Az ipari parkok készen állnak a befektetési változások hullámának fogadására.

Mivel a befektetők a szomszédos piacokról Vietnamba helyeződnek át, számos Binh Dinh-i ipari park befektetője megragadja ezt a trendet, és ezen ügyfelek vonzására összpontosít.

Binh Dinh: Az ipari parkok készen állnak a befektetések áthelyezésére

Mivel a befektetők a szomszédos piacokról Vietnamba helyeződnek át, számos Binh Dinh-i ipari park befektetője megragadja ezt a trendet, és ezen ügyfelek vonzására összpontosít.

A vállalatok nagyra értékelik a Binh Dinh befektetési feltételeit.

Cao Thanh Thuong úr, a Binh Dinh Tartományi Gazdasági Övezet Igazgatótanácsának (Igazgatótanács) helyettes vezetője elmondta, hogy 2024-ben az újonnan vonzott projektek száma 23 volt, bár nem érte el a kijelölt tervet (30 projekt), a teljes beruházási tőke magas, 9705 milliárd VND volt, ami 323,5%-kal magasabb a kijelölt tervnél (3000 milliárd VND).

Ugyanakkor az üzleti teljesítménymutatók meghaladták az évre kitűzött tervet, például a teljes bevétel elérte a 60 014 milliárd VND-t; a teljes exportforgalom 867,6 millió USD; a teljes költségvetési kifizetés pedig 1 182 milliárd VND volt.

2025-re a Becamex VSIP Binh Dinh Ipari Park célja 20 projekt vonzása, ami közel a fele a Binh Dinh gazdasági övezeteiben és ipari parkjaiban megvalósuló projektek vonzására kitűzött célnak.

2025-re a Becamex VSIP Binh Dinh Ipari Park 20 projekt vonzását tűzte ki célul, amelyek a Binh Dinh tartomány gazdasági övezeteiben és ipari parkjaiban található projektek vonzásának többségét teszik ki.

2025-ben az igazgatótanács feladata 49 új befektetési projekt bevonása, legalább 12 000 milliárd VND teljes regisztrált befektetési tőkével. Ebből a Becamex Visip Binh Dinh Ipari Park (befektető: Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) 20 projekt bevonását célozza, a Nhon Hoi A Ipari Park (Saigon - Nhon Hoi Ipari Park Joint Stock Company) és a Phuc Loc Ipari Park Fejlesztési Befektetési Részvénytársaság Hoa Hoi Ipari Parkja egyaránt 10 projekt bevonását tűzte ki célul...

A fenti célok elérése érdekében az Igazgatótanács közölte, hogy az egység azt tanácsolta a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy 2025-ben adjon ki kritériumokat a Binh Dinh tartomány ipari parkjainak kezelésére, beruházására és fejlesztésére vonatkozóan; ennek megfelelően az Igazgatótanács együttműködött az ipari parkok infrastruktúrájába befektetőkkel a befektetések vonzására irányuló munkálatok elvégzésében, és 2025-ben teljesítette a Tartományi Népi Bizottság által kitűzött célokat.

Ezzel egy időben az Igazgatótanács felülvizsgálja, frissíti, szabványosítja és nyilvánosan közzéteszi az ipari parkokban és gazdasági övezetekben zajló folyamatokat, eljárásokat, preferenciális politikákat és befektetési vonzerőt; a földbérleti díjakkal, a megosztott infrastrukturális díjakkal, a saját tőkével, a projektbefektetési betétekkel stb. kapcsolatos kérdéseket.

Az ipari park befektetői oldalán Tran Viet Anh úr, a Saigon - Nhon Hoi Ipari Park Részvénytársaság (SNP) igazgatótanácsának elnöke szerint 2024-ben a Nhon Hoi Ipari Park - A körzet 8 projektet vonzott, összesen 45,6 hektáros területen, a teljes beruházási tőke pedig elérte az 1 452,43 milliárd VND-t.

Ebből 5 új projekt, összesen 33,7 hektáros területtel, összesen 1150 milliárd VND beruházási tőkével; 3 fenntartott projekt esetében hivatalosan is aláírták a földbérleti szerződést, és megkezdték a projekt megvalósítását (köztük 1 befektető, aki nemrég kapott befektetési jóváhagyási döntést), összesen 11,9 hektáros bérleti területtel, a teljes várható beruházási tőke pedig 302 milliárd VND.

A fenti projekteken kívül olyan vállalatok, mint a Binh Dinh Electricity Company, a Nan Tong Company és a Neotek Company (Kína), a Sunrise Company (Szingapúr), a Houselink Consulting Company (felmérési és tanácsadási szolgáltatások svéd befektetők számára) és a Vinfast Company is felvették a kapcsolatot és tanulmányozták a Nhon Hoi Ipari Park A területének befektetési lehetőségeit, de szubjektív és objektív okok miatt nem tudták bérbe venni a földet és megvalósítani a projektet.

Az SNP képviselője azt is megemlítette, hogy „a megfigyelések és a befektetőkkel folytatott közelmúltbeli kapcsolatfelvételek alapján a legtöbb befektető azt mondta, hogy nagyon elégedett a Binh Dinh tartományi kormány lelkes támogatásával és elszántságával a befektetések vonzásában. Bár általánosságban még mindig vannak korlátozások a tartomány közlekedési infrastruktúrájában, azt jelenleg lépésről lépésre és szinkronban fejlesztik”.

A Nhon Hoi Ipari Park - A területtel kapcsolatban a befektetők elégedettségüket fejezték ki az elkészült és kész infrastruktúrával, valamint a kedvező földbérleti díjakkal kapcsolatban.

Kapd el a befektetési hullámot

Nemrégiben, 2025. január 10-én az SNP és a Gainwell Group (Hong Kong, Kína) tagja, a Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd. aláírta a földhasználati jogok albérleti szerződését.

A szerződés szerint a Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. bérbe veszi a B3.04 jelű, több mint 5,5 hektáros földterületet a Nhon Hoi Ipari Park A területén, hogy megvalósítsa a 255 milliárd VND beruházási tőkével rendelkező, évi 800 millió termék gyártási kapacitással rendelkező, belföldi és külföldi piacokat kiszolgáló, csúcskategóriás beltéri és kültéri bútorok, valamint kiegészítő anyagok gyártására irányuló projektet.

Guo LiangMing úr, a Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd. igazgatója és az SNP képviselője földbérleti szerződést írt alá a Nhon Hoi Ipari Parkban - A körzet. Fotó: SNP.

Az SNP szerint az amerikai-kínai kereskedelmi háború és a globális ellátási lánc átalakulásának hatására Kínából Vietnamba irányuló befektetési hullám jelentősen megnőtt. Ebben a hullámban Binh Dinh tartomány és a Nhon Hoi Ipari Park - A zóna ideális célponttá válik a kínai high-tech vállalatok számára, amelyek Vietnamban szeretnének befektetni és terjeszkedni.

A 2025-ös befektetési vonzás orientációjával kapcsolatban az SNP képviselője elmondta, hogy mivel az ipari ingatlanpiac a „felmelegedés” jeleit mutatja, a vállalat továbbra is vonzani fogja a befektetéseket a fennmaradó területekre vonatkozó jóváhagyott iparági tervek szerinti projektekbe. Az év során az SNP legfeljebb 10 projekt vonzását tűzte ki célul.

Ennek megfelelően az SNP proaktívan vonzza a környezetbarát projekteket, a magas hozzáadott értékű feldolgozóipart... a városi ipari parkok irányába.

Ugyanakkor a fő piac olyan befektetők vonzására összpontosít, akik Kínából Vietnamba (például Szingapúrba, Japánba, Koreába és néhány más európai országba) tervezik áthelyezni termelési létesítményeiket; vietnami befektetők, akik termelésük és üzleti tevékenységük bővítését, vagy külföldi partnerekkel való együttműködést terveznek új termelési létesítmények helyi építése érdekében.

Eközben Nguyen Van Lang úr, a Becamex Binh Dinh Részvénytársaság vezérigazgatója azt is elmondta, hogy 2025-ben a Becamex VSIP Binh Dinh Ipari Park a kínai piacról származó potenciális ügyfelek vonzására fog összpontosítani, ahol hajlamosak a befektetéseket Vietnamba áthelyezni, hogy elkerüljék az amerikai vámokat a Kínából exportált árukra.

2024 január elejére a Nhon Hoi Gazdasági Övezet és ipari parkok összességében 417 projektet vonzottak, összesen 159 824 milliárd VND regisztrált befektetési tőkével, a megvalósított befektetési tőke pedig körülbelül 50 920 milliárd VND volt (ami a teljes regisztrált tőke 32%-át teszi ki). Ebből 44 projekthez kapcsolódott közvetlen külföldi befektetés, 1 113 millió USD regisztrált tőkével.

Mivel a befektetők a szomszédos piacokról Vietnamba helyeződnek át, számos Binh Dinh-i ipari park befektetője megragadja ezt a trendet, és ezen ügyfelek vonzására összpontosít.

Hozzászólás (0)