Hogyan kell kezelni a tanúsítványon szereplő földterület-átfedés eseteit

Illusztrációs fotó.

Nguyen Anh Phong úr szülei ( Nghe An ) 1986-ban kaptak lakótelket az államtól, majd 2013 óta újra kiállították nekik a földhasználati jogokról, a háztulajdonlási jogokról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyonról szóló igazolást (rózsaszín könyv).

Mr. Phong családjának szomszédai eddig elvégezték a földtulajdon szétválasztására és a föld átruházására irányuló eljárásokat. A felmérési folyamat során felfedezték, hogy a szomszédos földterület egy része átfedésben van Mr. Phong szüleinek földterületével (a tanúsítvány szerint). Az ellenőrzés folytatása során találtak egy másik szomszédos háztartást is hasonló átfedéssel.

Az önkormányzat álláspontja szerint, mivel a mérés során a háztartások beleegyeztek a dokumentumok aláírásába (a határ aláírása nélkül), ezért most el kell fogadniuk a területet az Igazolás szerint megadottnak, és a tényleges határt a megadott Igazolás szerint kell módosítaniuk. Az átfedésben lévő háztartások azonban nem értenek egyet a fenti tervvel, a háztartások jelenlegi földhasználati állapota szerint kérik a Földhasználati Igazolás felülvizsgálatát és újbóli kiállítását.

Mr. Phong megkérdezte, hogy akkor hogyan kell ezt a jelenlegi szabályozásoknak megfelelően kezelni?

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium a következőképpen reagált a kérdésre:

Az Ön által leírtak egy konkrét esetet érintenek, amely az illetékes földgazdálkodási hatóság hatáskörébe tartozik a kezelési nyilvántartások és a helyben kiadott jogszabályok alapján. A Minisztérium a következő vonatkozó alapelveket kívánja megfogalmazni:

A tanúsítványok kiadásának és cseréjének jelenlegi eljárása a helyi önkormányzatok 02-es szintű hatáskörmegosztását, a decentralizációt és a földügyek területén a decentralizációt szabályozó, 2025. június 12-i 151/2025/ND-CP számú kormányrendelet VII. szakasza, C. tartalom, V. rész, I. függeléke szerint történik.

Amennyiben a földhasználónak oka van azt hinni, hogy egy közigazgatási határozat vagy közigazgatási intézkedés jogellenes, és közvetlenül sérti jogait és érdekeit, a földhasználónak joga van panaszt tenni vagy pert indítani a fent említett intézkedések és határozatok ellen a 2011. évi panasztételi törvény 7. cikkének 1. pontjában és a 2024. évi földtörvény 237. cikkének 1. pontjában foglaltak szerint.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium tájékoztatni szeretné Önt a tanulmányozásról és a végrehajtásról.

Forrás: https://vtv.vn/cach-xu-ly-truong-hop-bi-chong-lan-dat-tren-giay-chung-nhan-100251023161135847.htm