A vállalkozások készen állnak mind a kapacitással, mind az erőforrásokkal a szociális lakások építésére.

(Chinhphu.vn) - Az építőipari vállalkozások és az ingatlanszövetségek véleményei egyetértenek abban, hogy a kormány szociális lakások fejlesztésére, ingatlankínálat növelésére és az utóbbi időben igen magas lakásárak csökkentésére irányuló politikája helyes és időszerű.

Pham Minh Chinh miniszterelnök, a lakáspolitikai és ingatlanpiaci központi irányítóbizottság vezetője elnökölt az irányítóbizottság második ülésén, amely a szociális lakások áttörést jelentő fejlesztésének megvitatására összpontosított.

Október 11-én reggel Pham Minh Chinh miniszterelnök , a lakáspolitikai és ingatlanpiaci központi irányítóbizottság vezetője elnökölt az irányítóbizottság második ülésén, amelyen a szociális lakások áttörést jelentő fejlesztésének megvitatására összpontosítottak.

A vállalkozás készen áll mind kapacitásban, mind erőforrásokban.

Dau Minh Thanh úr, a Lakásügyi és Városfejlesztési Társaság (HUD) igazgatótanácsának elnöke elismerte, hogy a Nemzetgyűlés 201/2025/QH15 számú határozata, amely számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szól a szociális lakásépítés fejlesztése terén, valamint a kormány 192/2025/ND-CP számú rendelete, amely részletesen ismerteti a 201. számú határozat végrehajtására vonatkozó számos cikket és intézkedést, nagyon helyes politikák. Ebben a szellemben az Építési Minisztérium számos „elkötelezett, előrelátó, tapasztalt és rátermett” vállalkozást választott ki a szociális lakásfejlesztési projekt megvalósítására, és a HUD megtiszteltetésnek érzi, hogy részt vehet.

Dau Minh Thanh úr, a Lakásügyi és Városfejlesztési Társaság (HUD) igazgatótanácsának elnöke - Fotó: VGP/NB

„Készen állunk 3 „feladat” végrehajtására, beleértve: a kormány és az Építésügyi Minisztérium kijelöli a feladatokat, a települések kijelölik a helyszíneket, a vállalkozások pedig házakat szállítanak” – mondta Dau Minh Thanh úr.

Jelenleg a HUD 9 szociális lakásprojektet valósít meg, több mint 6600 lakással. 2025-ben a HUD 5 projektet indított 1300 lakással, főként Hanoiban és Ho Si Minh-városban. Várhatóan 2030-ra a HUD a kereskedelmi projektek fejlesztésére szolgáló földalapok felhasználásával 1 millió szociális lakás fejlesztését tervezi, ami több mint 9000 lakásnak felel meg.

A találkozón Dau Minh Thanh úr azt is javasolta, hogy Hanoi és Ho Si Minh-város fordítson különös figyelmet a folyamatok és eljárások irányítására és felgyorsítására, hogy segítsék a befektetőket a projektek gyors megvalósításában. Ezenkívül a HUD azt is javasolta, hogy a minisztériumok, a fióktelepek és a helyi önkormányzatok hozzanak létre megoldásokat, amelyek segítik az embereket az információkhoz való könnyű hozzáférésben, lerövidítik az otthonvásárlási dokumentumok folyamatát és eljárásait, hogy a szociális lakások hamarosan eljussanak az emberekhez.

A 319-es számú vállalat (Nemzetvédelmi Minisztérium) képviselője a következőket értékelte: A 201/2025/QH15 számú határozat és a 192/2025/ND-CP számú rendelet áttörést jelent a jelenlegi időszak szociális lakásfejlesztési politikáiban. A 319-es vállalat pedig Hanoi egyik legkorábbi egysége, amelyet a 201-es és a 192-es rendelet végrehajtására javasoltak.

„A 319-es Vállalat projektjeit a város „zöld sávba” helyezte, és nagyon gyorsan valósulnak meg. Ez jól mutatja a helyszínek meghatározásának fontosságát. Bár a projekt a város tervezési kiigazításai miatt problémákkal küzd, továbbra is eltökéltek vagyunk a megvalósítása mellett” – mondta a 319-es Vállalat képviselője.

A terv szerint a 319 Corporation 2025 decemberében befejezi a Calyx Residence szociális lakásprojekt (Dong Anh) építését. A vállalat elhatározta, hogy felgyorsítja a kormányzati iránymutatásoknak megfelelően a folyamatot, miszerint mind a 4 épületet szeptember 28-ig fel kell újítani, mivel a vállalat kezdeményezheti mind az építést, mind a beruházást ebben a projektben. Végül a 319 Corporation azt javasolja, hogy a miniszterelnök, valamint a minisztériumok és az ügynökségek minden szinten fordítsanak nagyobb figyelmet a fegyveres erők szociális lakáspolitikájára.

Tudomány és technológia alkalmazása az építőiparban a szociális lakások költségeinek csökkentése érdekében

Nguyen Van Khoi, a Vietnami Ingatlanszövetség (VNREA) elnöke - Fotó: VGP/NB

A találkozón Nguyen Van Khoi úr, a Vietnami Ingatlanszövetség (VNREA) elnöke elmondta, hogy pontosítani és fel kell gyorsítani az ingatlanpolitikák végrehajtását, különösen a szociális lakások szegmensében. Ehhez kulcsfontosságú a helyi önkormányzatok szerepe, és a településeknek jogot kell adni arra, hogy proaktívan kérjenek véleményt, és felmérések, valamint az egyes jövedelmi csoportok (10 millió és 20 millió VND alatti jövedelem) osztályozása alapján meghatározzák a tényleges lakhatási igényeket. Ezen igények alapján a települések rugalmas földalapokat terveznek a merev díjak alkalmazása helyett. Ugyanakkor Khoi úr azt is javasolta, hogy a településeknek kell elsődleges felelősséget vállalniuk a lakásárak ellenőrzéséért, valamint az eladási és bérleti árak nyilvánosságra hozataláért az átláthatóság biztosítása érdekében.

A szociális lakásárak csökkentésének problémájára Khoi úr a következő megoldásokat javasolta: a helyi önkormányzatok a költségvetést az infrastruktúra-építés támogatására használják fel, együttműködnek a bankokkal a kamattámogatási csomagok felajánlásában, és ösztönzik a vállalkozásokat új építési technológiák alkalmazására a költségek csökkentése érdekében.

„A téglafalakat könnyűbetonra cserélhetjük. Egyes vállalkozások kimutatták, hogy a könnyűbeton falak építése mindössze 300 000 VND/m2-be kerül, míg a téglafalakkal való építkezés körülbelül 1 millió VND/m2-be kerül. Ezzel a technológiai kérdéssel kapcsolatban azt javaslom, hogy a vállalkozások fontolják meg az építőanyagok cseréjét a szociális lakások költségeinek csökkentése érdekében” – javasolta Khoi úr.

Phan Trang

Forrás: https://baochinhphu.vn/doanh-nghiep-da-san-sang-ca-nang-luc-va-nguon-luc-de-xay-nha-o-xa-hoi-102251011184810644.htm