Kínai ingatlanóriás ideiglenesen elkerülte a csődöt

A hitelezői haladékot adtak a Country Gardennek egy kötvénycsomag visszafizetésére, ezzel elkerülve a fizetésképtelenséget.

A Country Garden (Kína) számos hatalmas adóssággal néz szembe. (Forrás: Bloomberg)

Ezen a héten Kína legnagyobb ingatlancsoportjának, a Country Gardennek a kötvénytulajdonosai szavaztak arról, hogy meghosszabbítsák-e egy 3,9 milliárd jüan (535 millió dollár) értékű kötvény visszafizetési határidejét 2026-ig.

Ha kihívást jelentenek a Country Garden számára, az azzal a kockázattal járna, hogy Kína legnagyobb ingatlancégévé válik, mivel egy hasonló forgatókönyv történt az Evergrande-dal 2021-ben.

De szeptember 1-jéig a Country Garden kötvénytulajdonosai beleegyeztek abba, hogy 2026-ig meghosszabbítják a kötvények kifizetését, amelyek eredetileg szeptember 2-án lettek volna esedékesek. A Country Garden nem erősítette meg a szavazás eredményét.

Kína legnagyobb ingatlanfejlesztője 2022-ben azonban még nincs „biztonságban”, mivel további két, összesen 22,5 millió dollár értékű kötvény kamatai esedékesek a jövő héten.

A Country Garden augusztus elején nem teljesítette ezt a fizetési kötelezettségét, ezért 30 napos türelmi időt kapott, amely várhatóan szeptember 5-én jár le. Ha továbbra sem teljesíti ezt a kamatfizetést, a Country Garden fizetésképtelenségnek van kitéve.

A Moody's hitelminősítő ezen a héten tovább rontotta a Country Garden adósbesorolását Caa1-ről Ca-ra, ami azt jelenti, hogy a cég „erősen spekulatív, és valószínűleg fizetésképtelenné válik, vagy annak közelében lesz”.

A döntést Kaven Tsang, a Moody's alelnöke azzal magyarázta, hogy a Country Garden szűkös likviditási helyzettel és magas a fizetésképtelenség kockázatával küzd.

A Country Garden jelenleg jelentős adóssággal sújtott, amelynek becslései szerint 2022 végére eléri az 1,43 billió jüant (196 milliárd dollárt). A vállalat rekordveszteséget, 48,9 milliárd jüant könyvelt el az idei év első felében.

Forrás: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html