és hogy árverésre bocsátják-e vagy sem, a kormányon és Ho Si Minh-város Népi Bizottságán múlik, hogy eldöntik-e.

Sikertelen állami földvásárlási üzlet, sokan jogi problémákba keveredtek

A Truong My Lan asszony Van Thinh Phat csoportjánál folytatott főügy tárgyalása során Quoc Cuong Gia Lait is megnevezték, amikor az esküdtszék megállapította, hogy Truong My Lan asszony a Sunny Island Investment Joint Stock Company-t használta fel egy olyan szerződés aláírására, amelyben a Bac Phuoc Kien lakóövezeti projekt vételére és eladására tett ígéretet a Quoc Cuong Gia Lai-val, 14 800 milliárd VND áron.

Lan asszony 2882,8 milliárd VND-t fizetett a Quoc Cuong Gia Lai-nak, de mivel a Sunny Island megszegte fizetési kötelezettségét, a Quoc Cuong Gia Lai csak 1444,1 milliárd VND kifizetését vállalta.

Quoc Cuong Gia Lai azt is kijelentette, hogy „becsületes” fél volt, amikor nem tudta, hogy a kifizetés Truong My Lan asszonytól származik, és fellebbezett, mondván, hogy csak 1441,4 milliárd VND-t fizetett ki Truong My Lan alperesnek.

Ezzel egy időben a Van Thinh Phat ügyben 475, a Quoc Cuong Gia Lai-hoz kapcsolódó ingatlant foglaltak le.

Egy másik, a közterületekhez kapcsolódó incidens 32 hektárnyi közterület eladása volt a Quoc Cuong Gia Lai-nak 2017-ben, ami a Tan Thuan Company számos vezetőjét jogi problémákba sodorta. Ezzel a projekttel a Quoc Cuong Gia Lai szintén a közterületeket vette célba, hogy 75:25 arányú projektbefektetési együttműködési tervet javasoljon, vagy a Phuoc Kien projekt 100%-át visszavásárolja.

Akkoriban a telek ára alig haladta meg az 1 millió VND/m²-t, az átruházási ár pedig meghaladta az 1,2 millió VND/m²-t, majd kérték az ár újratárgyalását, de csak közel 1,8 millió VND/m²-re emelték.

Az üzlet azonban meghiúsult, az átruházási szerződést felmondták, és az átruházási folyamatban részt vevőket bebörtönözték.

Tőzsdén jegyzett vállalatként a Quoc Cuong Gia Lai számos milliárd dolláros ügyletről „titkolt” információt. Pontosabban, 2018 előtt ez a vállalat 14 átutalási és átutalási tranzakciót bonyolított le, amelyek összértéke több ezer milliárd VND volt, de az információkat nem hozta nyilvánosságra.

A vállalkozás indoklása szerint a titkársági és vállalati adminisztratív személyzet folyamatos változásai miatt az adminisztratív szabályzatok frissítésének folyamata korlátozott...

A Quoc Cuong Gia Lai nevét Nguyen Quoc Cuong üzletemberhez is kötik, akit Cuong Dolának becéztek (Nguyen Thi Nhu Loan asszony fia), és aki egykor vezető szerepet töltött be, mint vezérigazgató-helyettes és az igazgatótanács tagja.

2018-ban Cuong úr lemondott vezetői posztjáról a Quoc Cuong Gia Lai-nál, annak ellenére, hogy ez egy róla elnevezett vállalkozás, a lemondás ideje pedig azután jött el, hogy 32 hektárnyi állami földet olcsón átruháztak rá.

Forrás: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm