Hanoiban a szociális lakások bérleti díja már 48 000 VND/m²/hónaptól elérhető

A minimum 25 négyzetméteres lakások esetében a legalacsonyabb bérleti díj mindössze 1,2 millió VND/hónaptól kezdődik. A legmagasabb árkategóriát alkalmazva pedig a bérleti díj körülbelül 4,9 millió VND/hónap lesz.

A minimum 25 négyzetméteres lakások esetében a legalacsonyabb bérleti díj mindössze 1,2 millió VND/hónaptól kezdődik. A legmagasabb árkategóriát alkalmazva pedig a bérleti díj körülbelül 4,9 millió VND/hónap lesz.

A Hanoiban állami beruházási tőke vagy szakszervezeti pénzügyi források felhasználása nélkül épített szociális lakások bérleti díjainak keretrendszerének kihirdetéséről szóló határozattervezet szerint a javasolt bérleti díj keretrendszer a következő.

A szociális lakások bérleti díja Hanoiban alacsonyabb, mint Ho Si Minh-városban. Fotó: Thanh Vu

A 10 emeletnél alacsonyabb szociális lakóépületek bérleti díjai 48 000 és 96 000 VND/m2/hó között mozognak.

A szociális lakások 10-20 emeletesek, a bérleti díjak 49 000 és 98 000 VND/m2/hó között mozognak.

A szociális lakások 20-30 emeletesek, a bérleti díjak 73 000 és 146 000 VND/m2/hó között mozognak.

A 30 emelet vagy annál magasabb szociális lakóépületek bérleti díjai 99 000 és 198 000 VND/m2/hó között mozognak.

A fenti ár nem tartalmazza az általános forgalmi adót; az építési karbantartási költségeket; az üzemeltetési menedzsment szolgáltatások árait; a szociális bérlakásokban a belső berendezések és háztartási gépek beszerzésének költségeit; a tűz- és robbanásbiztosítás megkötésének költségeit; a gépjárműparkolás költségeit; a csapvizet; a televíziós szolgáltatásokat, az igazgatótanács díjazását és egyéb szolgáltatási költségeket...

A tervezet szerint a fenti szociális lakásbérleti díjkeret nem vonatkozik azokra az esetekre, amikor a szociális lakások építésébe állami tőkével, szakszervezeti pénzügyi forrásokkal fektettek be; ipari övezetekben munkásszállásként használt szociális lakásokra; állami tőkéből a népi fegyveres erők számára (ha van ilyen) fektetett szociális lakásokra; a szociális lakás bérbeadója és bérlője között megállapodtak a bérleti díjban.

A 2021-2025 közötti időszakra vonatkozó lakásfejlesztési tervben (3. fázis) Hanoi városának további 6 szociális lakásprojektje lesz a közeljövőben. Ezek a projektek Ba Dinh, Long Bien, valamint Thanh Tri és Thach That kerületekben oszlanak meg.

Ezek a projektek több mint 8300 lakást biztosítanak a piacnak, ami több mint 655 000 m2 alapterületnek felel meg. A teljes beruházás közel 6000 milliárd VND. A projektek többsége már befejezte a telephely-kiürítést, megvalósítás alatt áll, és várhatóan 2026-2029 között fejeződnek be.

A közelmúltban Ho Si Minh-város árképzési keretet is kiadott a szociális lakásokra, amelyeket állami beruházások vagy szakszervezeti pénzügyi források felhasználása nélkül építenek a városban. A legalacsonyabb havi bérleti díj 96 000 VND/m2, a legmagasabb 235 000 VND/m2. Mindkét ár 19%-kal vagy akár kétszeresével is magasabb, mint Hanoiban.

[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html