Hanoi bejelentette, hogy 5 projektet értékesíthetnek külföldieknek, ezek többnyire luxuslakások.

Hanoi bejelentette, hogy 5 projektet értékesíthetnek külföldieknek, ezek többnyire luxuslakások.

A Hanoi Építési Minisztérium 2024. októberi bejelentése szerint a külföldi szervezeteknek és magánszemélyeknek értékesítésre engedélyezett projektek árai többnyire 70 és 100 millió VND/m2 között mozognak.

A Hanoi Építési Minisztérium nemrégiben közzétette azon projektek listáját, amelyek lehetővé teszik külföldi szervezetek és magánszemélyek számára, hogy 2024 októberétől tulajdont szerezzenek a városban.

Az első projekt a Golden Palace A lakó-, kereskedelmi és szolgáltató komplexumhoz tartozó HH2-1A épület, The Matrix One kereskedelmi névvel (Me Tri és Phu Do kerületek, Nam Tu Liem kerület). A projekt befektetője a Mai Linh Befektetési Részvénytársaság. Jelenleg a lakásárak 90-100 millió VND/m2 körül mozognak.

A bejelentett projektek 4/5-e Nam Tu Liem kerületben található. Fotó: Thanh Vu

Következik a Viha Complex projekt (Nguyen Tuan utca, Thanh Xuan kerület), amelyet a Xuan Loc Tho Company Limited és a Thong Nhat Printing and Trading Joint Stock Company alkot. Az itt található lakások mindegyike legalább 2 hálószobával vagy többel rendelkezik, a legkisebb lakás alapterülete legfeljebb 72 m2. Jelenleg az ár körülbelül 90 millió VND/m2.

Ezután következnek a befektető HBI JSC lakóépületei. Pontosabban, beleértve a Z38M.1, Z38.1 és U39.1 épületeket az F2 - F4 - CH04 telken. Ezenkívül az F2 - F4 - CH05 telken is találhatók a Z38M.1 és Z38.1 épületek.

Az Építési Minisztérium bejelentése szerint ez a projekt Tay Mo kerületben, Nam Tu Liem kerületben található. Így nagy valószínűséggel ezek az épületek az Imperia Smart City projekthez tartoznak majd. Jelenleg az új lakások körülbelül 70 millió VND/m2 áron kaphatók itt.

Végül az U35.1, U35.2, U35.3 lakások az F2 - CH01 telken találhatók a Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park új városi területén, a Vinhomes Smart City kereskedelmi néven (Tay Mo kerület, Nam Tu Liem kerület). A projekt befektetője az SV Tay Ha Noi Ingatlanfejlesztő és Üzleti Részvénytársaság.

Egy friss jelentésben a Cushman & Wakefield kijelentette, hogy Vietnam egy feltörekvő piac a befektetések vonzása és a vonzó profitráták tekintetében. Jelenleg a lakóingatlan-szegmensek profitrátája körülbelül 8-10%/év, ami magasabb, mint a régió országainak 2-3%-os éves profitrátája.

A 2023-as lakástörvény értelmében külföldiek nem birtokolhatnak egy lakóépületben a lakások számának több mint 30%-át, és legfeljebb 250 egyedi házat egy olyan területen, amelynek lakosságszáma egy kerületnek felel meg.

A Külföldi Befektetési Ügynökség ( Tervezési és Beruházási Minisztérium ) jelentése szerint az elmúlt 9 hónapban az ingatlanszektor a Vietnámban regisztrált összes külföldi befektetési tőke (FDI) közel 17,7%-át tette ki, amivel a második helyen áll az egész iparágban. A közel 4,4 milliárd USD befektetési volumen 2,2-szeresére nőtt az előző év azonos időszakához képest.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-cong-bo-5-du-an-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-da-phan-la-chung-cu-cao-cap-d227242.html