Titkok, hogyan adhatod el házadat gyorsan és jó áron

Aki ingatlant szeretne eladni, gyorsan és jó áron szeretné eladni. A valóságban azonban az eladók ezt nem mindig tudják gyorsan megtenni. Sőt, ha megfelelő áron akarják eladni, sokáig kell várniuk, vagy ha korán akarják lezárni az üzletet, akkor a kívánt ár alatt kell eladniuk.

Az ingatlanügynökök még mindig suttogva osztják meg egymással a titkokat, hogyan lehet gyorsan és jó áron eladni egy házat.

Az első titok, hogy mindig tartsuk rendben és tisztán a házat. Ennek megfelelően, mielőtt vendégeket engednénk megnézni a házat, ki kell takarítani a házat, el kell távolítani a felesleges vagy régi tárgyakat, és el kell távolítani a foltokat. Ez növeli a ház esztétikáját és vonzerejét, hogy jó benyomást keltsen a vendégekben az első kapcsolatfelvételkor.

A ház szép megjelenésének megteremtése az első titka annak, hogy gyorsan és jó áron lehessen eladni. (Illusztráció: Internet)

Ezért szükség esetén újra kell festeni a házat és meg kell javítani a világítási rendszert. A sérült izzókat azonnal ki kell cserélni, a hámló és mohás falakat pedig újra kell festeni. Mert ha régi állapotukban hagyjuk őket, a vásárlók elveszítik a szimpátiát. Egy elegendő fénnyel rendelkező ház tágasabb és szellősebb érzetet kelt.

Semmiképpen se hagyj betört ajtókat, csöpögő csapokat. Ezeknek a kisebb problémáknak a javítása nem kerül túl sokba. A feladatod az, hogy egy kis időt szánj arra, hogy a régi háznak új külsőt adj, amely első látásra elégedetté teszi a vásárlókat.

Több növény telepítése otthonába szintén egy módja annak, hogy felgyorsítsa otthona eladását, mert segít élénkebbé tenni azt.

Egy másik nagyon fontos kérdés az ésszerű ár meghatározása. Az eladók mindig magasabb árat akarnak meghatározni a tényleges árnál, növelni a profitot, és nem akarják csökkenteni az árat. De ez akadályt jelenthet, ami miatt a házad tovább fog elkelni, mint eredetileg tervezték.

Mert ha gyorsan kell eladnod a házadat egy rossz piacon, de magas árat ajánlasz, az eladás késni fog, és még ha el is fogadod, hogy várnod kell, nehéz lesz elérni az eredetileg kívánt árat.

Sok bróker azt tanácsolja, hogy az eladó házak ára csak relatív legyen, és időről időre, valamint különböző helyzetekben akár változhat is. Ezért érdemes konzultálni és meghallgatni az ingatlanértékelési szakértők véleményét.

Azonban nem szabad a legalacsonyabb szintre lenyomni az árat azért, mert gyorsan el akarja adni a házát, mert így veszíteni fog az áralku során. A legtöbb lakásvásárló alkudozik, ilyenkor a kezdetben megadott ár befolyásolja a profitot, sőt, akár a piaci árnál jóval alacsonyabb áron is eladhatja.

Tehát a titok az, hogy konzultáljunk egy szakértővel, hogy elfogadható árat tudjunk megállapítani, és miután a vevővel tárgyaltunk, ha elégedett, akkor az ár csökkentése könnyebbé és kevésbé károssá válik az eladó számára.

Rendkívül fontos az ingatlan árazása az eladás előtt a jó eredmény elérése érdekében. (Illusztrációs fotó)

Fontos megjegyezni, hogy nem szabad teljes mértékben külső véleményekre hagyatkozni, az eladónak is frissítenie kell a piaci árat, hogy pontos véleményt adjon. Végül is a te tulajdonodról, a te pénzügyi jogaidról van szó, nem brókerek, szakértők vagy bárki máséról. Ugyanakkor az eladónak el kell fogadnia az ügyfelek véleményét is, és olyan árat kell meghatároznia, amely mindkét fél érdekeit kielégíti. Így egy ház gyors eladása nem nehéz.

A brókerek szerint egy másik titok, hogy időt kell szánni egy vonzó és teljes hirdetés megírására, amelyet a közösségi oldalakon közzétesznek. Ez a legjobb csatorna a hirdetéshez és az információhoz. A maihoz hasonló, magas interakciójú internetes korban az időben frissített információk gyorsan és széles körben elterjednek.

Az online információs csatornák frissítése segít abban, hogy az eladás hatékonyabb legyen, mint a rövid távú újsághirdetések. Amikor online ad el egy házat, a képekre is oda kell figyelni. A ház sarkainak fényképezése a tipikus tárgyakkal, kilátással és irányokkal mind nagyon fontos szerepet játszik. A fotóminőségnek tisztanak kell lennie, ha tudsz egy szép videót készíteni, az fokozza az érdekes interakciót a nézővel.

A megfelelő hely kiválasztása a hirdetés feladásához szintén felgyorsíthatja otthona eladását. Csak teljes körű információkat kell megadnia, vagy egy rövid bejegyzést kell megfogalmaznia, a tanácsadó segít manipulálni és közzétenni az olvasók vonzása érdekében.

Egy részletes és informatív hirdetés nagy előnyt jelent, de ha nem a megfelelő, megbízható információs csatornát választja, az a hatékonyságát is befolyásolja. A ma kidolgozott információs csatornákra való támaszkodás segít az eladóknak abban, hogy gyorsan elérjék a potenciális ügyfeleket, ezáltal növelve a ház gyors eladásának esélyét.

Egy ház gyors eladása türelmet igényel, rendszeresen frissítve az információkat a különböző csatornákon keresztül. Az ingatlan egy különleges termék, és mindig magas értékkel bír, ezért általában többen jönnek konzultációra, mint ahányan azonnal vásárolni szeretnének. Mindenkinek megvan a saját véleménye, lesznek dicséretek és kritikák, ezért türelmesnek kell lenni, és ki kell várni, amíg elérik a kívánt árat.

Ezenkívül rendszeresen frissítenie kell a weboldalakon, általában a közösségi hálózatokon és különösen a személyes oldalakon közzétett információkat és piaci ismereteket, hogy emlékeztesse és növelje az ügyfelek érdeklődését az értékesített termékek iránt.

Dao Bich (szintézis)

Hasznos
Érzelem
Alkotó
Egyedülálló

Forrás: https://vtc.vn/bi-quyet-ban-nha-nhanh-va-duoc-gia-ar799860.html