A Da Nang-i projektek és építkezések "szomjaznak" az építőanyagokra.

Sok homokbánya lejárt, ami "megszakadt" ellátást okozott.

Lassú haladás a homok hiánya miatt

A Da Nang-i Közlekedési és Mezőgazdasági Művek Beruházási és Építési Igazgatótanácsa közölte, hogy az építési vállalkozók az utóbbi időben folyamatosan arról számolnak be, hogy nem tudnak elegendő homokot vásárolni az építkezéshez. Kevés a homok, amelyet a talaj kiegyenlítéséhez, a párnák készítéséhez és a betonkeveréshez használnak a helyszínen. A homok ára drámaian megnőtt, miközben a környékbeli bányák ideiglenesen leállították a működést, vagy csak mérsékelt szinten termelnek, a termelés nem elegendő a piaci kereslet kielégítéséhez.

A fenti helyzet nagyban befolyásolja a közberuházások, a magánberuházások, valamint a lakosság építési munkáinak megvalósítását; továbbá az ebből az anyagból készült termékek, például az ipari beton árait is.

Mr. Phuong, egy Da Nang- i építőipari cég tulajdonosa, megosztotta, hogy az építési homok okozza a legnagyobb fejfájást a cége számára. „Csak kisebb építési projektekre licitálunk, de nem tudunk homokot venni; vagy ha igen, az ára az egekbe szökik, ami miatt a projektgazda panaszkodik a költségek miatt” – mondta Mr. Phuong.

Valójában 2024 vége óta Quang Nam tartományban (régi) hiány mutatkozott a projektekhez és építkezésekhez szükséges anyagokból, és ez a mai napig tart.

A Nam Thanh Quan Construction Company Limited képviselője elmondta, hogy az építési homok ára 2025 elejétől kezdett emelkedni, és május közepén érte el a csúcspontját. „A magas ár számos nehézséget okozott az építőipari munkák tőkeforrásaiban, és a hozzánk hasonló vállalkozók is „csalódottak” az aláírt szerződések miatt” – osztotta meg a cég képviselője.

Nguyen Minh Huy, a Da Nang-i Közlekedési és Mezőgazdasági Munkák Beruházási és Építési Projektjeinek Igazgatótanácsának igazgatója szerint az építési homok hiánya és az árak emelkedése számos vállalkozást arra kényszerített, hogy ideiglenesen leállítsa a kereskedelmi célú beton gyártását és szállítását a piacra. Ha ez a helyzet továbbra is fennáll, az fennakadásokat okoz, kihat az építési munkálatok előrehaladására és minőségére, lassítva a projektek beruházási tőkéjének kifizetését.

A környéken számos homokbánya lejárt, ami ellátási zavarokat okozott. A Vu Gia folyónál (Dai Loc kerület) a Pha Le homokbánya, amelynek éves bányászati kapacitása 23 000 m3, ideiglenesen leállt. Néhány homoktároló "összepréseli" az utolsó köbméter homokot, hogy a partnereknek szállíthassa. Eközben a Thu Bon folyónál egy homokbánya júniusban lejár, mivel csak annyi homokkal fog rendelkezni, hogy csak néhány hosszú távú építőipari partnert tudjon ellátni.

Mivel a homokforrás főként a Dai Loc kerület és Dien Ban város bányáitól függ, de ez az ellátás megszakadt, egyes vállalkozások azt javasolták, hogy a helyi hatóságok gyorsítsák fel az új homokbányák tervezési és engedélyezési eljárásait, hogy megoldják a homokforrás problémáját a projekt építési egységei számára.

Le Tu Tam úr, a Dien Ban Városi Üzleti Egyesület elnöke elmondta, hogy az építési homok ára 660 000-700 000 VND/m3-re emelkedett; a K98, K95 útalapföld és a kiegyenlítő talaj ára 300 000 VND/m3-re emelkedett. Az Egyesület petíciót küldött a kormánynak és az illetékes szerveknek, hogy vizsgálják felül, értékeljék és találjanak megoldásokat az építőanyagok szűkösségének és folyamatosan növekvő árának helyzetére; ugyanakkor ösztönözzék az anyagok legális kitermelésének engedélyezését, bővítsék a minősített bányákból származó kínálatot, csökkentsék az adminisztratív eljárásokat...

A tényleges vételár magasabb a bejelentett árnál

A Da Nang-i építési projektek befektetőinek visszajelzései szerint a vállalkozóknak a bejelentettnél (a bányászati egység által megadott árnál) magasabb áron kell építeniük a követ. Egyes egységek közvetlenül sem vásárolhatnak, hanem közvetítőkön keresztül kell menniük.

Ezzel a valósággal szembesülve a Da Nangi Építési Minisztérium előírja az építőipari kőanyagokat kitermelő és szállító egységek számára, hogy tájékoztassák az építőipari vállalkozókat a kőbányászati engedélyekről és az anyagértékesítésekről; vizsgálják felül és biztosítsák, hogy a bejelentett ár megfeleljen a piaci árnak, és közvetlenül a vevőknek értékesítsenek. Abban az esetben, ha a vállalkozóknak a bejelentett árnál magasabb áron értékesítenek, és közvetítőkön keresztül értékesítenek, erről konkrét indokokat tartalmazó jelentést kell készíteni.

Ugyanakkor a Da Nang Építési Minisztériuma felszólította az építőanyag-beszállítókat, hogy komolyan tartsák be az árukkal és szolgáltatásokkal kereskedő szervezetekre és magánszemélyekre vonatkozó, az Ártörvény (2023) 9. cikkében előírt kötelezettségeket.

Konkrétan az egységek árképzési terveket vagy részletes értékelési jelentéseket készítenek az áruk és szolgáltatások árát alakító tényezőkről, vagy haladéktalanul, pontosan és teljes körűen rendelkezésre bocsátják az illetékes állami szervek által az árképzéshez szükséges vonatkozó adatokat és dokumentumokat, vagy a törvényben előírt egyéb árkezelési és -szabályozási intézkedéseket vezetnek be és alkalmaznak; betartják az illetékes állami szervek árképzési dokumentumait és árstabilizációs intézkedéseit; a törvényben előírtak szerint bejelentik és közzéteszik az áruk és szolgáltatások árait...

Az egységeknek kifejezetten jelenteniük kell a fenti tartalmakat a Da Nang Építési Hivatalának. A Hivatal továbbra is figyelemmel kíséri és együttműködik az illetékes hatóságokkal, hogy javasolja az illetékes hatóságoknak, hogy szigorúan kezeljék a szándékos áremelés, a bejelentett ártól eltérő áron történő értékesítés és a nem megfelelő üzleti tevékenységek eseteit, amelyek befolyásolják a területen zajló építési projektek előrehaladását.

Fokozzák az ellenőrzéseket és sürgessék a bányák üzembe helyezését

Da Nang építési projektjei évek óta főként a szomszédos területekről származó építési homokot használnak, főként Quang Nam (régi) homokbányáiból. A Quang Nam Építési Minisztériumának (a közigazgatási egységek egyesítése előtt) 82. számú, a tartomány építőanyag-árairól szóló 2025. márciusi és 2025 első negyedévi frissített árainak bejelentéséről szóló, valamint a hivatal által 2025 áprilisában kézhez kapott, a 2025 első negyedévi további építőanyag-árakról és az ingadozó anyagok frissített építőanyag-árairól szóló 123. számú közleménye szerint a Dai An gyűjtőhelyen (Dai Loc kerület) teherautóval felszedett homok ára 190 000 VND/m3.

Eközben egy piaci árfelmérés és a Da Nang-i állami beruházási projektek befektetőinek jelentései alapján az építési homok és a vakolóhomok piaci ára 650 000 és 800 000 VND/m3 között ingadozik. Bár az ár magas, nincs kínálat.

Köztudott, hogy Quang Nam tartomány (régi) Népi Bizottsága funkcionális osztályokat és fióktelepeket jelölt ki az árak ellenőrzésére, frissítésére és kiigazítására, hogy az építőanyagok bejelentett árai összhangban legyenek a piaci árakkal az Építési Miniszter 01. számú körlevelének rendelkezései szerint; egyeztetni kell a helyi önkormányzatokkal az ellenőrzések és a bányatulajdonosokkal való együttműködés érdekében, hogy intézkedéseket hozzanak az építőanyag-árak kiigazítására és stabilizálására a területen, és minden egyes homokbányát külön kell kezelni.

Pontosabban, a Hoi Khach faluban (Dai Son község, Dai Loc kerület) található homokbányának teljesítenie kell a kitermelési feltételeket, és 2025 májusában újra kell nyitnia. A régi Ben Pha telephelyen (Tan Binh város, Hiep Duc) található bányának 2025. június 15-ig kell teljesítenie a kitermelési feltételeket.

Mivel két bánya található a Tran Duong csoportban (Tra My város) és a 3. faluban (Tra Giang község, Bac Tra My), az An Phat Tai Vállalatot sürgetik, hogy teljesítse a 2025 júniusában történő üzembe helyezéshez szükséges feltételeket. Azoknak a bányáknak, amelyek bányászati engedéllyel rendelkeznek, de még nem működnek, sürgősen be kell fejezniük a földhasználati eljárásokat 2025 júliusától kezdődően.

A 34 árverésre bocsátott bányászati terület (a volt Quang Nam tartományban) közül 8 bánya engedélyezési eljárás alatt áll. A helyi hatóságok előírják az eljárásban lévő bányák számára, hogy 2025 szeptemberéig kitöltsék a kitermeléshez szükséges dokumentumokat, míg a fennmaradó bányáknak még idén el kell végezniük az üzembe helyezéshez szükséges lépéseket.

A kerületek és városok népi bizottságai kötelesek az ásványkincs-kitermelési jogok árveréseit a jóváhagyott terv szerint megszervezni. Az állami beruházási projektek kiszolgálására kijelölt bányák esetében a bányatulajdonosoknak gyorsan le kell zárniuk az anyagok határidőre történő biztosításához szükséges eljárásokat. Da Nang funkcionális szervei és a hatóságok minden szinten fokozzák a bányászati tevékenységek ellenőrzését és felügyeletét, szigorúan kezelik az árverési szabotázs vagy a szabályozások megsértése eseteit.

Forrás: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html