2 milliárd VND alatt, hogyan lehet lakást venni Ho Si Minh-városban?

[hirdetés_1]

Manapság az ingatlanpiacon közismertté váltak a „2 milliárd VND alatti lakások eltűntek” vagy a „2 milliárd VND alatti lakások kihaltak” kifejezések, ami azt jelenti, hogy az új vagy a jövőben épülő lakások ára Ho Si Minh-városban már nem 2 milliárd VND alatt van. Ha azonban régi, 2 milliárd VND alatti lakásokra vágyik, a vásárlóknak számos választási lehetőségük van.

Tran Quynh ingatlanügynök elmondta, hogy a Thu Ducban található Vinhomes Grand Park projekt számos terméke még mindig 2 milliárd VND alatt van. Pontosabban, egy 47 négyzetméteres, 1 hálószobás lakás ára 1,6-1,65 milliárd VND. Még egy 30-33 négyzetméteres stúdiólakás is csak 1,15-1,25 milliárd VND-ba kerül.

Egy 59 négyzetméteres, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás ára mindössze 1,9 milliárd VND. Az új, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakások ára 2,1 és 2,3 milliárd VND között mozog.

„ A projektben még mindig sok 1-2 hálószobás lakás eladó a tulajdonostól. Bár az ár 2 milliárd VND alatt van, még mindig viszonylag kevés a vevő, mivel a helyszín messze van a városközponttól. Ha a régi 9., a régi 2. vagy a 7. kerületben dolgozik, ez egy nagyon jó hely a lakásvásárlásra ” – mondta Mr. Quynh.

Egy 47 négyzetméteres lakás Thu Duc Cityben 1,9 milliárd VND-ért eladó. (Fotó: D.V)

A Tran Khac Chan utcában (Phu Nhuan kerület, 9. körzet) Pham Thi úr egy régi, 36 m2-es, 1 hálószobás lakást is árul 1,95 milliárd VND-ért. Ez a lakás Ho Si Minh-város forgalmas részén, központjának közelében található.

A 8. kerületben, a Ta Quang Buu utcában található The Pegasuite 2 projektben egy 53 négyzetméteres, 1 hálószobás lakást is kínálnak eladásra 1,95 milliárd VND-ért.

Ha távolabb megyünk a városközponttól, az emberek nagyobb lakásokat vásárolhatnak megfizethetőbb áron. A Nguyen Van Linh utcában (7. kerület) található Phu My An apartmanházban egy legfeljebb 84 négyzetméteres, kétszobás lakás ára 1,68 milliárd VND.

Mr. Long, a lakás tulajdonosa, elmondta, hogy ennek az árnak az az oka, hogy a projekt már több mint 12 éve használatban van, de az építés minősége még mindig jó, és alkalmas arra, hogy a vásárlók benne lakjanak.

„ 1,68 milliárd VND-ért elajándékozom az összes bútort, például az ágyat, az asztalt, a székeket, a légkondicionálót és a mosógépet ” – mondta Long úr.

A 12. kerületben 2 milliárd VND alatti lakásokat is lehet vásárolni, jellemzően a Tan Chanh Hiep 21. utcában található Hung Ngan Garden lakóházban. Ez az épület körülbelül 8 éve használatban van, és alkalmas arra, hogy a 12. kerületben, a Go Vap kerületben, a Phu Nhuan kerületben vagy a Hoc Mon kerületben éljenek és dolgozzanak.

A VTC News szerint Ho Si Minh-városban számos lakóházban még mindig 2 milliárd VND alatti áron vannak lakások, főként a 6., 7., 8., 12. kerületben és Thu Duc Cityben. Ahhoz, hogy valaki ilyen áron kétszobás lakást birtokolhasson, el kell fogadnia, hogy régi lakásokat vásároljon.

Néhány vadonatúj, kétszobás lakás ára 2 milliárd VND alatt van, de ezek gyakran messze találhatók Ho Si Minh-város központjától. (Fotó: D.V)

Nguyen Dinh Trong ingatlanszakértő szerint a jelenlegi lakásárak Ho Si Minh-városban túlságosan megemelkedtek. Egy új, kétszobás lakás ára meghaladja a 2,5 milliárd VND-t. Eközben az emberek jövedelme nem nőtt, sőt csökkent, ezért sokan megfizethető árú lakásokat keresnek, hogy enyhítsék a pénzügyi nyomást. A 2 milliárd VND alatti lakásokat Ho Si Minh-városban többnyire 10 évig vagy tovább használják. Azonban olyan szilárd szerkezetű lakásokhoz, mint a lakások, egy 10 éves ház sem túl régi.

„ A lakások 50 évig vagy tovább is használhatók. Ezért, ha a vevők elfogadják a „régit az újért” elvet, akkor egy régi lakásban élve 500 millió és 1 milliárd VND közötti összeget lehet megtakarítani” – mondta Trong úr.

A szakértő szerint egy régi lakás vásárlása a jogi kockázatokat is csökkenti a jövőben épülő lakásokhoz képest. Ez tehát a régi lakások erőssége is. Előfordulhat azonban, hogy a vevőnek kezdetben fizetnie kell a ház tetszés szerinti javításáért és felújításáért.

DAI VIET

Hasznos
Érzelem
Alkotó
Egyedülálló
Harag