A Bac Hoang Hoa Ipari Park 1/2000 léptékű építési övezeti tervének bejelentése

(Baothanhhoa.vn) - A Bac Hoang Hoa Ipari Park (IP) teljes tervezett területe körülbelül 255,96 hektár két község, Hoang Phu és Hoang Giang közigazgatási határain belül. Ez egy több iparágat felölelő IP, amely prioritásként kezeli az orvosi berendezések gyártását, az elektronikai cikkek gyártását, az autó- és motorkerékpár-gyártást, a fogyasztási cikkek gyártását, a ruházati ipart támogató iparágakat és a high-tech ipari projekteket.

Nguyễn Anh Tuan, az Ipari Parkok és Ipari Parkok Igazgatótanácsának helyettes vezetője átadta a tervezési projektdokumentumokat a Hoang Phu és Hoang Giang községek népi bizottságainak.

Augusztus 14-én délután a Hoang Phu község Népi Bizottságának székházában a Thanh Hoa tartomány Nghi Son Gazdasági Övezetének és Ipari Parkjainak Igazgatótanácsa (KKTNS&CKCN) konferenciát tartott a Bac Hoang Hoa Ipari Park 1/2000 léptékű építési övezeti tervének bejelentésére.

A konferencián részt vettek a Thanh Hoa Gazdasági Övezetek és Ipari Parkok Igazgatótanácsának képviselői, Hoang Phu és Hoang Giang községek vezetői; pártszövetségi titkárok, valamint a falvak vezetői: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 Hoang Phu községből.

A konferencián részt vevő küldöttek.

A Bac Hoang Hoa Ipari Park 1/2000 léptékű építési övezeti tervét a Tartományi Népi Bizottság a 2025. augusztus 4-i 2658/QD-UBND számú határozattal hagyta jóvá. Ennek megfelelően a Bac Hoang Hoa Ipari Park két község, Hoang Phu és Hoang Giang közigazgatási határán kerül kialakításra. A tervezési terület a következő határokkal rendelkezik: északon a 45-ös és az 1A főutat összekötő út, délen a Phu Quy 3. utca és a meglévő lakóövezet, keleten a Phu Quy 9. utca, nyugaton pedig a Nam-csatorna határolja.

A Bac Hoang Hoa Ipari Park tervezett területe körülbelül 255,96 hektár, amelyből az ipari park területe körülbelül 250,55 hektár, a fennmaradó rész pedig az ipari parkon kívüli terület, amelynek területe körülbelül 5,41 hektár. A munkaerő-állomány körülbelül 14 400 - 23 400 ember. Ez egy több iparágra kiterjedő, koncentrált ipari park, amely az orvosi berendezések gyártását, az elektronikai ipart, az autó- és motorkerékpár-gyártást, a fogyasztási cikkek gyártását, a ruházati ipart támogató ipart és a high-tech ipari projekteket helyezi előtérbe (nem vonzza a munkaerő-igényes projekteket, mint például a ruházati, bőr- és lábbeligyártás).

A földhasználat-szerkezetet és a földhasználat-tervezési mutatókat tekintve a tervezett ipari park 250,55 hektáros területének nagy részét, 175,71 hektárt (70,1%) gyár- és vállalkozási célra fenntartották. A műszaki mutatók 70%-os maximális beépítési sűrűséget, 5 emeletes maximális épületmagasságot és 3,5-szörös maximális földhasználati együtthatót írnak elő. Ezen felül a szolgáltató és közműszolgáltatások földterülete 7,43 hektár (3%), a műszaki infrastrukturális munkálatoké 6,23 hektár (2,5%), a fák és vízfelületeké 27,38 hektár (10,9%), a közlekedési területeké pedig 33,80 hektár (13,5%).

A konferencia áttekintése.

Térbeli szerveződését tekintve a Bac Hoang Hoa Ipari Park két fő részterületre oszlik: az A terület területe körülbelül 171,17 hektár, és az észak-déli irányú nagysebességű vasútvonal nyugati részén található; a B terület területe körülbelül 79,38 hektár, és az észak-déli irányú nagysebességű vasútvonal keleti részén található. A B terület 3 részterületet foglal magában: B1, B2, B3, amelyek helyszíneit kifejezetten a Kim Quy és a Phu Quy 10 utak mentén határozták meg.

A gyárak és vállalkozások építésére szolgáló telkek felosztását rugalmasan kell megtervezni, és több telket össze kell vonni a nagyüzemi gyárak építési igényeinek kielégítése érdekében. Összpontosítani kell a nagyvállalatok vonzására, amelyek kulcsfontosságúak és hajtóerőt jelentenek az ipari parkok fejlesztésében; ugyanakkor az ipari parkok infrastruktúrájába történő beruházások során biztosítani kell az ipari parkok és gazdasági övezetek irányítását szabályozó, 2022. május 28-i 35/2022/ND-CP számú kormányrendelet 9. cikk 4. pontjában előírt feltételeket.

A szolgáltató terület és a közintézmények az ipari park központjában koncentrálódnak, zöldterületekkel kombinálva, amely az ipari park vezetői irodaépületeiből, biztonsági területéből, szálláshelyeiből, szolgáltató és termékbemutató épületeiből, kulturális, sport- és egészségügyi központjaiból álló komplexumot alkot. A központi területeken zöld parkok találhatók, amelyek tájképet teremtenek és hozzájárulnak az ökológiai környezet javításához. Ezenkívül zöld fákat helyeznek el elválasztó sávokban, a közlekedési útvonalak mentén, a műszaki infrastruktúra területei körül, biztosítva az ipari park környezeti higiéniáját és esztétikáját.

A belső közlekedési rendszer sakktábla mintázatban van kialakítva, kényelmesen csatlakozik a külső közlekedési útvonalakhoz, biztosítva az egyes telkek kényelmes megközelíthetőségét. Az ipari park fontos helyen található, és külső közlekedési útvonalakon keresztül kapcsolódik a környező területhez, mint például: észak-déli irányú nagysebességű vasút; az 1A és a 45-ös főutat összekötő út, a Phu Quy 3-as út, a Hoang Xuan - Hoang Quy út, a Kim Quy út, a Phu Quy 10-es út; a Phu Quy 9-es út.

A konferencián felszólalt Le Van Cuong, a Hoang Phu Község Népi Bizottságának elnöke.

A konferencián Nguyễn Anh Tuan, az Ipari Parkok és Ipari Parkok Igazgatótanácsának helyettes vezetője átadta a tervezési projektdokumentumokat Hoang Phu és Hoang Giang községek népi bizottságainak a tervezés végrehajtásának megszervezése érdekében.

A Bac Hoang Hoa Ipari Park Tervezése alá tartozó két közigazgatási határral rendelkező település vezetői nevében a konferencián felszólaló Hoang Phu Község Népi Bizottságának elnöke, Le Van Cuong hangsúlyozta: A Bac Hoang Hoa Ipari Park Tervezés jóváhagyása fontos lépésnek tekinthető a térség településeinek fejlesztési orientációjában, egy szinkron műszaki infrastruktúrával rendelkező ipari park létrehozása, megfelelő iparágak kialakítása, a földterületek ésszerű kihasználása, az ipari munkaerő arányának növelése, a térség munkaerő-szerkezetének megváltoztatásához való hozzájárulás, valamint a települések társadalmi-gazdasági fejlődéséhez való hozzájárulás felé.

A tervdokumentáció kézhezvételét követően a település kötelezi magát arra, hogy a törvényi rendelkezéseknek megfelelően nyilvánosságot biztosít a lakosság, a szervezetek és a vállalkozások számára, egységes tudatosságot és konszenzust teremtve a lakosság körében, ezáltal eltökélten a terv megfelelő végrehajtása érdekében. A települések kötelezik magukat arra, hogy a beruházás előrehaladtával összhangban megszervezik a területrendezési munkálatokat.

Hoang Phu község Népi Bizottságának elnöke arra kérte a tartományi osztályokat, ágazatokat és ágazatokat, hogy fordítsanak figyelmet az ipari parkok infrastruktúrájában való üzleti tevékenységre alkalmas befektetőkre, haladéktalanul javasoljanak, válasszanak ki és hagyjanak jóvá kérelmüket a tervezés konkretizálása, a befektetések vonzása és az iparosítási folyamat előmozdítása érdekében a két községben.

Viet Huong

Forrás: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm