Hanoi 2,4 hektár földet különített el Dong Anhban szociális lakásprojekt megvalósítására

(Dan Tri) - A földterületet a Hanoi Lakásbefektetési és Fejlesztési Vállalat és a Viglacera Vállalat - JSC közös vállalata kapta.

Február 13-án a Hanoi Népi Bizottság kiadta a 699. számú határozatot, amely 24 000,6 négyzetméternyi földterületet osztott ki a Kim Chung új városi területen, Kim Chung községben, Dong Anh kerületben található CT3 számú telken a Hanoi Lakásbefektetési és Fejlesztési Vállalat és a Viglacera Vállalat - JSC közös vállalkozása számára egy szociális lakásövezet építési projektjének megvalósítására a jóváhagyott befektetési politika szerint.

Ebből több mint 2701 m2 közlekedési építési terület, 21 299 m2 pedig városi lakóterület.

A 21 299 m2-es területre az állam földhasználati díjak beszedése után földet biztosít. A befektető számára a földhasználat időtartama a földhasználati határozat aláírásának napjától 2061. november 10-ig tart. A lakástulajdonos számára a földhasználat időtartama hosszú távú, stabil használat.

Szociális lakásépítési projekt (Fotó: Duong Tam).

A belső közlekedési utak céljára használt 2701,6 m2 terület esetében a befektető felelős a műszaki infrastruktúra szinkron kiépítéséért, a projekt karbantartásáért és javításáért az építkezés után, valamint a helyi önkormányzatnak történő átadásáért a városban történő kezelés és közös használat céljából a szabályozásoknak megfelelően. Az állam földhasználati díjak beszedése nélkül osztja ki a földet.

A földterületek kiosztásának módszerét illetően a határozat kimondja, hogy a földterületek kiosztása nem jár földhasználati jogok árverezésével vagy a földterületet használó projektek megvalósításához szükséges befektetők kiválasztására irányuló pályáztatással.

A Hanoi Népi Bizottság felkérte a Hanoi Lakásfejlesztési és Befektetési Társaságot és a Viglacera Corporation - RSC-t, hogy vegyék fel a kapcsolatot a Hanoi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal a földterületek térképi és terepi átadásáról, valamint adjanak útmutatást a konkrét földárak meghatározására és a földhasználati díjak alóli mentességekre vonatkozóan a szabályozásoknak megfelelően.

A vállalkozások feladata továbbá, hogy felvegyék a kapcsolatot a Városi Adóhivatallal a földhasználati díjak kiszámítása, a földhasználati díjak megfizetése és az egyéb kapcsolódó pénzügyi kötelezettségek (ha vannak ilyenek) megfizetése érdekében.

Ezenkívül a befektetőnek fel kell vennie a kapcsolatot a Tervezési és Építészeti Osztállyal, hogy lefolytassa az eljárásokat a Kim Chung községben található Kim Chung Market Építési Projekttel átfedésben lévő, több mint 1204 négyzetméteres földterület (CT3 telek) főtervének szabályozás szerinti módosítására.

A Hanoi Népi Bizottság megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy irányítsa a földátadási eljárásokat a térképen és a terepen; irányítsa a konkrét földárak meghatározását és a földhasználati díjak alóli mentességet a szabályozásoknak megfelelően; utasítsa a Hanoi Földhivatalt a kataszteri nyilvántartásokban szereplő földváltozások kiigazítására vonatkozó eljárások lefolytatására, valamint a földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolások kiállítására, miután a Befektető a szabályozásoknak megfelelően teljesítette pénzügyi kötelezettségeit (ha vannak ilyenek).

A Hanoi Adóhivatal feladata a fizetendő földhasználati díjak meghatározása, a pénzügyi kötelezettségek teljesítésének felügyelete és ösztönzése, a földhasználati díjak és egyéb pénzügyi kötelezettségek (ha vannak) beszedése a rendeleteknek megfelelően.

Az Építési Osztály feladata az építési engedélyezési eljárások végrehajtásának elnöklése és irányítása a vonatkozó szabályozásoknak (ha vannak ilyenek) megfelelően; felelős az építési minőség elfogadásáért az építkezés üzembe helyezése előtt.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-24ha-dat-tai-dong-anh-de-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-20250214105021181.htm