Ta Thi Yen képviselő (Dien Bien) kijelentette, hogy az utóbbi időben szokatlan ingadozásokat kell megemlíteni az ingatlanpiacon. Ez instabilitást mutat, és azonnali iránymutatást, megoldásokat és stabilizációt igényel a gazdaságra és a közhangulatra gyakorolt negatív hatások elkerülése érdekében.
Yen asszony példaként említette a megfizethető és középkategóriás, az emberek anyagi lehetőségeinek megfelelő kereskedelmi lakások hiányát, vagy a szociális lakások valóságát, ahol egyes területeken túlkínálat, máshol pedig hiány tapasztalható.
Ta Thi Yen képviselő
„A szociális lakásokra szánt 120 billió VND hitelcsomag mindössze 83 milliárd VND-t folyósított, ami nagyon alacsony összeg. Tisztázni kell az illetékes szervek felelősségi körét. Miért olyan lassan hajtják végre a politikánkat, amely annyira jó és humánus, miközben az emberek türelmetlenül várják?” – nyilatkozta Yen képviselő.
Yen asszony különösen hangsúlyozta, hogy Ho Si Minh-városban és Hanoiban több tízezer áttelepített ház maradt elhagyatva, ami a közpénzek hatalmas pazarlásához vezet , miközben az embereknek továbbra sincsenek lakhatási lehetőségeik. „ Úgy vélem, tisztáznunk kell az illetékes ügynökségek, szervezetek és magánszemélyek felelősségét” – jelentette ki őszintén Yen asszony.
Ezzel a nézettel egyetértve Nguyen Lan Hieu (Binh Dinh) küldött kijelentette, hogy számos lakóépületet és újjáépített lakóházat látott Hanoi Gia Lam kerületében, amelyek elhagyatva hevernek, jelentős hulladékot okozva.
„Eközben a lakásárak az utóbbi időben jelentősen emelkedtek, és nagy a lakossági kereslet, de mi ezeket a lakásokat kárba vészeljük. Ezért határozott megoldásokra van szükség ahhoz, hogy ezeket a lakásokat használatba lehessen venni” – mondta Hieu úr.
Nguyen Anh Tri képviselő.
A kérdés megvitatása során Nguyen Anh Tri (Hanoi) küldött kijelentette, hogy az elmúlt években számos új törvényt módosítottak, amelyek számos új, nyitottabb, jobb és szigorúbb politikát hoztak létre a föld- és erőforrás-gazdálkodás területén. Ezért tovább kell erősítenünk a föld- és erőforrás-gazdálkodást a föld- és erőforrás-pazarlás elkerülése érdekében.
„Van olyan helyzet, hogy a lakásépítési projektek és építkezések befejeződnek, majd félbemaradnak, ami hatalmas pazarlást okoz. Nemrégiben több tartományban is felmérést végeztem, és sok olyan projektet és lakókomplexumot találtam, amelyek rossz állapotban épültek, vagy akár már befejeződtek is, de ezeknek a területeknek a valóságát tekintve előreláthatólag tíz évig senki sem fog ott lakni.”
„Hanoiban sok elhagyatott épület van, különösen a Dong Tru híd környékén (Dong Anh kerület), és fogalma sincs, mikor fogják lakni őket. Ez hatalmas pazarlás, és rendkívül sajnálatos. Ezért szükséges felülvizsgálni és módosítani ezeket az elhagyott projekteket a pazarlás elkerülése érdekében, miközben sok alacsony jövedelmű embernek még mindig nincs lakhatása” – mondta Tri képviselő.
A Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének (VARS) adatai szerint az elhagyott, új lakóházak jelensége az utóbbi időben elterjedt olyan nagyvárosokban, mint Hanoi, Ho Si Minh-város és Da Nang . Ezek a több billió dong beruházással épült nagyméretű épületek vagy üresen állnak, vagy nem hatékonyan használják őket, ami a teljes infrastruktúra és létesítmények súlyos romlásához vezet.
Hanoiban jelenleg körülbelül 4000 lakás áll elhagyatottan. Sok áttelepítési projekt, még azok is, amelyek kijelölt kereskedelmi helyiségekkel rendelkeznek, évekig üresen áll, és egyetlen vállalkozás sem adja bérbe vagy használja kereskedelmi célokra azokat.
Hasonlóképpen, Ho Si Minh-városban több mint 14 000 üresen álló lakás található, melyek közül a legnagyobb a Binh Khanh letelepedési területen (2. kerület) koncentrálódik, ahol több mint 12 000 lakás található, valamint a Vinh Loc B letelepedési területen (Binh Chanh kerület), ahol több mint 2000 lakás található...
A helyzetet ismertetve Nguyen Van Dinh úr, a VARS elnöke elemezte: sok letelepedési terület a városközponttól távol eső területeken épült, ahol hiányoznak a szolgáltatások és a szolgáltatások. Ez csökkenti vonzerejüket, és megnehezíti az emberek számára az ingázást és a lakhatást.
Néhány betelepítési projekt építési minőségi problémákkal küzd, például silány minőségű anyagokkal, ésszerűtlen tervekkel és nem megfelelő kivitelezéssel. Ezek a problémák elriasztják a lakosokat a beköltözéstől.
Ezenkívül sok letelepedési területen gyakran hiányzik az alapvető infrastruktúra, például iskolák, kórházak, piacok és közlekedési rendszerek, ami csökkenti a lakosok életminőségét és kényelmét.
Továbbá a jelenlegi földtörvény szerinti elégtelen kártérítés és az ésszerűtlen áttelepítési politikák miatt sokan nem hajlandók új otthonba költözni, vagy nem engedhetik meg maguknak a letelepítési területeken való lakhatást, mivel a kapott teljes kártérítés nem elegendő a kiosztott áttelepítési telek megvásárlásához.
A pazarlás elkerülése érdekében a VARS azt javasolja, hogy az árverési házak alapján túl az állam fontolóra vehetné a letelepedési lakások és a szociális lakások egy szegmensbe való összevonását.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)