HCMC: Több mint 1000 lakás és kereskedelmi ingatlan továbbra is szóba jöhet rózsaszín könyv formájában

Nguyễn Toốn Thang, Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatója hangsúlyozta, hogy a rózsaszín könyvek kiadásának felgyorsítása nemcsak a lakásvásárlók jogait biztosítja, hanem hozzájárul az átláthatóság növeléséhez és a Ho Si Minh-város ingatlanpiacának stabilizálásához is.

Az 1645. számú munkacsoport munkaülése október 10-én. Fotó: THANH HIEN

Október 10-én a Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatója, Nguyen Toan Thang vezette 1645. számú munkacsoport 4 befektetővel együttműködve hárította el az akadályokat, és fontolóra vette a földhasználati jogok, a háztulajdonlási jogok és a földhöz kapcsolódó vagyontárgyakról szóló tanúsítványok (rózsaszín könyvek) kiadását a kereskedelmi lakásépítési projektekben részt vevő lakásvásárlók számára.

Az Avalon apartmanprojekttel (53. szám, Nguyen Thi Minh Khai, az Avalon Saigon Co., Ltd. a befektető) kapcsolatban, amely 2006 óta 51 lakásból áll, a Ho Si Minh-városi Földhivatal közölte, hogy a projektnek továbbra is két problémája van: a földhasználati határidő csak 2027. február 21-ig szól, és a befektető szerződését nem hosszabbították meg; ugyanakkor a projekt célkitűzéseinek az eladó lakások funkciójának kiegészítésekor nem határozták meg a pénzügyi kötelezettségeket.

A befektető azt javasolta, hogy a kibocsátott tanúsítványokat különálló lakásokra osszák szét, hogy azokat a vevőknek kiadják, és reméli, hogy hamarosan útmutatást kap a hatóságoktól a pénzügyi kötelezettségekkel kapcsolatban.

Nguyen Toan Thang úr megbízta a Pénzügyi Minisztériumot és a Földgazdasági Minisztériumot (Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium), hogy tekintsék át a dokumentumokat és határozzák meg a pénzügyi kötelezettségeket a lakosoknak kiadott igazolások folyamatának felgyorsítása érdekében.

Az 1645-ös munkacsoport azon dolgozik, hogy elhárítsa az akadályokat a lakások és kereskedelmi házak vásárlóinak kiadott piros könyvek kiállítása előtt. Fotó: THANH HIEN

A Van Phuc 3 projekthez (Hiep Binh kerület, Thu Duc város), amelynek befektetője a Van Phuc Ingatlanbefektetési Részvénytársaság, és amely 373 alacsony építésű lakótelket és számos lakótömböt foglal magában, a befektető 199 egységre (171 sorház, 28 villa) rózsaszín bérleti díjakat kért. Nguyen Toan Thang úr egyetértett a munkacsoporttal a kérésnek megfelelően jóváhagyni a rózsaszín bérleti díjak kiadását 199 egységre.

A Ladona Real Estate Company Limited által befektetett Hiep Binh Ward apartmanprojektben, amely 778 lakásból áll (734 lakólakás, 38 kereskedelmi apartman, 6 alacsony építésű lakás), a befektető vállalta, hogy teljesíti a 2%-os fenntartási díj megfizetésére vonatkozó kötelezettségét, miután a lakók megválasztották az igazgatótanácsot. A munkacsoport megállapodott abban, hogy rózsaszín könyveket bocsássanak ki a projekthez.

A Ngan Thanh Részvénytársaság által befektetett Long Binh Ward lakóövezet teljes területe meghaladja a 164 900 m²-t, amely számos lakó-, kereskedelmi és oktatási célú területet foglal magában. A befektető rózsaszín könyv kiadását kérte 79 alacsony építésű házra a kertes sorházak területén. A munkacsoport megállapodott a kérelem elbírálásában.

Nguyen Toan Thang úr hangsúlyozta, hogy a rózsaszín könyvek kibocsátásának felgyorsítása nemcsak a lakásvásárlók jogait biztosítja, hanem hozzájárul az átláthatóság növeléséhez és a Ho Si Minh-város ingatlanpiacának stabilizálásához is.

THAN HIEN

Forrás: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html