Kína ingatlanóriása átmenetileg elkerülte a fizetésképtelenséget.

A Country Garden Company hitelezői haladékot adtak egy kötvénykibocsátásra, így elkerülve a fizetésképtelenséget.

A Country Garden (Kína) jelentős adóssággal küzd. (Forrás: Bloomberg)

Ezen a héten a Country Garden, egy vezető kínai ingatlanfejlesztő cég kötvénytulajdonosai szavaztak arról, hogy meghosszabbítsák-e a 3,9 milliárd jüanos (535 millió dolláros) kötvénykibocsátás fizetési feltételeit 2026-ig.

Ha ellenzik, a Country Garden fennáll annak a veszélye, hogy a legnagyobb kínai ingatlancéggé válik, amely fizetésképtelenné válik azóta, hogy hasonló forgatókönyv bontakozott ki az Evergrande esetében 2021-ben.

Szeptember 1-jéig azonban a Country Garden kötvénytulajdonosai megállapodtak abban, hogy a kötvénykibocsátás fizetési határidejét 2026-ig meghosszabbítják. Az eredeti fizetési határidő szeptember 2. volt. A Country Garden még nem erősítette meg a szavazás eredményét.

Ennek ellenére Kína legnagyobb ingatlanfejlesztője 2022-ben még nincs „biztonságban”, mivel két másik, összesen 22,5 millió dollár értékű kötvényrészlet is lejár a jövő héten, és kamatot kell fizetnie.

A Country Garden augusztus elején nem teljesítette ezt a fizetési kötelezettségét, és 30 napos türelmi időt kapott, amely szeptember 5-én járt le. Ha továbbra sem fizeti ki ezt a kamatot, a Country Garden fizetésképtelenségbe kerül.

A Moody's hitelminősítő ezen a héten tovább rontotta a Country Garden adósbesorolását Caa1-ről Ca-ra, ami azt jelenti, hogy a hitel "erősen spekulatív, és fizetésképtelenségbe kerülhet, vagy annak veszélye fenyegeti".

A döntést Kaven Tsang, a Moody's alelnöke azzal magyarázta, hogy a Country Garden szűkös likviditással és magas fizetésképtelenségi kockázattal rendelkezik.

A Country Garden jelenleg hatalmas adósságterhekkel küzd, amelyek becslések szerint 2022 végén 1,43 billió jüant (196 milliárd USD) tettek ki. A vállalat rekordmagas, 48,9 milliárd jüanos veszteséget könyvelt el az idei év első felében.

Forrás: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html