A Ha Long-i ingatlanpiac erőteljes változáson megy keresztül, mivel számos „nagyágyú”, mint például a BIM Land, a Sun Property, a Vinhomes… stratégiai projekteket indít vagy indít újra.
Ezek olyan projektek, amelyeket a befektetők gondosan megválasztottak, hogy mikor térjenek vissza a versenybe, abban a reményben, hogy lendületet adnak az egész piacnak az új fejlesztési ciklusban.
A történelmi tapasztalatokból és az erős belső erőből fakadó hajtóerő
Ingatlanszakértők szemszögéből magyarázva ezt a mozgalmat, objektív és szubjektív tényezők egyaránt hozzájárultak ahhoz, hogy szilárd „alapokat” teremtsenek a Ha Long-i ingatlanpiac áttöréséhez.
Nguyen Van Dinh úr, a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének elnöke így nyilatkozott: Ha Long egy potenciális piac, hosszú fejlődési múlttal. A 2005 és 2010 közötti időszakban Ha Long indította el az első földlázat, amikor számos nagyszabású lakóövezetet alakítottak ki, mint például a Cao Xanh - Ha Khanh városi területet, a Cot 5 - Cot 8 lakóövezetet... 2015 óta a "nagyfiúk" hatalmas tőkebeáramlása miatt a Ha Long ingatlanpiaca mindig vonzó piac a befektetők számára.
Ha Long ingatlanpiaci potenciálját erős belső tényezők növelik. Quang Ninh egyike az északi régió három gazdasági fejlődési magjának, a GRDP növekedési üteme és a külföldi közvetlen befektetések száma az ország vezető települései közé tartozik. Quang Ninh egy kényelmes és modern közlekedési infrastruktúrával is rendelkezik, 5 közlekedési móddal: közúti, belvízi, vasúti, tengeri és légi, különösen a 176 km hosszú Hai Phong - Ha Long - Van Don gyorsforgalmi út, a "millió dolláros" tengerparti turisztikai útvonal Ha Long - Cam Pha. A település közlekedési kapcsolatai nagyon jók, és sok teret biztosítanak a fejlesztésnek, kényelmes hozzáférést biztosítva a Hanoiból és az Észak-Közép régió tartományaiból érkező látogatók számára.
Az év eleje óta Quang Ninh tartomány vezetői a kulcsfontosságú feladatcsoportok és megoldások végrehajtására összpontosítanak, beleértve számos kulcsfontosságú projekt „szűk keresztmetszeteinek” drasztikus megszüntetését. Jelenleg a tartomány mintegy 8 kulcsfontosságú, nem költségvetési projekt és 2 köz- és magánszféra közötti partnerség formájában megvalósuló projekt nehézségeinek elhárítására összpontosít, valamint a tartomány számos stratégiai befektetőjének, például a BIM Groupnak, a Vingroupnak és a Sun Groupnak számos más projektjére.
Vu Dai Thang, Quang Ninh tartomány párttitkára arra kérte a minisztériumokat és a fiókhivatalokat, hogy dolgozzanak ki megoldásokat a befektetők támogatására és kísérésére, kérjék a kivitelezőket az összpontosításra, használják ki a kedvező időjárást a projekt megvalósításának felgyorsítása érdekében, és határozottan váltsák le a korlátozott kapacitású és az építési előrehaladást biztosítani nem tudó kivitelezőket.
Ami Ha Longot illeti, az új növekedési forgatókönyv szerint Ha Long városa idén 23%-kal kívánja növelni a szolgáltatásait; ugyanakkor olyan megoldásokra összpontosít, amelyek növelik a turisták átlagos költését, különös tekintettel a nemzetközi látogatókra. Innentől kezdve 11,5 millió turista vonzását célozzák, több mint 26 500 milliárd VND teljes bevétellel ezen a területen. Ez a célkitűzés teljesen reálisnak tekinthető, tekintve, hogy 2024-ben Ha Long 10,6 millió látogatót fogad, ami közel háromszor több, mint Cat Ba. Ebből 2,5 millió külföldi látogató. A teljes bevétel 23 320 milliárd VND.
A turizmus lendületet ad a befektetéseknek és trendeket teremt
A turizmus fejlődése új lehetőségeket teremt az ingatlanpiacon, valamint változásokat okoz a vendégek pszichológiájában és igényeiben a szolgáltató apartmanok iránt. Dr. Nguyen Van Dinh elmondta, hogy a luxus kategóriájú, bérbeadható szolgáltató apartmanok vonzó befektetési csatornának számítanak az ingatlanbefektetők számára, és egyben optimális trendet jelentenek azoknak a befektetőknek, akik stabil profitlehetőségeket kínáló termékeket keresnek.
Dinh Thi Nga asszony, a T&T Hospitality szállodaüzemeltetési igazgatója egyetért a fenti véleménnyel, és elmondta, hogy a nagyvárosokban található apartmanhoteleket a működési hatékonyságnak köszönhetően részesítik előnyben a befektetők.
Figyelemre méltó, hogy a nagybefektetők által Ha Long-öbölben idén elindított projektek között szerepelnek a kiváló elhelyezkedésű, a feng shui szerint „hegyre néző, tengerre néző” szállodai stílusú apartmanok, amelyek jól megtervezett közműhálózathoz csatlakoznak, valamint egy csúcskategóriás, teljes körű üzemeltetési szolgáltatást nyújtanak – ezek a tényezők „ritka áruknak” számítanak. Ez egy figyelemre méltó pozitívum, tekintve, hogy Ha Long piaca az elmúlt időszakban „éhes” volt az új, minőségi kínálatra.
„Az ingatlanpiac fellendülési trendjével szembesülve Ha Long, történelmével, tapasztalatával és inherens erejével, úttörő piacként fogja átvenni a vezetést az áttörések új ciklusában” – mondta Dinh úr.
Nguyễn Khang
Forrás
![[Fotó] Pham Minh Chinh miniszterelnök elnököl a kormányzati állandó bizottság ülésén, amelynek célja a projektek előtt álló akadályok elhárítása.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/06/1759768638313_dsc-9023-jpg.webp)
Hozzászólás (0)