32 telket árvereznek el Hoai Duc kerületben: A várható ár 100 millió VND/m2 alatt van.

(Dan Tri) - November 11-én reggel zajlott le 32 telek árverése a Hoai Duc kerületben ( Hanoi ), tömeg nélkül a külső területen. A befektetők 100 millió VND/m2 alatti árverésre számítottak.

Ma reggel (november 11-én) a Hanoi-i Hoai Duc kerület 32 ​​földterület (LK05 és LK06) földhasználati jogának árverését szervezte meg, amelyek a Műszaki Infrastruktúra projekthez tartoznak, a Tien Yen község - Long Khuc mező földhasználati jogainak árverésére.

A telkek területe 97-172 m2/telek, a kikiáltási ár 7,3 millió VND/m2. A telkek kauciója közel 142 millió VND és közel 252 millió VND között mozog.

Az árverést legalább 6 fordulóban, közvetlen szavazással, növekvő árképzési módszerrel bonyolítják le. A telkek közös árlépcsője 6 millió VND/m2. A fenti 32 telek közvetlenül a Hoai Duc kerület augusztus 19-i és november 4-i 2 árverésén szereplő 39 telek mellett található.

A Dan Tri újságírói szerint ezen az aukción már nem álltak sorban az emberek. Sőt, az aukciós helyszín előtti terület még kihaltabb volt, mint a november 4-i aukción.

Linh asszony, egy helyi befektető, elmondta, hogy csoportja 9 telek, főként két utcafrontú telkek árverésén vett részt. November 4-én a csoportja 5 telket nyert meg, de azokat még nem értékesítették (még nem értékesítették).

A résztvevők sorban állnak, hogy beléphessenek az aukciós területre (Fotó: Duong Tam).

„A mai aukció korábban érhet véget, mert látom, hogy csökkent a résztvevők száma. Emellett a telkek nyertes ára alacsonyabb lehet, 100 millió VND/m2 alatt. Mivel sokan, akik november 4-én megnyerték a földárverést, még nem értékesítették az összes földjüket, óvatosabbak a licitálás során” – mondta.

Quy úr, a Hoai Duc kerület befektetője, aki már a legelején megjelent a földárverésen, elmondta, hogy 5 telek árverésén vett részt, abban a reményben, hogy 2 telket nyer, amelyeken több mint 3 éven keresztül fektethet be, és felkészülhet a hírre, miszerint Hoai Duc kerület önálló kerületté válik.

„November 4-én részt vettem 4 tétel árverésén, de egyet sem nyertem. Amikor a telek ára meghaladta a 90 millió VND/m2-t, otthagytam az ajánlatot, mert meghaladta a pénzügyi lehetőségeimet. Ma azt jósolom, hogy az ár 80-85 millió VND/m2 körül fog ingadozni. Ha az ár magasabb lesz, akkor továbbra is feladom, és eladó telkeket keresek az emberektől” – mondta.

Az aukciós terület előtti jelenet már nem zsúfolt (Fotó: Duong Tam).

Épp ellenkezőleg, az aukción jelenlévők egy része azt mondta, hogy a mai telekárak magasabbak lehetnek, mint november 4-én (a legmagasabb ár 103,3 millió VND/m2 volt). Mivel az ezúttal árverésre bocsátott telkek mindegyike közvetlen kilátást nyújt a 4-es körgyűrűre.

Nemrégiben, november 4-én 12 fordulóval véget ért 20 Hoai Duc telek árverése. A szervező egység, a Lac Viet Joint Stock Auction Company képviselőjének tájékoztatása szerint a két saroktelken volt a legmagasabb, 103 millió VND/m2-es nyereményár, ami 15 milliárd VND/teleknek felel meg, több mint 14-szer magasabb a kikiáltási árnál.

Az aukción a legalacsonyabb nyertes árat elérő telek ára meghaladta a 85,3 millió VND/m2-t, ami szintén 11,6-szorosa a kikiáltási árnak. Az aukció után számos telek került meghirdetésre 300 és 500 millió VND közötti áron.

Panorámás kilátás az árverésre bocsátott földterületre Hoai Duc kerületben (Fotó: Duong Tam).

Korábban, augusztus 19-én a Hoai Duc kerület 19 telek árverését szervezett Long Khuc falu LK03 és LK04 jelű területein, Tien Yen községben. 19 óra elteltével, 9 licitfordulóval a legmagasabb nyertes árú telek ára 133,3 millió VND/m2 volt, ami több mint 18-szorosa a kikiáltási árnak. A telek területe 113 m2, így a teljes telek értéke 15 milliárd VND.

Ezenkívül a második legmagasabb nyertes árú két telek ára elérte a 127,3 millió VND/m2-t. A fennmaradó telkek nyertes árai 91,3 millió VND/m2 és 121,3 millió VND/m2 között mozogtak.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm