Can Gio tengerparti városi turisztikai terület 1/500 méretarányú tervezési feladatának jóváhagyása

A határozat értelmében a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága megbízta a Can Gio Városi Turisztikai Részvénytársaságot, hogy az előírt határidőn belül megszervezze az 1/500-as méretarányú részletes rendezési projekt elkészítését, értékelésre és jóváhagyásra való benyújtását.

A tervezési folyamat során a Can Gio Városi Turisztikai Részvénytársaságnak és tanácsadó egységeinek véleményt kell kérniük a központi, helyi és az érintett közösségektől, hogy a legoptimálisabb és legmegvalósíthatóbb tervezési megoldás születhessen.

Az egységeknek fejlett és optimális technológiai megoldások alkalmazását kell kutatniuk és javaslatokat kell tenniük az erózió és a fenntartható partvonal-növekedés elleni védelmi művek tervezésében és kivitelezésében, hozzájárulva a környezeti tájak megteremtéséhez és az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodáshoz.

Can Gio tengerparti turisztikai városi övezetének perspektívája - Fotó: Ho Si Minh- város Tervezési és Beruházási Osztálya

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága azt is megjegyezte, hogy a funkcionális zónák elrendezésének szimbolikus jelentéssel kell bírnia a Can Gio mangrove ökoszisztémára jellemző folyóvidéki tájra vonatkozóan. A releváns egységeknek tanulmányozniuk kell a folyótérrel és a part menti ökológiával kapcsolatos lakómodelleket.

A buszpályaudvarok helyének és távolságának ésszerűnek kell lennie, közel kell lennie a közmunkákhoz és a parkolókhoz.

Ezenkívül térnek és menedékhelyeknek kell lenniük a természeti katasztrófák, különösen a tengeri katasztrófák esetén való reagáláshoz...

Ismert, hogy a Can Gio tengerparti városi turisztikai terület javasolt lakosságszáma maximum 228 560 fő. A teljes projektben a turisták száma körülbelül 8,887 millió/év.

A tervezési terület határa Long Hoa községben és Can Thanh városban, Can Gio kerületben húzódik.

A teljes városi terület 2870 hektáros, 4 jóváhagyott funkcionális zónával, beleértve az A, B, C és DE zónákat.

Konkrétan:

Az A alterület területe 953,23 hektár, és ökológiai lakóövezetként, valamint turisztikai szolgáltatásokkal társítva a Can Gio tengerparti turisztikai városi terület átjáróterületén tervezik.

A B alterület 659,87 hektáros, lakóövezet, üdülőturizmus, városi közszolgáltatási létesítmények (egészségügy, oktatás , közigazgatási központok, kereskedelmi szolgáltatások, irodák...). Emellett városi zöldterület és műszaki infrastruktúra-központ is.

A C zóna területe 318,32 hektár, pénzügyi, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató, irodai és kikötői központ, modern városi terület, beleértve a lakóövezeteket (sorházak, villák, toronyházak).

A 480,46 hektáros D zóna kereskedelmi központ, luxusüdülőhely és modern városi terület, míg az E zóna (458,12 hektár) vízfelület, csatorna és zöld fák.

Ezzel a projekttel kapcsolatban korábban, 2018-ban a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága kiadta a 3800/QD-UBND számú, 2018. szeptember 5-i határozatot, amely jóváhagyta a Long Hoa községben és Can Thanh városában, Can Gio kerületben található, 2870 hektáros Can Gio tengerparti városi turisztikai terület 1/5000 méretarányú rendezési tervét.

2020 júniusára a miniszterelnök aláírta a 2020. június 12-i 826/QD-TTg számú határozatot, amely jóváhagyta a Can Gio tengerparti városi turisztikai terület projektjének bővítésére irányuló beruházási politika kiigazítását.

Ennek megfelelően jóváhagyták a Can Gio tengerparti városi turisztikai projekt 600 hektárról 2870 hektárra való bővítésére irányuló beruházási politikai kiigazítást, amelynek teljes beruházása meghaladja a 217 000 milliárd VND-t.

2020. december 9-én az Építési Minisztérium kiadta az 5889/BXD-QHKT számú hivatalos közleményt Ho Si Minh-város Tervezési és Építészeti Osztályának, hogy véleményezze a Can Gio tengerparti városi turisztikai terület, Can Gio kerület 1/500 méretarányú részletes tervének előkészítését, értékelését és jóváhagyását.

Amelyben az építési beruházási projekt beruházójának meghatározása érdekében a részletes tervezés elkészítésének megszervezése érdekében az Építési Minisztérium felkérte a Tervezési és Építészeti Minisztériumot, hogy a miniszterelnök 826/QD-TTg számú határozata és az Igazságügyi Minisztériumnak a Can Gio tengerparti városi turisztikai projekt megvalósításával kapcsolatos jogszabályok alkalmazásáról szóló, 2020. október 22-i 3926/BTP-PLDSKT számú dokumentumban foglalt véleménye alapján tanácsolja Ho Si Minh-város Népi Bizottságát a végrehajtással kapcsolatban.

2022 szeptemberére a Ho Si Minh-város Pártbizottsága kiadta a 12/NQ-TU számú határozatot a Can Gio kerület 2030-ig tartó fejlesztési irányáról. Ebben a határozatban a Can Gio kerület 2030-ra alapvetően egy magas színvonalú üdülő- és ökoturisztikai várossá válik, amely képes lesz versenyképes lenni regionális szinten.

A fenti konkrét célok elérése érdekében Ho Si Minh-város elhatározta a Can Gio mangrove ökoszisztéma – egy Világ Bioszféra Rezervátum – kezelését, védelmét és fenntartható fejlesztését is, biztosítva a biológiai sokféleség megőrzése, a természetes ökoszisztémák, a közösség megélhetésének és életminőségének javítása, valamint a zöld és fenntartható gazdasági növekedés közötti harmóniát.

2023 áprilisára a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága létrehozott egy tervezési értékelési tanácsot, és kiigazította a Can Gio tengerparti városi terület projektjének tervezését.

Az értékelő tanács kötelessége és hatásköre részt venni a Can Gio tengerparti városi turisztikai területtel kapcsolatos tervezési tartalmak és kérdések véleményezésében és kritikai észrevételeiben. A tanács következtetése az egyik alapja annak, hogy az értékelő ügynökség szintetizálja és bekéri a hatályos jogi dokumentumokat, és benyújtja azokat a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának megfontolásra és döntéshozatalra.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html