A vietnami ingatlanpiac az infrastruktúra előnyeit élvezi.

(CLO) Az elmúlt években Vietnam infrastruktúrája számos fontos előrelépést tett, számos nagyszabású közlekedési projektet valósítottak meg, amelyek új lehetőségeket nyitottak meg az ingatlanpiac számára.

Vietnám infrastrukturális „robbanása”

Vietnam az utóbbi időben felgyorsította az infrastruktúra-fejlesztés folyamatát. Azzal a céllal, hogy 2025-re 3000 km autópálya épüljön meg, erőteljesen megvalósítanak olyan projekteket, mint az Észak-Déli Gyorsforgalmi Út, a Dél keleti és nyugati régióit összekötő gyorsforgalmi út, valamint az Északnyugati és Közép-felföldi régiókat összekötő útvonalak.

Vietnam infrastruktúrája számos fontos előrelépést tett. (Fotó: The Anh)

Ráadásul a szállítmányozási ágazat arra számít, hogy 2030-ra Vietnam autópályáinak teljes hossza eléri az 5000 km-t, szemben a 2020-as alig több mint 1000 km-rel.

A Savills Vietnam szerint ezek az útvonalak nemcsak a regionális összeköttetést javítják, hanem a kulcsfontosságú útvonalak mentén található ingatlanok értékét is növelik.

Huynh Thi Kim Thanh asszony, a Savills vietnami befektetési tanácsadási osztályának vezetője így nyilatkozott: Az olyan nagyszabású infrastrukturális projektek, mint az észak-déli gyorsforgalmi út, nemcsak a regionális összeköttetést javítják, hanem hatalmas hozzáadott értéket teremtenek a szomszédos területek számára is, ingatlanbefektetési lehetőségeket nyitva meg új célállomásokon.

Például Ho Si Minh-városban, Thu Thiemben, új városfejlesztési központtá vált, olyan fontos infrastrukturális csatlakozási projektekkel, mint a Thu Thiem híd 1, 2 és a Thu Thiem alagút.

A jövőben ezen a területen további Thu Thiem gyalogos híd, a 4. kerületet összekötő Thu Thiem 3 híd és a 7. kerülettel összekötő Thu Thiem 4 híd is épül. Ezenkívül a 2-es metróvonal 2. üteme is hozzájárul a terület közlekedési infrastruktúrájának kiteljesítéséhez.

„Ez a terület az ingatlanértékek erőteljes növekedését produkálja, és ideális célponttá válik az „A” osztályú irodaprojektek, kereskedelmi komplexumok és luxuslakások számára” – mondta Kinh Thanh asszony.

Az ingatlanpiac profitál az infrastruktúrából

Az infrastruktúra erőteljes fejlődésével párhuzamosan számos nagy ingatlanprojekt is kihasználja az infrastruktúra-fejlesztés előnyeit versenyelőnyök megteremtése érdekében.

Például a Xuan Que - Song Nhan és a Cam Lien ipari parkok az infrastruktúra fejlesztésének előnyeit élvezik, stratégiai elhelyezkedésüknek köszönhetően olyan nagy projektek közelében, mint az Észak-Déli Autópálya és a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér, ami elősegíti a közlekedési kapcsolatok javítását, a nemzetközi befektetések vonzását és a fenntartható fejlődés trendjének kielégítését a modern zöld infrastruktúrával.

„A szinkron infrastruktúra nemcsak valódi értéket teremt az ingatlanprojektekben, hanem abban is segít, hogy Vietnam vonzóbb úti céllá váljon a nemzetközi befektetők szemében” – osztotta meg Thanh asszony.

Az ingatlanpiac profitál az infrastruktúrából. (Fotó: ST)

Az infrastrukturális projektek fellendülése nemcsak azonnali pozitív változásokat hoz létre, hanem megalapozza a vietnami ingatlanpiac hosszú távú fejlődését is.

Az elővárosi területek és a szomszédos tartományok várhatóan a befektetések forró pontjaivá válnak az elkövetkező években. Az olyan nagyszabású projektek, mint a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér és a metróvonalak, új lehetőségeket teremtenek nemcsak az ingatlanpiac, hanem az egész gazdaság számára is.

A Savills Vietnam Investment Consulting menedzsere úgy véli, hogy a jövőben a modern infrastruktúra és a magas színvonalú ingatlanprojektek kombinációja segíteni fog Vietnamnak javítani pozícióját a regionális és a nemzetközi piacokon.

„Az olyan projektek, mint a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér, az észak-déli gyorsforgalmi út vagy a metróvonalak Ho Si Minh-városban és Hanoiban, nemcsak a fejlődés szimbólumai, hanem a fenntartható gazdasági és ingatlanpiaci növekedés mozgatórugói is” – mondta Thanh asszony.

2024 fontos mérföldkőnek számít Vietnam infrastrukturális fejlesztésében, amely nagyszerű lehetőségeket nyit meg az ingatlanbefektetők számára. A kormány támogatásával és a nemzetközi fejlesztők érdeklődésével a vietnami ingatlanpiac további erőteljes növekedést ígér, és a jövőben új áttöréseket hoz létre.

Forrás: https://www.congluan.vn/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-dang-huong-loi-tu-ha-tang-post331689.html