A West Lake városi terület központjának építészeti terének átalakítása

A Hanoi Népi Bizottsága nemrégiben jóváhagyta a C1-CC3 telken található Nyugati-tó városi központ 1/500 méretarányú részletes tervének részleges módosítására irányuló projektet. A cél az építészeti tér, a táj, a földalatti munkálatok átszervezése, valamint a funkciók meghatározása, beleértve az irodákat, a kereskedelmi szolgáltatásokat és az általános kultúrát.

A kiigazítás a helyszín, a határok, a földhasználati funkciók és az építészeti tervezési mutatók, mint például a telekterület, az építési terület, a sűrűség, a földhasználati együttható, az emeletek száma és az összes alapterület megtartásának elve alapján történik.

Ezek a tényezők összhangban vannak a West Lake városi terület központjának 1/500 méretarányú részletes tervezésére vonatkozó jóváhagyott főterv-módosítási projekttel.

A tervezés biztosítja a terület általános társadalmi és műszaki infrastruktúrájával való szinkron és következetes kapcsolatot; nem változtatja meg az átfogó kiigazítási tervben és az 1/2000 léptékű H2-1 rendezési tervben meghatározott közlekedési rendszert és műszaki infrastruktúra keretet. A megvalósítás megfelel a QCVN 01:2021/BXD szabványnak, a speciális tervezési szabványoknak és a kapcsolódó előírásoknak.

A West Lake városi terület perspektívája. (Fotó: TL)

A kiigazítás szerint a C1-CC3 telek több mint 1 hektár széles, a városi-regionális szintű közterületek csoportjába tartozik, és iroda-, kereskedelmi-szolgáltató és kulturális komplexum épületeinek építésére terveznek.

Az építészeti tér modern elrendezést igényel, maximum 35 emelettel a föld felett, harmonikusan kapcsolódva a szomszédos projektekhez. Az építési határok, lépcsőzetek, alap- és toronymagasságok mind megfelelnek a QCVN 01:2021/BXD szabványnak. A városi fákat a megfelelő fajok szerint választják ki, amelyek illeszkednek a természethez és a tájhoz. Ösztönözni kell a LED-lámpák, a napenergia használatát és az éjszakai világításművészet kiaknázását, beleértve az épületek, utcák, fák és kertek megvilágítását.

A műszaki infrastruktúra tekintetében a tervezés megfelel az átfogó kiigazítási tervnek. Az alagsori parkolóterület több mint 2,3 hektár, elektromos járművek töltőállomásaival, transzformátorállomásokkal és helyi szennyvíztisztító rendszerrel. A földalatti tér 3 alagsorral épült, összesen több mint 3,2 hektár alapterülettel. Az alagsori terület egybeesik a piros vonallal és a telekhatárral.

A Városi Népi Bizottság megbízta a Hanoi Tervezési és Építészeti Osztályt a dokumentumok ellenőrzésével, megerősítésével és a törzsdokumentációban történő frissítésével. A Xuan Dinh kerületi Népi Bizottság nyilvánosan bejelentette a módosított tartalmat és felügyelte az építkezést.

A befektető - a THT Development Company Limited - a terveknek megfelelően hajtja végre a beruházási és építési eljárásokat, biztosítva a földterülettel, a beruházással és az építéssel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek és jogi eljárások betartását. Az illetékes osztályok és részlegek ellenőrzik és irányítják a szakosodott előírások helyes végrehajtását.

Forrás: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html