Phu Quoc hatóságai drasztikus intézkedéseket fognak hozni, ha az illegális turisztikai látványosságok nem bontják le magukat.

A Phu Quoc város önkormányzatának vezetője, Kiên Giang tartományban elmondta, hogy tudomása szerint a Dien Tien-dombon található illegálisan épült The Peak turisztikai látványosság nyitva áll a látogatók előtt. A kormány intézkedéseket fog tenni, ha a jogsértők 30 napon belül nem orvosolják a következményeket.

A Dien Tien-dombon (Phu Quoc, Kien Giang) található, illegálisan épült turisztikai látványossággal, a The Peak-kel kapcsolatban, amely az elmúlt napokban nyitotta meg kapuit a látogatók előtt, Tran Minh Khoa, Phu Quoc város Népi Bizottságának elnöke elmondta: „Phu Quoc város továbbra is megteszi a következő lépéseket. Ha a szabálysértők 30 nap elteltével nem orvosolják a következményeket, vagy nem szerelik le magukat, a hatóságok továbbra is beavatkoznak” – erősítette meg Khoa úr.

Panorámás kilátás az illegálisan épült turisztikai látványosságra, a Dien Tien-dombon található The Peakre. A fotó 2024. december 25-én készült, miután a Phu Quoc-sziget Duong Dong kerületének hatóságai jegyzőkönyvet vettek fel a szabálysértésről.

A Duong Dong kerület Népi Bizottsága szerint Tran Van Luong úr (született 1974-ben, Ho Si Minh-városban él) 3 hektár földterület használati jogát bérelte Le Trong Dai úrtól (született 1982-ben, Nam Dinh tartományból) a Dien Tien-dombon, a Duong Dong kerület 1. negyedében, Phu Quoc városában (Kien Giang tartomány), a bérlést a Nguyen Ngoc közjegyzői hivatal hitelesítette (Phu Quoc, 02752. szám), 2024. július 2-án.

2024. november 26-án Luong úr dokumentumot küldött Phu Quoc város Népi Bizottságának a 2024-es földtörvény szerinti mezőgazdasági földterület többcélú használatáról az általa nemrég bérelt 3 hektáros földterületen, de az illetékes hatóság nem hagyta jóvá azt.

2024. december 12-én Luong úr továbbra is petíciót nyújtott be a Phu Quoc város önkormányzatához, hogy vizsgálják meg a mezőgazdasági földterület többcélú hasznosítására vonatkozó kérelmet, de azt továbbra sem hagyták jóvá. Ezután azonban Luong úr számos építményt épített a Dien Tien-hegyen található The Peak turisztikai célpont létrehozásához.

Dai úr elmondta, hogy Luong úr kezdetben azért bérelte a földet, hogy eladásra szánt kempingsátrakat gyártson. Amikor azonban 2024. december 24-én a Duong Dong kerület földügyi és építési tisztviselői a Dien Tien dombvidékére érkeztek, hogy jegyzőkönyvet vegyenek fel a közigazgatási szabálysértésekről, a legtöbb illegálisan épült építési elem 90%-ban elkészült.

Duong Dong kerület kataszteri és építési tisztviselői közigazgatási szabálysértési jegyzőkönyvet vettek fel Le Trong Dai és Tran Van Luong úr ellen.

A szabálysértések közé tartozik: mezőgazdasági földterület nem mezőgazdasági földterületté vagy termelési és üzleti célú földterületté alakítása; tereprendezés, a földfelszín lejtésének megváltoztatása, mezőgazdasági földterület kiegyenlítése és emelése; az építési munkálatok nem az építési tervezéssel és a városrendezéssel összhangban történő szervezése; állami kezelésű földterületre való beavatkozás; védőerdő területre való beavatkozás.

Azonban napokkal később az illegális építkezések felgyorsultak.

2025. január 22-én Tran Minh Khoa úr, a Phu Quoc város Népi Bizottságának elnöke határozatot írt alá Le Trong Dai és Tran Van Luong urak közigazgatási szankcióiról a földterületen elkövetett számos szabálysértés miatt.

A Dien Tien-dombon található The Peak illegálisan épült turistakapuja.

Ebből Dai urat összesen 120 millió VND bírsággal sújtották, és közel 30 millió VND illegális hasznot kellett visszafizetnie a jogsértésből származó bevételből.

Dai urat kötelezik arra, hogy állítsa vissza a földterület eredeti állapotát a jogsértés előtt 257,1 m² és 501,2 m² nagyságú területeken; valamint kötelezik a 69,7 m² nagyságú illegális építmény lebontására. A helyreállítási intézkedések végrehajtásának határideje 30 nap.

Luong urat 175 millió VND bírsággal sújtották 4 szabálysértés miatt. Ezen felül Luong úrnak vissza kell térítenie 200 millió VND-t, a szabálysértések elkövetéséből származó illegális hasznot.

A turisztikai célpont továbbra is minden nap fogad látogatókat, annak ellenére, hogy a Phu Quoc-i hatóságok megbírságolták illegális építkezések miatt, és kényszerítették az illegális építmények lebontására.

Érdemes megemlíteni, hogy a fenti turisztikai célpont a mai napig árul jegyeket és fogadja a látogatókat. Február 21-én délután Duy úr, Phu Quoc lakosa 70 000 VND-ért vásárolt jegyet a The Peak turisztikai célpontra.

A jegyárusító szerint Duy úr kedvezményt kapott, mivel Phu Quoc-ról származik. „Reggel és délután sok turista jön fényképezni” – mondta a férfi alkalmazott, hozzátéve, hogy ez a hely minden nap több száz látogatót fogad, akik jegyet vásárolnak, hogy ellátogassanak és fényképezkedjenek.

Telefonon nyilatkozva Tran Van Luong úr azt mondta, hogy elfoglalt, és később visszahívja. Az elmúlt napokban azonban az újságírók folyamatosan hívták Luong urat, de nem tudták elérni.

A The Peak turisztikai látványosság belépőjegye február 21-én reggel a Phu Quoc-on élők számára 70 000 VND-ba kerül.

3 hektár aranyföld kiadó 10 millió VND / hó áron?

Le Trong Dai úr elmondta, hogy 2023 októbere óta egymás után 42 földterületet vásárolt évelő növények termesztésére, összesen 3 hektár területen, több százmilliárd VND értékben. Ezt követően Dai úr egy toronyházat épített az újonnan megvásárolt telken, de a hatóságok közigazgatási szabálysértési jegyzőkönyvet vettek fel, és arra kényszerítették, hogy lebontsa vagy érvényesítse a végrehajtást.

„Építési engedély nélkül csináltam, ami helytelen. A föld első osztályú, úgy hagytam ott, mintha pazarlás lenne. Ezután 2024 júniusa körül személyes alapon bérbe adtam Luong úrnak az egész 3 hektáros földterületet. A bérleti díj havi 10 millió VND a teljes 3 hektáros földterületért. A bérleti időszak 5-10 éven belül, vagy bármikor, amikor Luong úr már nem folytat üzleti tevékenységet, a bérleti díjat visszakapom” – mondta Dai úr.

Arra a kérdésre válaszolva, hogy egy 3 hektáros, első osztályú földterület bérleti díja mindössze 10 millió VND-ért ésszerűtlen, Dai úr azt mondta, hogy még mindig van 3-6 hektárnyi egyéb földje, és hajlandó kölcsönadni bárkinek, akinek szüksége van rá (!?).

Forrás: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm