Közel 20 év után újraindult egy lakóprojekt Ho Si Minh-városban, az emberek örömükben sírtak.

(NLDO) – A Tan An Huy projekt 2005-ben indult, majd azóta is elakadt, ami miatt sokan, akik ingatlant vásároltak a projektben, rendkívül boldogtalanok voltak.

Február 6-án a Tan An Huy Építőipari és Lakáskereskedelmi Részvénytársaság (rövidítve Tan An Huy Vállalat) által finanszírozott Tan An Huy projekt (Phuoc Kien községben, Nha Be kerületben, Ho Si Minh-városban) hivatalosan újraindította a projekt műszaki infrastruktúrájának építését közel 20 évnyi stagnálás után.

Ebben az újraindításban a befektető folytatja a közlekedési rendszer; a csapadékvíz- és szennyvízelvezetés; a fák; a világítási rendszer; a töltések... építését.

Nguyen Hong Hai, a vállalat igazgatótanácsának elnöke elmondta, hogy a projekt teljes területe meghaladja a 20 hektárt, és a régi befektető eladta a részprojekteket, amelyek toronyházak. Jelenleg a projektben alacsony épületek maradtak fenn, amelyek nagy részét már eladták az ügyfeleknek.

Korábban a projekt csak az infrastruktúra több mint 30%-át fejezte be, ezúttal a kivitelezés várhatóan 36 hónapon belül 100%-ban elkészül.

A Tan An Huy projekt 20 év után újraindul

Köztudott, hogy a Tan An Huy lakóövezet projektje több mint 20 hektáros, és először 2005 végén hagyták jóvá. A projekt Phu My Hung városi terület közelében található, és várhatóan mintegy 5500 lakos számára biztosít szálláslehetőséget, többek között 313 villával, kerti házakkal és 1025 luxuslakással.

A projektet azonban számos jogi, pénzügyi és infrastrukturális probléma miatt hosszú évekig nem lehetett megvalósítani.

Miután Le Anh Tuan úr, a Tan An Huy Company igazgatótanácsának elnöke és vezérigazgatója 2017-ben elhunyt, a projekt szinte teljesen leállt. A Ho Si Minh-városi Felügyelőség később számos szabálysértésre mutatott rá a projekttel kapcsolatban, mint például: több mint 210 milliárd VND adótartozás, 14 engedély nélkül, a tervezéssel ellentétesen épült ház, a kompenzációs projekt befejezetlenül hagyása, az infrastruktúra befejezetlenül hagyása... de a tőkét a szabályozással ellentétesen mozgósították az ügyfelektől, sokan a telek árának 95-100%-át fizették.

A korábbi szabálysértések kijavítása során a befektető a projekt újraindítását tervezte, és kérte a következő részek megvalósításának folytatását, beleértve a kártérítés és a mentesítés elvégzését. Ami a korábban lebontásra ítélt 14 házat illeti, a vállalat azt javasolta, hogy a tervek szerint csak az illegális részeket bontják le, és az általános tervvel összhangban lévő részeket tartják meg az ügyfelek számára a hulladék elkerülése érdekében.

Új projektperspektíva az újraindítás után

„Az infrastruktúrát illetően a projektet már régóta 1/500 arányban jóváhagyták, így a vállalat továbbra is a jóváhagyott tervet követi, valamint azt javasolja a befektetőnek, hogy folytassa a fennmaradó házak építését, mivel a városnak jelenleg terve van pincés házak építésére. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy az adótartozást az ütemterv szerint fizetjük ki, mivel ez az összeg meglehetősen nagy, valamint hogy a projekt megvalósítási ideje alatt, legkésőbb 36 hónapon belül kijavítjuk az összes fennmaradó szabálysértést” – hangsúlyozta Hai úr.

Korábban a Tan An Huy vállalat szerződést kötött a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium Földmérési és Térképészeti Központjával a projekt jelenlegi helyszínének felmérésére és kijelölésére. Ezzel egyidejűleg meghatározták a kompenzált földterületet és a tovább nem beépített területet. A Nha Be kerület Népi Bizottsága szerint a megtisztításért nem kompenzált terület több mint 24 000 m2 volt, a vörös könyvben szereplő változtatási bejegyzéseket frissítették, és a befektető több mint 32 milliárd VND értékű földhasználat-módosítási kérelmet nyújtott be.

Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség (HoREA) elnöke szerint a Tan An Huy lakóövezet projektje 20 éve „befagyott” az előző befektető gyenge kapacitása miatt, így mind az ügyfelek, mind a projektterületen földterülettel rendelkezők veszteségeket szenvedtek el. A Tan An Huy Vállalatnak most új igazgatótanácsa van, és a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság határozott iránymutatásának köszönhetően az illetékes egységeket kijelölték a nehézségek és akadályok elhárítására, hogy a projekt újraindulhasson, ami jó hír az ügyfelek és a projektben részt vevő földhasználók számára.

Hung úr, a Tan An Huy lakópark egyik vásárlója elmondta, hogy ő és mások is nagyon örültek, amikor a befektető újraindította a projektet. Ő maga is nagyon hálás Le Hoang Chau úrnak, amiért éveken át kiállt a projektben dolgozók védelme mellett, hogy elérjék a jelenlegi eredményeket.

Forrás: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm