Da Nang: Áttörés az ipari ingatlanok területén

Ipari "tőkeáttétel"

A Da Nang város Népi Bizottsága a 1317/QD-UBND számú határozattal jóváhagyta a 3656 hektáros összterületű csúcstechnológiai övezeti tervet (nem számítva a Da Nang High-Tech Park projekt fejlesztésére szolgáló 1128 hektáros területet).

A terv szerint a high-tech övezet olyan funkcionális területekkel együtt fog fejlődni, mint az új és a meglévő ipari parkok, lendületet adva a város társadalmi -gazdasági fejlődésének a 2021-2030-as időszakban, a 2050-ig tartó jövőképpel együtt.

Eközben Quang Nam tartomány (régi) átfogó tervet készített a Chu Lai Nyílt Gazdasági Övezet kiépítésére, amely 2035-re a régió és az egész ország dinamikus gazdasági övezetévé válik; a Chu Lai - Truong Hai autóipari központtal, a Chu Lai repülőtér és kikötőrendszer fejlesztésével, amely vámmentes övezetekkel, ökológiai ipari övezetekkel, high-tech iparral, valamint a kereskedelem, szolgáltatások és a turizmus fejlesztésével foglalkozik; logisztikai központot és multimodális szállítmányozást hoz létre.

Az egyesülést követően Da Nang városában további 14 ipari park és 55 Quang Nam (régi) ipari klaszter működik, így összesen 36 ipari park és 126 ipari klaszter működik, viszonylag teljes infrastrukturális rendszerrel. A városban az ipari fejlesztés lehetőségei sokszorosára nőttek, miután kibővítették az ipari tervezési és tisztaföld-alapot, ami várhatóan erős befektetési vonzerőt teremt az ipari ingatlanok számára.

A Da Nang Statisztikai Hivatal adatai szerint az év elejétől 2025. augusztus 20-ig a város összesen 140 470 milliárd VND értékű belföldi befektetést vonzott (ebből 72 projekt kapott új engedélyt, 46 023 milliárd VND tőkével); 307,3 millió USD közvetlentőke-befektetést vonzott, ami 4,6%-os növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest (ebből 65 projekt kapott új engedélyt, több mint 200 millió USD jegyzett tőkével)... Összességében az új Da Nang város jelenleg 1263 közvetlentőke-projekttel rendelkezik, összesen több mint 10,9 milliárd USD befektetési tőkével.

A jövő felszabadítása

Augusztus 28-án a Truong Hai Group (THACO) megtartotta a Chu Lai Autószerelő Ipari Park bővítésének alapkőletételi ünnepségét, amely 115 hektáros területen valósul meg, közel 8000 milliárd VND összberuházással (ebből 1433 milliárd VND infrastruktúra-építésre fordítódik), összekapcsolva a THACO meglévő Chu Lai-i gyárainak mechanikai termékeit és alkatrészeit.

Korábban Da Nang elindította a Hoa Ninh Ipari Park infrastrukturális beruházási és üzleti projektjét, amely 421 hektáros, a Thanh Binh Phu My részvénytársaság befektetésével valósult meg, teljes tőkéje 6,204 milliárd VND.

A Hoa Ninh Ipari Park felgyorsított építési tervekkel rendelkezik, melyek célja, hogy legfeljebb 42 hónapon belül elkészüljön (a földterület átadásától számítva). A cél egy specializált, környezetbarát ipari park létrehozása, kihasználva a Lien Chieu kikötő, a Da Nang nemzetközi repülőtér és a Da Nang Szabadkereskedelmi Övezet (FTZ) közelségének előnyeit.

Tavaly augusztusban a város befektetésösztönző konferenciát szervezett „Fejlesztési tér létrehozása a Da Nang Szabadkereskedelmi Övezettel” címmel, miután a miniszterelnök kiadta a 1142/QD-TTg számú határozatot a Da Nang szabadkereskedelmi övezet létrehozásáról. Ez nemcsak kulcsfontosságú feladat, hanem stratégiai lépés is, amely fenntartható lendületet ad a város gazdaságának.

Ugyanakkor, amikor a Nemzetgyűlés jóváhagyta a Danang Nemzetközi Pénzügyi Központot, a város három szakaszban támogatta a beruházás megvalósítását, amelynek során egy 22 emeletes tornyot építettek irodaként ^{a 2.} számú szoftverparkban (több mint 27 000 m2).

A projekt várhatóan 2025 végére fejeződik be és üzembe helyeződik, megteremtve az alapot a zöld finanszírozás vonzásához, a pénzügyi technológia, a digitális szolgáltatások, a digitális eszközteszt mechanizmusok és a stratégiai befektetők alkalmazásához.

2025 és 2027 között olyan kulcsfontosságú területek fejlesztésére kerül sor, mint a Vo Nguyen Giap - Vo Van Kiet kereszteződés (6,2 ha), a Fintech terület (9,7 ha) és az 1,9 hektáros terület a 2. számú Software Park közelében. 2030-ra a Da Nang Ipari Park An Don Nemzetközi Pénzügyi Negyeddé alakul át, modern városi területté válva és a város új gazdasági központjává válva; a Hoa Khanh Ipari Parkot pedig úgy alakítják át, hogy megfeleljen Vietnam ökológiai ipari park modelljének kritériumainak.

Az egyedi, kiemelkedő mechanizmusok és politikák, egy úttörő új gazdasági modell kiépítésével és drasztikus végrehajtásával, valamint a kormány elkötelezettségével Da Nang fokozatosan megerősíti dinamikus, biztonságos és potenciális befektetési környezetként betöltött szerepét.

Forrás: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html