„Aranyföld” parkká alakítása: Az emberek életminősége az első helyen

Az október 18-án délelőtt megrendezett, Ho Si Minh-város irodalmának és művészetének 50 évét összefoglaló konferencián Tran Luu Quang, a Ho Si Minh-városi Pártbizottság titkára kijelentette, hogy a Városi Pártbizottság Állandó Bizottságának politikája nem az, hogy lakásépítéseket fejlesszenek a Ben Nha Rong - Ho Si Minh-múzeum területén.

Ez a hely fejleszti a Ho Si Minh-város kulturális terét, parkot hoz létre, valamint a kibővített Nguyễn Tat Thanh utcával és egyéb közszolgáltatásokkal is összekapcsolódik. Ezzel egyidejűleg a Ly Thai To 1. számú telket is parkká alakítják át. A közvélemény nagyon lelkes és egyetért a fenti politikával.

1. számú telek Ly Thai To, Vuon Lai ward, HCMC. Fotó: HOANG HUNG

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium szerint a Ho Si Minh-városi Pártbizottság titkárának, Tran Luu Quangnak az utasításait végrehajtva a minisztérium szeptember 22-én kiadott egy dokumentumot, amelyben beszámol a Ly Thai To (Vuon Lai kerület) 1. számú ház és telekcímen folyó közmunkaprojekt, valamint a Ho Si Minh-városi Múzeum felújítási és bővítési projektjének megvalósításáról.

Ennek megfelelően a Külügyminisztérium által kezelt és használt, körülbelül ^{44 312 m2} alapterületű és ^{7101 m2} alapterületű Ly Thai To utca 1. szám alatti telek jelenlegi, jóváhagyott használati státusza a Kormányzati Vendégház, az üresen álló területen 7 villával. Ho Si Minh-város a fent említett földterület és lakóépületek megkapása után beruházást és egy közmunkaprojekt megépítését tervezi a város lakosságának igényeinek kielégítésére.

A fenti földterületen a közmunkák megvalósításának megalapozása érdekében Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériuma azt javasolta, hogy a projekt megvalósításának sorrendjét a közberuházási módszer vagy a köz-magán partnerség módszere szerint vizsgálják (a BT szerződés nem jár fizetéssel). Konkrétan az 1. fázisban a két módszer 3 közös lépését hajtják végre.

1. lépés: A közvagyon rendezése és kezelése, miután a miniszterelnök jóváhagyja a fent említett ingatlanokra vonatkozó elrendezési és kezelési tervet a Külügyminisztérium által benyújtott terv szerint. 2. lépés: Az általános irányelveken keresztül a Ho Si Minh-városi Pártbizottság Állandó Bizottsága véleményt nyilvánít, és utasítja a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság Pártbizottságát a területen megvalósuló közprojektek általános irányításának vezetésére és irányítására. 3. lépés: Helyben ki kell igazítani a város általános tervét a Ly Thai To utca 1. szám alatti területre vonatkozóan.

1. számú telek Ly Thai To, Vuon Lai ward, Ho Si Minh-város felülről nézve. Fotó: HOANG HUNG

A Vuon Lai kerület Népi Bizottsága végzi majd a város területrendezési tervének helyi kiigazítását. A szakosított osztály elvégzi az értékelést, a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága pedig hatáskörének megfelelően jóváhagyja. Ez a lépés 2025 novemberében fejeződik be. A 2. fázisban 7 lépésben kerül sor a közberuházási módszerre (várhatóan 2026 júliusában indul), és 6 lépésben a köz-magán partnerségi módszerre (várhatóan 2026 februárjában indul).

A Ho Si Minh-városi Múzeum Ho Si Minh-városi fióktelepének felújítási és bővítési projektjével kapcsolatban a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium szerint, mivel a projektet még nem hagyták jóvá beruházási politikára, a pontos helyszín még nem ismert. A Minisztérium jelentést készített a régi 4. kerületi kikötői alterület 1/500-as léptékű részletes tervezési projektje alapján, amelyet a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága a 6331/QD-UBND határozattal jóváhagyott.

Ennek megfelelően a projekt két tömbben, a K1 és K2 tömbben valósul meg. Konkrétan ^{a K1} tömb területe 15 049,56 m2, jelenlegi státusza Ho Si Minh Múzeum; a K2 tömb területe ^{14 229,65 m2,} amelyet a projekt szerint Ho Si Minh Múzeumparkként terveznek. Ho Si Minh-város jelenleg arra törekszik, hogy a projekt léptékét a Nha Rong - Khanh Hoi projekt teljes területére kiterjessze, amelyet korábban ^{329 074,34 m2} -re hagytak jóvá.

A Ho Si Minh Múzeum Ho Si Minh-városi fióktelepének felújítási és bővítési projektjének új léptékű megvalósításához alapot teremteni, ezért a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium két módszer egyikével javasolta a projekt megvalósítását: közberuházás vagy köz-magán partnerség (a BT szerződés nem jár fizetéssel). Konkrétan az 1. fázisban a két módszer két közös lépése lesz.

1. lépésként a Városi Pártbizottság Állandó Bizottsága az általános irányelveken keresztül utasította a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság Pártbizottságát, hogy vezesse és irányítsa a Ho Si Minh-városi Múzeum Ho Si Minh-városi fióktelepének felújítására és bővítésére irányuló projekt általános orientációját és végrehajtását az új lépték szerint.

A 2. lépés a földhasználati jogok lefoglalásának feloldása és a Nha Rong - Khanh Hoi Komplexum projekt beruházási politikájának visszavonása. Ebben a lépésben Ho Si Minh-város Népi Bizottsága utasítja a szakosított szerveket, hogy a Van Thinh Phat Csoport ügyében a Bíróság által kihirdetett ítélet alapján tanácsot adjanak a Nha Rong - Khanh Hoi Komplexum projekt földhasználati jogainak lefoglalásának feloldásának tartalmáról; vonják vissza a Nha Rong - Khanh Hoi Komplexum projekt jóváhagyott beruházási politikáját; és részlegesen módosítsák a város általános tervezését a Nha Rong - Khanh Hoi területre vonatkozóan.

A 2. fázisban 7 lépést hajtanak végre a közberuházási módszer esetében (a kivitelezés várhatóan 2026 szeptemberében kezdődik), és 6 lépést a köz-magán partnerségi módszer esetében (a kivitelezés várhatóan 2026 márciusában kezdődik).

Prof. Dr. Dang Hung Vo, a természeti erőforrásokért és környezetvédelmiért felelős korábbi miniszterhelyettes (jelenleg Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium):

Teljesen helyes politika

Vietnam városi területein, különösen két nagyvárosban, mint például Hanoi és Ho Si Minh-város, jelenleg kevés hely van egy modern város számára. Egy szuperváros fejlesztése nemcsak az ingatlanfejlesztésről szól, hanem a zöldterületek bővítéséről is egy békés, zöldterületekkel rendelkező városi terület kiépítése érdekében.

Úgy gondolom, hogy a tervezési kérdés nagyon fontos, és Ho Si Minh-városnak meg kellene fontolnia, hogyan lehet a városi területet a gazdasági fejlődés és az emberek életminősége közötti harmóniában fejleszteni. Egy olyan szuperváros, ahol a lakóövezetet nem koncentráltan fejlesztik, minden bizonnyal hatással lesz a lakosok jogaira. Ezért teljesen helyes a Ho Si Minh-város Pártbizottságának Állandó Bizottságának az a politikája, hogy az „aranyföldet” parkként használják.

KHUONG VAN MUOI építész, a Ho Si Minh-városi Építészek Szövetségének korábbi elnöke:

Térbővítés, dugók megszüntetése a Nguyễn Tat Thanh utcában

Ez egy helyes politika, amely humánus és hosszú távú városfejlesztési víziót mutat, mivel a városban hiányoznak a zöldterületek és a közösségi terek. Bár a belvárosban található „aranyföld” nagy kereskedelmi értékkel bír, ez az érték nem hasonlítható össze azzal a spirituális értékkel és élettérrel, amelyet parkokká és közkulturális terekké alakítva nyújt.

A Ho Si Minh Kulturális Tér kiterjesztése a Nha Rong rakpart környékére történelmi és kulturális szempontból teljesen ésszerű, mivel ez egy szimbólum, amely Ho bácsi útjához kapcsolódik, hogy megtalálja az ország megmentésének módját. Ráadásul a Ho Si Minh Tér nemcsak tárgyak vagy dokumentumok kiállításának helye, hanem élénk térként is felfogható, ahol az emberek sétálhatnak, elmélkedhetnek és kapcsolatba léphetnek a történelmi értékekkel. A legfontosabb most az, hogy ezt a két teret harmonikus és kreatív módon kezeljék és alakítsák ki, biztosítva a Ho Si Minh-város folyóira jellemző kulturális és tájépítészeti funkciókat.

Hozzá kell tenni, hogy a Ben Nha Rong területen áthaladó Nguyễn Tat Thanh utca jelenleg nagyon keskeny, nagy a forgalomsűrűsége és gyakoriak a dugók. Ezért a Ben Nha Rongnál található Ho Si Minh Kulturális Tér bővítésekor a Nguyễn Tat Thanh utca bővítését is kombinálni kell, hogy kedvező feltételeket teremtsenek az emberek számára a közlekedéshez.

Az ANH VU építészszervezet és a Ho Si Minh-város Építéstervezési Intézetének igazgatója:

A kikötői terület multifunkcionális területté fejleszthető.

A fenti két „aranyföld” kulturális tér bővítésére és parkok létrehozására való felhasználásának politikája nagyon pozitív hatással lesz a város lakóira. Mert mindenki azt akarja, hogy a város több zöldterületet és közteret hozzon létre. A városvezető döntése, hogy így tesz, különös törődést mutat az emberek iránt.

Véleményem szerint a kikötő „aranyföld” területének hatékony fejlesztéséhez szükséges a multifunkcionális terület bővítése, integrálva azt más funkcionális területekkel, mint például a kommunikáció, a kulturális kiállítások, a turisztikai szolgáltatások stb.

Ezenkívül egyensúlyt kell teremtenünk a beruházások hatékonysága között, és ha a költségvetést a megvalósításra használjuk fel, honnan származzon a jövőbeni működés fenntartásához szükséges javítási és felújítási költség? Ha a terület a köz-magán partnerség modelljét alkalmazza, vagy a szocializációt ösztönzi, akkor a területet egy többfunkciós területté kell fejlesztenünk, amely mind a költségvetési problémát megoldja, mind a közösségfejlesztés szellemét fenntartja, javítva az emberek életminőségét.

THAN HIEN

Forrás: https://www.sggp.org.vn/chuyen-dat-vang-thanh-cong-vien-dat-chat-luong-song-cua-nguoi-dan-len-hang-dau-post819088.html