A Ha Long-i ingatlanpiac új ciklusba lép.

A Ha Long-i ingatlanpiac erőteljes változáson megy keresztül, mivel számos jelentős szereplő, mint például a BIM Land, a Sun Property, a Vinhomes… stratégiai projekteket indít vagy indít újra.

Ezek olyan projektek, amelyeket a fejlesztők gondosan kiválasztottak, hogy a megfelelő időben újra versenybe lendüljenek, abban a reményben, hogy lendületet adnak az egész piacnak az új fejlesztési ciklusban.

A lendületet a történelmi tapasztalatok és az erős belső erő adja.

Ingatlanszakértők szemszögéből ezt a tendenciát az magyarázza, hogy mind objektív, mind szubjektív tényezők hozzájárultak Ha Long ingatlanpiacának áttöréséhez szükséges szilárd alapok megteremtéséhez.

Nguyen Van Dinh úr, a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének elnöke így nyilatkozott: Ha Long-sziget egy nagy potenciállal rendelkező és hosszú fejlődési múlttal rendelkező piac. A 2005-2010 közötti időszakban Ha Long-sziget tapasztalta meg az első ingatlanpiaci fellendülést számos nagyszabású lakóövezet kialakulásával, mint például a Cao Xanh – Ha Khanh városi terület, a Cot 5 – Cot 8 lakóövezet… 2015 óta a nagybefektetők hatalmas tőkebeáramlása a Ha Long-sziget ingatlanpiacát folyamatosan vonzó piaccá tette a befektetők számára.

Quang Ninh 176 km hosszú gyorsforgalmi úttal rendelkezik, ami a leghosszabb az országban, és kulcsszerepet játszik a régiók közötti fejlődésben. Fotó: Bao Binh.

Ha Long ingatlanpiacának potenciálját erős belső tényezők növelik. Quang Ninh egyike az északi régió három gazdasági fejlődési központjának, a GRDP növekedése és a külföldi közvetlen befektetések (FDI) tekintetében az országos vezető települések közé tartozik. Quang Ninh kényelmes és modern közlekedési infrastruktúrával is büszkélkedhet, öt működő közlekedési móddal: közúti, belvízi, vasúti, tengeri és légi, különösen a 176 km-es Hai Phong - Ha Long - Van Don gyorsforgalmi út és a "millió dolláros" tengerparti turisztikai útvonal Ha Long - Cam Pha. Ez a kiváló közlekedési kapcsolat jelentős fejlesztési teret teremt, és megkönnyíti a Hanoiból és az Észak-Közép régió más tartományaiból érkező turisták eljutását.

Az év elejétől kezdve Quang Ninh tartomány vezetői a kulcsfontosságú feladatok és megoldások célzott végrehajtását irányították, beleértve számos kulcsfontosságú projekt szűk keresztmetszeteinek határozott feloldását. Jelenleg a tartomány a költségvetésen kívüli mintegy 8 kulcsfontosságú projekt és 2 köz-magán partnerségi modell keretében megvalósuló projekt nehézségeinek megoldására összpontosít, valamint számos más projektre, amelyeket a tartomány számos stratégiai befektetője, például a BIM Group, a Vingroup és a Sun Group valósít meg.

Vu Dai Thang, Quang Ninh tartomány párttitkára azt kérte, hogy a minisztériumok és ügynökségek hatékony megoldásokat alkalmazzanak a befektetők támogatására, sürgetve a vállalkozókat, hogy intenzíven összpontosítsanak és használják ki a kedvező időjárási körülményeket a projektek megvalósításának felgyorsítása érdekében; és határozottan helyettesítsék a korlátozott kapacitású vagy a határidőket nem tartó vállalkozókat.

Kifejezetten Ha Long esetében, az új növekedési forgatókönyv szerint Ha Long városa idén 23%-os növekedést kíván elérni a szolgáltatások terén; ugyanakkor olyan megoldásokra összpontosít, amelyek növelik a turisták átlagos költését, különös tekintettel a nemzetközi látogatókra. A cél 11,5 millió turista vonzása, a teljes bevétel meghaladja a 26 500 milliárd VND-t ebben az ágazatban. Ez a cél teljes mértékben elérhetőnek tekinthető, tekintve, hogy 2024-ben Ha Long várhatóan 10,6 millió látogatót fogad majd, ami közel háromszorosa a Cat Bában látogatók számának. Ebből 2,5 millió külföldi turista lesz, ami összesen 23 320 milliárd VND bevételt generál.

A turizmus lendületet és befektetési trendeket teremt.

A turizmus fejlődése új lehetőségeket teremt az ingatlanpiac számára, valamint változásokat hoz a vásárlói pszichológiában és a szolgáltatást nyújtó apartmanok iránti keresletben. Dr. Nguyen Van Dinh kijelentette, hogy a luxuskategóriás, szolgáltatást nyújtó bérlakások vonzó befektetési csatornának számítanak az ingatlanbefektetők számára, és optimális trendet jelentenek azoknak a befektetőknek, akik stabil profitlehetőségeket kínáló termékeket keresnek.

A Ha Long kikötővárosa, olyan nagy nemzetközi márkákkal, mint az InterContinental (InterContinental Hotels Group - IHG), a Citadines (The Ascott Limited)... és a változatos turisztikai, kulturális és szórakoztató tevékenységekkel, fellendítette a Ha Longba látogató turisták költéseit. Fotó: BIM Land

Egyetértve a fenti értékeléssel, Dinh Thi Nga asszony - a T&T Hospitality szállodaüzemeltetési igazgatója - úgy véli, hogy a nagyvárosokban található apartmanok egyre népszerűbbek a befektetők körében működési hatékonyságuk miatt.

Figyelemre méltó, hogy a Ha Long-öbölben a nagyobb fejlesztők által idén elindított projektek között megnőtt a szállodai stílusú, apartmanszolgáltatásokkal rendelkező lakások kínálata, amelyek kiváló helyen, kedvező feng shui elvekkel („hegyek ölelésében, tengerre néző kilátással”), jól megtervezett szolgáltatásokkal szomszédosak, és csúcskategóriás, all-inclusive üzemeltetési szolgáltatásokkal párosulnak – ezek az elemek „ritka árucikknek” számítanak. Ez egy figyelemre méltó pont a Ha Long-öböl piacán régóta fennálló új, minőségi kínálat hiánya fényében.

„Tekintettel az ingatlanpiac fellendülési trendjére, Ha Long, történelmével, tapasztalatával és inherens erősségeivel, úttörő piac lesz, amely vezető szerepet tölt be és áttörést ér el az új ciklusban” – jegyezte meg Dinh úr.

Nguyễn Khang

Forrás