Tay Ho Tay városi terület központi területének építészeti terének módosítása.

A Hanoi Népi Bizottsága nemrégiben jóváhagyta a Tay Ho Tay városközpont részletes, 1/500-as léptékű tervezésének részleges módosítási tervét a C1-CC3 telkekre vonatkozóan. A cél az építészeti tér, a táj és a földalatti szerkezetek átszervezése, valamint a funkciók meghatározása, amelyek irodákat, kereskedelmi szolgáltatásokat és egy átfogó kulturális komplexumot foglalnak magukban.

A kiigazításokat az eredeti helyszín, a határok, a területfelhasználási funkciók, valamint az építészeti tervezési mutatók, mint például a telekterület, az építési terület, a sűrűség, a területfelhasználási együttható, az épületmagasság és az összes alapterület megtartásának elve alapján végzik.

Ezek az elemek összhangban vannak a West Lake városközpont részletes tervezésének jóváhagyott, 1/500-as léptékű átfogó módosítási tervével.

A tervezés biztosítja a terület általános társadalmi és műszaki infrastruktúrájával való szinkron kapcsolatot és kompatibilitást; nem változtatja meg a közlekedési rendszert vagy az átfogó kiigazítási tervben és az 1/2000 léptékű H2-1 rendezési tervben már meghatározott műszaki keretinfrastruktúrát. A megvalósítás megfelel a QCVN 01:2021/BXD Nemzeti Műszaki Szabályzatnak, a szaktervezési szabványoknak és a vonatkozó előírásoknak.

A West Lake városi terület perspektivikus nézete. (Fotó: Közölve)

A felülvizsgált terv szerint a több mint 1 hektáros C1-CC3 telek városi szintű közterületnek minősül, és irodaépületek, kereskedelmi szolgáltatások, valamint egy átfogó kulturális komplexum építésére van tervezve.

Az építészeti terv modern elrendezést igényel, maximum 35 föld feletti emelettel, harmonikusan integrálva a szomszédos projektekkel. Az épülethatárok, a lépcsőzetes kialakítás, valamint az alap és a torony magassága megfelel a QCVN 01:2021/BXD szabványnak. A városi zöldfelületeket a természeti környezethez és a tájhoz illeszkedő fajok alapján kell kiválasztani. Ösztönözni kell a LED-világítás, a napenergia és az éjszakai művészi világítás használatát, beleértve az épületek, utcák, fák és kertek világítását is.

A műszaki infrastruktúra tekintetében a terv megfelel az általános kiigazítási tervnek. A földalatti parkoló több mint 2,3 hektáron terül el, elektromos járművek töltőállomásaival, transzformátorállomással és helyi szennyvíztisztító rendszerrel. A földalatti tér 3 szintből áll, teljes alapterülete meghaladja a 3,2 hektárt. A földalatti terület egybeesik a piros vonalhatárral és a telekhatárral.

A Hanoi Népi Bizottság megbízta a Hanoi Tervezési és Építészeti Osztályt a dokumentumok vizsgálatával, hitelesítésével és az átfogó dokumentációban történő frissítésével. A Xuan Dinh kerületi Népi Bizottság nyilvánosan kihirdeti a módosított tartalmat és felügyeli az építkezést.

A befektető – a THT Development Co., Ltd. – a tervnek megfelelően hajtja végre a beruházási és építési eljárásokat, biztosítva a földterülettel, a beruházással és az építéssel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeket és jogi eljárásokat. Az illetékes osztályok és ügynökségek a speciális előírásoknak megfelelően ellenőrzik és irányítják a megvalósítást.

Forrás: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html