A Pénzügyminisztérium vizsgálja annak lehetőségét, hogy megadóztassák azokat a magánszemélyeket, akik több házat és telket birtokolnak.

(NLĐO) - Ez a kutatás a Párt földügyekben folytatott politikájának konkretizálását, valamint a társadalmi-gazdasági fejlődés követelményeinek való megfelelést célozza.

December 7-én a Pénzügyminisztérium bejelentette, hogy kutatja és összegyűjti a nemzetközi tapasztalatokat, azonosítva a múltbeli ingatlanokkal kapcsolatos adópolitikák végrehajtásának akadályait és hiányosságait, hogy megfelelő kiegészítéseket és módosításokat hajtson végre, amelyek megfelelnek Vietnam társadalmi-gazdasági körülményeinek, valamint a nemzetközi gyakorlatoknak.

Ez magában foglalja az adópolitikák kutatását nagy földterületek, több ház, elhagyott földterület, valamint olyan földterület esetében, amelyet már kiosztottak vagy bérbe adtak, de lassan kezdenek használatba venni.

A Pénzügyminisztérium tanulmányozza a több ingatlannal rendelkező személyek adópolitikáját.

A Pénzügyminisztérium szerint az ingatlanokkal kapcsolatos adópolitikák reformjának végrehajtása a vietnami miniszterelnök által jóváhagyott, 2030-ig tartó adórendszer-reformstratégia átfogó végrehajtásának része lesz.

Az utóbbi időben egyes vélemények szerint nem helyénvaló megadóztatni az ingatlanokat azok számára, akik több ingatlant birtokolnak és használnak jelenleg, és gondos tanulmányozást igényel az adóztatás időzítését és módját, hogy elkerüljük azokat a sokkokat, amelyek tömeges eladásokhoz vezethetnek a piacon.

Az üggyel kapcsolatban a Pénzügyminisztérium kijelentette, hogy az állam az ingatlanok tulajdonjoga és használata feletti állami irányítási feladatainak ellátása során rendeleteket adott ki az ingatlanokkal kapcsolatos járulékokról, amelyek mindhárom szakaszban felmerülnek: az ingatlanok tulajdonjogának és használati jogának megállapítása (földhasználati díjak, földbérleti díjak, regisztrációs díjak); az ingatlanok használata (nem mezőgazdasági földhasználati adó, mezőgazdasági földhasználati adó; azonban jelenleg nem szednek járulékot a házak után az ingatlanok használata során); és az ingatlanok átruházása (társasági adó, személyi jövedelemadó, hozzáadottérték-adó).

A Pénzügyminisztérium hangsúlyozta, hogy a Vietnami Kommunista Párt 13. Központi Bizottságának 2022. június 16-i 18-NQ/TW számú, földügyekkel kapcsolatos határozatában felvázolt politikák és irányvonalak intézményesítéséhez megfelelő és összehangolt megoldásokra van szükség, figyelembe véve országunk körülményeit és kontextusát. Ez magában foglalja az általános ingatlanadózás, illetve konkrétan a több ingatlan és telek tulajdonjogának adóztatására vonatkozó megoldások kutatását.

Ezzel egyidejűleg kutatást kell végezni az ingatlanátruházásból származó jövedelemre vonatkozó személyi jövedelemadó-politika felülvizsgálatára, hogy az összhangba kerüljön az új követelményekkel és kontextusokkal, valamint a több ország gyakorlatával. Ez hozzájárul a lakások és a földterületek gazdaságos és hatékony felhasználásának előmozdításához, a lakásokkal és a földterületekkel kapcsolatos spekulációk visszaszorításához, valamint egy átlátható, stabil és fenntartható ingatlanpiac megteremtéséhez.

Forrás: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm