Az Országgyűlés elnöke felveti a belvárosi épületmagasság kérdését

Április 22-én délelőtt, a 32. ülésszakon az Országgyűlés Állandó Bizottsága véleményezte a Város- és Vidékrendezési Törvénytervezetet.

Vuong Dinh Hue, a Nemzetgyűlés elnöke kommentárjában nagyra értékelte a törvénytervezet előkészítését és aprólékosságát; az előzetes felülvizsgálati jelentés számos problémát említett, amelyek alapot teremtettek a tervezet további tökéletesítéséhez.

Vuong Dinh Hue, a Nemzetgyűlés elnöke kommentálta a város- és vidékrendezésről szóló törvénytervezetet.

Vuong Dinh Hue úr egyetértését fejezte ki a törvénytervezet megközelítésével, amikor a 2009-es városrendezési törvényt és a vidékrendezési részt átvette a 2014-es építési törvényből, és meghatározta a tervezési törvény egyes tartalmát.

Emellett néhány új kérdés is felmerül, hogy megfeleljenek a városi és vidéki fejlesztés követelményeinek az elkövetkező időszakban; a törvények végrehajtásának folyamatában felmerülő nehézségek és akadályok elhárulnak; és biztosítják a tervezési törvények következetességét és egységességét.

A Nemzetgyűlés elnöke javasolta a párt dokumentumaiban foglalt számos nézőpont és elv felülvizsgálatának folytatását és pontosítását.

Az első az urbanizáció és az új vidéki építkezések közötti kapcsolat. „Egyszer azt mondtam, hogy a valóságban egyes járási szintű egységeket, amelyek nem fejezték be az új vidéki területet, könnyebb járássá tervezni, mint azokat, amelyek befejezték a fejlett, modellértékű új vidéki területet, a vonatkozó kritériumok miatt. Ezért, ha egy település kerületté válik, vagy egy járás valószínűleg kerületté válik, a tervezési orientáció elveit és kritériumait felül kell vizsgálni, és a törvénynek tartalmaznia kell néhány pontot a jövőbeni végrehajtás alapelveként” – jegyezte meg Vuong Dinh Hue úr.

A második az urbanizáció és a városi gazdaságfejlesztés közötti kapcsolat. Szerinte, ha csak a városi területekről beszélünk a városi gazdaság kihagyása nélkül, akkor nagyon nehéz lesz a fenntartható városi területeket kezelni és fejleszteni. Ezért világosan meg kell különböztetni, hogy mely részek tartoznak ebbe a törvénybe, és a Városfejlesztési Gazdálkodási Jogi Projektben (amely kutatás és fejlesztés alatt áll) mely részeket kell felülvizsgálni és pontosítani.

Egy másik nagyon fontos kérdés az Országgyűlés elnöke szerint, hogy a tervezésnek alkalmazkodnia kell a klímaváltozáshoz, ezért azt felül kell vizsgálni és kutatni kell.

Az Országgyűlés elnöke a népsűrűséggel és az infrastruktúrával kapcsolatos városrendezési kritériumokat és szabványokat is ismertette, amelyek a TOD modell szerint kiszámítják a szélességi városfejlesztés és a kompakt városi területek közötti egyensúlyt (ahol nagy a településsűrűség, kis a terület, tehát főként magassági és felette térbeli fejlesztés történik - PV).

Az épület magasságával kapcsolatban elmondta, hogy sokszor vitatkozott anélkül, hogy tudna róla. „Amikor az Építésügyi Minisztériummal dolgoztam, megtudtam, hogy ez a repülésbiztonság kérdése miatt van, és senki sem tiltotta meg a toronyházak építését a belvárosban. A probléma az, hogyan kezeljük az infrastruktúra és az épületmagasság közötti kapcsolatot. A valóságban az Építésügyi Minisztérium nem szabályozza ezt a magasságot, így a városi területeken nehéz felújítani a régi lakásokat” – mondta Vuong Dinh Hue úr.

Vagy a tervezési terjedelemről, például a Hoan Kiem kerület tervezési terjedelme mindössze 5 km2, tehát a népességi kritériumok szerint sok embert kell "kivonnia", de aztán megváltozott a gondolkodásmód, és mind a 4 régi belvárosi kerületet (Hoan Kiem, Ba Dinh, Dong Da, Hai Ba Trung) bevonták az átfogó tervezésbe az egyensúly érdekében, így a népesség és az infrastruktúra problémája megoldható.

„Tehát a népsűrűségre és az épületmagasságra vonatkozó szabványokat és kritériumokat a tervezési tanácsadóknak kellene javasolniuk a főterv alapján, és nem szabad szigorúan szabályozni azokat? Hongkong (Kína) és Szingapúr tele van felhőkarcolókkal” – mondta Vuong Dinh Hue úr.

Egy másik gyakorlati probléma, amely az Országgyűlés elnöke szerint számos problémát megoldana, ha belefoglalnák ebbe a törvénybe, a tervezés végrehajtásához szükséges tényleges felmérés.

„A tervezés alapelve a terepi felmérés elvégzése, de néha nincsenek meg a feltételek a megfelelő elvégzéséhez. Vannak olyan területek, ahol az emberek már régóta élnek, de a felmérést nem végezték el körültekintően, és a tervezés során „zöld övezetként” „festették le”, de most senki sem áll ki, hogy kijavítsa. Ez a tervezés nem felel meg a valóságnak. Ha ilyen esetekben fontolóra vesszük a tervezés módosítását, akkor hagynunk kell, hogy az összhangban legyen a tényleges helyzettel” – mondta Vuong Dinh Hue úr.

Ezen túlmenően az Országgyűlés elnöke azt javasolta, hogy a szerkesztőbizottság folytassa a felülvizsgálatot a jogrendszer következetességének és egységességének biztosítása érdekében, mivel ez a törvény számos törvénnyel kapcsolatos; egységesítsen néhány fogalmat, valamint végezzen alaposabb kutatást az átmeneti szabályozásokkal kapcsolatban.

Bui Van Cuong, a Nemzetgyűlés főtitkára

Bui Van Cuong, a Nemzetgyűlés főtitkára egyetértett a támogatási források mozgósításával a tervezés minőségének javítása érdekében. A mozgósításnak és a felhasználásnak azonban szigorúnak kell lennie, elkerülve a támogatáson keresztüli politikai hatásokat, és beépítve a „csoportérdekeket” és a helyi érdekeket.

„Konkrétabb szabályozások a támogató szervezetekre és magánszemélyekre, ügynökségekre és egységekre vonatkozó információk nyilvános közzétételére és átláthatóságára vonatkozóan, valamint a támogatási források felhasználására vonatkozóan, hogy ha a jövőben bármilyen „növény” felmerül, az emberek azonnal felfedezzék azokat” – mondta Bui Van Cuong úr.

Forrás: https://vov.vn/chinh-tri/chu-tich-quoc-hoi-dat-van-de-ve-chieu-cao-cong-trinh-trong-noi-do-post1090582.vov