Hanoi 5 olyan projektet jelentett be, amelyek külföldieknek értékesíthetők, főként luxuslakásokat.

Hanoi 5 olyan projektet jelentett be, amelyek külföldieknek értékesíthetők, főként luxuslakásokat.

A Hanoi Építési Minisztérium 2024. októberi bejelentése szerint a külföldi szervezeteknek és magánszemélyeknek értékesítésre engedélyezett projektek többségének ára 70 és 100 millió VND/m2 között volt.

A Hanoi Építési Minisztérium nemrégiben közzétette azon projektek listáját, amelyek lehetővé teszik külföldi szervezetek és magánszemélyek számára, hogy 2024 októberétől ingatlant birtokoljanak a városban.

Az első projekt a HH2-1A épülete, amely a Golden Palace A lakó-, kereskedelmi és szolgáltató komplexum része, kereskedelmi nevén The Matrix One (Me Tri és Phu Do kerületek, Nam Tu Liem kerület). A projekt befektetője a Mai Linh Befektetési Részvénytársaság. Jelenleg a lakásárak itt körülbelül 90 és 100 millió VND/m2 között mozognak.

Az öt bejelentett projektből négy Nam Tu Liem kerületben található. Fotó: Thanh Vu

Következik a Viha Complex projekt (Nguyen Tuan utca, Thanh Xuan kerület), amelyet a Xuan Loc Tho Co., Ltd. és a Thong Nhat Printing and Trading JSC közös vállalkozása valósít meg. Az itt található apartmanok mindegyike legalább két hálószobával rendelkezik, a legkisebb egység akár 72 m2-es is lehet. Jelenleg az ár körülbelül 90 millió VND/m2.

Ezután következnek a befektető HBI JSC lakóépületei. Konkrétan ezek közé tartoznak a Z38M.1, Z38.1 és U39.1 épületek, amelyek az F2 - F4 - CH04 telkeken találhatók. Ezenkívül vannak még a Z38M.1 és Z38.1 épületek, amelyek az F2 - F4 - CH05 telkeken találhatók.

Az Építési Minisztérium szerint ez a projekt Tay Mo kerületben, Nam Tu Liem kerületben található. Ezért nagy a valószínűsége, hogy ezek az épületek az Imperia Smart City projekthez tartoznak. Jelenleg az új lakások körülbelül 70 millió VND/m2 áron kaphatók.

Végül, az U35.1, U35.2 és U35.3 lakóépületek a Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park új városi terület F2 - CH01 telkén találhatók, kereskedelmi nevén Vinhomes Smart City (Tay Mo kerület, Nam Tu Liem kerület). A projekt befektetője az SV Tay Ha Noi Real Estate Business Development Joint Stock Company.

Egy friss jelentésben a Cushman & Wakefield megjegyezte, hogy Vietnam egy feltörekvő piac, amely vonzó hozamokkal vonzza a befektetéseket. Jelenleg a lakóingatlan-szegmensek megtérülése évi 8-10% körül van, ami magasabb, mint a régió más országaiban tapasztalható évi 2-3%.

A 2023-as lakástörvény értelmében a külföldiek nem birtokolhatnak egy társasházi lakások számának több mint 30%-át, és legfeljebb 250 egyedi házat egy olyan területen, amelynek lakosságszáma egy kerületnek felel meg.

A Külföldi Befektetési Ügynökség ( Tervezési és Beruházási Minisztérium ) jelentése szerint az elmúlt kilenc hónapban az ingatlanszektor a teljes regisztrált külföldi közvetlen befektetések (FDI) közel 17,7%-át tette ki Vietnámban, amivel a második helyen állt. A közel 4,4 milliárd USD befektetési volumen 2,2-szeresére nőtt az előző év azonos időszakához képest.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-cong-bo-5-du-an-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-da-phan-la-chung-cu-cao-cap-d227242.html