A DIC Holdings pénzügyi jelentése "jobban" néz ki a bennfentes kereskedelemnek köszönhetően.
A Chi Linh Központi Területi Projekt ( Ba Ria - Vung Tau ) 5270,9 m2-es földterületének alapító részvényeseknek történő eladásának köszönhetően a DIC Holdings Építőipari Részvénytársaság megúszta a veszteségeket az építőiparban, és messze túlszárnyalta 2023-as üzleti tervét.
Forduljon bennfentes kereskedelemhez, amikor az építési műveletek nehézségekbe ütköznek.
A kihívásokkal teli ingatlanpiac közepette, más építőipari vállalatokhoz hasonlóan, a DIC Holdings Construction Joint Stock Company (DC4) is jelentősen megsínylette a helyzetet. A DIC Holdings azonban továbbra is pozitív üzleti eredményeket ért el a 2023-as pénzügyi év utolsó napjaiban értékesített eszközeinek köszönhetően.
Konkrétan az építőipari szektorban a DIC Holdings 2021-ben 513 milliárd VND bevételt könyvelt el, ami a teljes bevétel 83,6%-át tette ki; 2022-ben 216 milliárd VND bevételt ért el, ami a teljes bevétel 81,5%-át tette ki. 2023-ban azonban az építőipari szektorból származó bevétel csak elérték a 304,8 milliárd VND-t, ami a teljes bevétel 52,6%-át tette ki, ami arányában meredeken csökkent az előző évekhez képest.
Ezzel szemben az ingatlanszektorban a DIC Holdings 2022-ben 34,35 milliárd VND bevételt könyvelt el, ami a teljes bevétel 13%-át tette ki; 2023-ban pedig 263,88 milliárd VND bevételt ért el, ami a teljes bevétel 45,5%-át tette ki. Figyelemre méltó, hogy 2023 utolsó negyedévében a vállalat ingatlanátruházásból származó bevétele elérte a 263,55 milliárd VND-t, ami az adott időszak teljes bevételének 82,2%-át tette ki.
Megállapításaink szerint 2023 decemberének végén a Fejlesztési Beruházási Építőipari Vállalat (DIC Corp, rövidítése DIG) váratlanul jóváhagyta a Chi Linh Központi Terület Projektben (Vung Tau város, Ba Ria - Vung Tau tartomány) található A2-1 jelű telek földhasználati jogainak átruházását a DIC Holdingstól. A telek területe 5270,9 m2, az átruházási ár 50 millió VND/m2 (ÁFA nélkül), a teljes szerződéses érték pedig 289,76 milliárd VND.
Így az ingatlanbevételek növekedése főként a DIC Holdings fent említett 5270,9 m2-es földterület átruházásából származott. A bruttó nyereség minőségét ágazatonként vizsgálva 2023 negyedik negyedévében a DIC Holdings az építőipari szektorban a költségek alatt működött, ami 10,17 milliárd VND veszteséget eredményezett, de a veszteséget elkerülte az ingatlanszektorban elért 201,57 milliárd VND bruttó nyereségnek köszönhetően.
A DIC Holdings a teljes 2023-as évben 579,65 milliárd VND bevételt ért el, ami 119,7%-os növekedést jelent az azonos időszakhoz képest, az adózott nyeresége pedig 101,97 milliárd VND volt (szemben az ugyanebben az időszakban elszenvedett 2,05 milliárd VND veszteséggel). A vállalat 2023-as üzleti terve 510 milliárd VND teljes bevételt és 2,4 milliárd VND adózott nyereséget prognosztizált.
A DIC Holdings a DIC Corp. leányvállalata.
A DIC Holdings-ot 1994-ben alapították a DIC Corp. alatt Építőanyag-kereskedelmi Vállalatként. 2023. december 31-én azonban a DIC Corp. a DIC Holdings tőkéjének mindössze 35,89%-át birtokolta, és azt egy kapcsolt vállalkozásba történő befektetésként könyvelte el.
A DIC Holdings városi és ipari övezetek beruházásai és üzletfejlesztése, valamint lakásépítési és városi infrastruktúra, ipari övezetek, exportfeldolgozó övezetek és új gazdasági övezetek beruházásai és üzletfejlesztése területén tevékenykedik. A készletlista (részletek) 2023. június 30-i legfrissebb frissítése szerint a vállalat legnagyobb befejezetlen termelési készlete 330,98 milliárd VND volt a Chi Linh Center projektre (a Chi Linh Central Area projekt része), és 84,86 milliárd VND a Ruby Tower apartmanprojektre…
A jelentések szerint a DIC Corp által finanszírozott Chi Linh Central Area projekt kezdeti teljes beruházása 1,113 milliárd VND. Ebből a Chi Linh Center projekt 7482 m2 területet foglal magában, 25 emeletes épületmagassággal és 600 lakással, a teljes beruházás körülbelül 960 milliárd VND. A Ruby Tower projekt teljes beruházása 100 milliárd VND és 15 emeletes.
Így, mivel a DIC Corp alapító részvényes és továbbra is a DIC Holdings fő részvényese, a DIC Holdings továbbra is számos, a DIC Corp-hoz kapcsolódó projektet valósít meg, valamint földeket kap és részprojekteket fejleszt nagyszabású projekteken belül, amelyekben a DIC Corp a befektető.
A Chi Linh Central Area Project telkeinek 2023 negyedik negyedévében történő eladása segített a DIC Holdingsnak jelentős nyereséget elérni ebben a negyedévben és a 2023-as év egészében is. Ez lényegében egy kapcsolt vállalkozások közötti belső tranzakció volt, nem pedig külső partnernek történő eladás.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)