Lehetőség a fellendülésre és az áttörésre az építőipar számára

Bőséges kínálat, stabil árak

Az Economic & Urban Newspaper újságírói által az építőanyag-kereskedelemre szakosodott utcákban, mint például a Cau Dien, a Pham Van Dong, a Kim Nguu..., végzett felmérés szerint bár még csak az építési szezon kezdete van, a vállalkozók, ügynökök és üzletek a kereslet kismértékű növekedésére számítanak a tavalyi évhez képest.

Jelenleg a piaci kínálat továbbra is meglehetősen bőséges, az árak stabilak. Dang Thanh Tuan úr, a Tung Dang Építőanyag-raktár (Cau Dien utca, Bac Tu Liem kerület) tulajdonosa elmondta, hogy a piac „bemelegszik”, mivel az utóbbi időben az emberek házakat szeretnének építeni a telken.

„Az új lakások építésére való áttérés trendje a tavalyi évhez képest növekszik. Ami a lakásokat illeti, azt hiszem, az elkövetkező időszakban az emberek többet fognak építeni, különösen, ha a jogi kérdések rendeződnek” – osztotta meg Dang Thanh Tuan úr.

Építőanyagokat nézegetnek a vásárlók a Cat Linh utcában. Fotó: Hai Linh

Hogy lépést tartson a piaccal, Dang Thanh Tuan úr létesítménye most mindenféle anyagot árul, a csempéktől és a szaniterárukon át a konyhai felszerelésekig... A fogyasztói trendek inkább a magasabb kategóriájú, biztonságosabb berendezéseket részesítik előnyben. A fogyasztók most már aggódnak a termékek eredete, származása és minősége miatt.

A nagyvállalatok a csúcsidőszaki építési szezonban a kereslet vonzása és ösztönzése érdekében promóciós programok sorozatát indítják. Például az Inax, Viglacera vagy Toto márkájú egyrészes WC-k átlagos ára 2,6 és 6,1 millió VND között mozog a termékcsaládtól függően. A kétrészes WC-k olcsóbbak, gyorsabban telepíthetők és kevesebbe kerülnek, 1,4 és 2,8 millió VND között mozognak a termékcsaládtól és a márkától függően.

Hieu úr, a Hieu Thu Építőanyag-bolt (Ho Tung Mau utca, Bac Tu Liem kerület) tulajdonosa újságíróknak adott interjújában elmondta, hogy 2024 óta az építőanyagok iránti kereslet és ár nem mutatott áttörést. Ahhoz, hogy ez a termék élénk legyen, az év végére visszaesnie kell.

„A vas- és acélipar esetében az üzletmenet kedvező alakulása attól függ, hogy az építőipari piac növekszik-e, vagy több projekt van-e, de jelenleg ez csak mérsékelt” – mondta Hieu úr.

Jelenleg egyes acéltermékek ára 13 330 - 13 690 VND/kg között mozog, például a CB240 tekerccsel ellátott Hoa Phat acél ára 13 480 VND/kg; a D10 CB300 bordázott acélé 13 580 VND/kg. Más vállalatoknál a CB240 acél ára 13 360 - 13 800 VND/kg körül ingadozik, míg a D10 CB300 acél ára 13 560 - 13 850 VND/kg körül mozog.

Az elvárások javultak

Egy stagnálás időszaka után az ingatlanpiac egyértelmű fellendülés jeleit mutatta: a 2024 negyedik negyedévében megvalósítás alatt álló kereskedelmi lakásépítési projektek száma 9,7%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest; ugyanakkor az újonnan engedélyezett projektek száma 2024-ben 36%-kal nőtt az előző évhez képest. Az építőanyagok stabil árával együtt ezek pozitív jelek az építőipar számára.

A VIS Ratings 2025-ös hitelkilátásokról szóló jelentése szerint az építőipar jelentős pénzügyi javulást könyvelhetett el 2024-ben. A monitoring hatókörébe tartozó építőipari vállalatok teljes árbevétel-növekedése 15%, adózás utáni nyereségük pedig 44% volt az előző év azonos időszakához képest. Ez a fellendülés főként az építőipari tevékenységekből származó árbevétel-növekedésnek és profitmarzsnak köszönhető, különösen az ipari és infrastrukturális építési szegmensekben.

Ez a fellendülés főként az építőipari tevékenységekből származó bevételnövekedésnek és profitmarzsoknak volt köszönhető, különösen az ipari és infrastrukturális építési szegmensekben. Emellett a kamatkiadások csökkenése és az egyéb üzleti tevékenységek hozzájárulása is fontos szerepet játszott az üzleti eredmények fellendítésében.

A VIS Ratings szakértői csapata úgy véli, hogy 2024 jelentős fellendülést fog hozni az építőiparban a bevétel, a profit és az adósságtörlesztési képesség tekintetében. Az ipari és infrastrukturális építési szegmensek növekedési hajtóerei 2025-ben is jól fennmaradnak, a polgári ingatlanépítések növekedésével együtt, miután a projektfejlesztési tevékenységek 2024 második fele óta bővültek. Ezért az építőipari vállalatok pénzügyi eredményei 2025-ben tovább javulnak.

Nguyen Van Hach, a Hanoi BQT Építőipari Befektetési Részvénytársaság igazgatója elismerte, hogy a magánépítőipari szektor fejlődéséhez az állami támogatási politikákat monetáris, hitel- és tőkeellátási megoldásokkal kell ötvözni, valamint a minőség javításával kell megoldani. A vállalkozások erőfeszítései fogják meghatározni a piac fenntartható fejlődését a jövőben.

 

Az FPT Securities Company becslése szerint az infrastrukturális építőipari vállalkozások munkakínálata 2025-ben is pozitív marad a 2022-2023-as időszakban aláírt szerződések folyamatos végrehajtásának és a 2025-ben induló új csomagoknak köszönhetően, a 2025-ös állami beruházási tőketerv keretében, amely az előző évhez képest 18%-kal nőtt, elérve a 790 000 milliárd VND-t.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html