Hanoi ultimátumot adott ki az FLC Dai Mo-i projektjének

(Dan Tri) - Hanoi a meghosszabbított időszakra további, a földhasználati díjakkal és a földbérleti díjjal egyenértékű összeget követel az FLC-től a Dai Mo kerületben található 4 telek esetében.

December 26-án a Hanoi Népi Bizottság kiadta a 6676. számú határozatot a Nam Tu Liem kerület Dai Mo kerületében található DM1 Városi Funkcionális Terület projekthez tartozó, az FLC Group Joint Stock Company által befektetett 4 CT1, CT2, LK1.2 és NT jelű telek használatának 24 hónappal történő meghosszabbításáról.

A határozat értelmében az FLC köteles a törvényben előírt meghosszabbított időszakon belül a fenti 4 földterület után a földhasználati díjjal és a földbérleti díjjal egyenértékű további összeget megfizetni az államnak.

A határozat egyértelműen kimondja, hogy amennyiben az FLC Csoport a meghosszabbított időszak végéig nem helyezi használatba a földet, az állam a törvényi rendelkezéseknek megfelelően kártalanítás nélkül visszaszerzi a földet, a földhöz kapcsolódó vagyontárgyakat és a fennmaradó földbefektetési költségeket.

A Hanoi Népi Bizottság felkérte a Hanoi Adóhivatalt és a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy határozzák meg a földterülettel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeket a meghosszabbított időszakra a 4 földterület esetében. Amennyiben a meghosszabbított időszak lejár, és az FLC Group még nem helyezte használatba a földterületet, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium dokumentációt készít, amelyet a Városi Népi Bizottságnak nyújt be a földterület kártalanítás nélküli visszaszerzése érdekében a földterületért, a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyakért és a földterületen fennmaradó beruházási költségekért a törvényi rendelkezéseknek megfelelően.

A Városi Adóhivatal feladata, hogy a törvény rendelkezéseinek megfelelően a meghosszabbított időszakon belül beszedje a földterületekre vonatkozó pénzügyi kötelezettségeket 4 telek esetében.

FLC Premier Parc Dai Mo projekt (Fotó: Tran Khang).

A Hanoi Népi Bizottság megbízta a Tervezési és Építészeti, a Tervezési és Beruházási, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi, az Építési és Pénzügyi Osztályokat; a Városi Adóhivatalt és a Nam Tu Liem Kerületi Népi Bizottságot, hogy a törvényi rendelkezéseknek megfelelően irányítsák az FLC-t a tervezéssel, beruházásokkal, földekkel, építéssel és a kapcsolódó pénzügyi kötelezettségekkel kapcsolatos eljárások végrehajtásában; jelentést tegyenek a Városi Népi Bizottságnak megfontolásra és iránymutatásra a hatáskörén kívül eső tartalmakról.

A Nam Tu Liem kerület Népi Bizottsága feladata a helyi földterületek állami kezelésének ellátása, a befektető általi projekt megvalósításának ösztönzése és felügyelete. Amennyiben a hosszabbítási időszak lejár, de a befektető még nem helyezte használatba a földet, a bizottság összefoglalja az eredményeket, és jelentést tesz a Városi Népi Bizottságnak (a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumon keresztül) a földterület törvényi rendelkezéseknek megfelelő visszaszerzése érdekében.

Korábban, 2017 júliusában az FLC megnyerte a Nam Tu Liem kerület Dai Mo DM1 területén található 6,4 hektárnyi földterület használati jogának árverését 860 milliárd VND-ért, ami a kikiáltási ár 2,6-szorosa.

A DM1 városi funkcionális terület (kereskedelmi neve FLC Premier Parc Dai Mo) megtisztítása, kártalanítása, támogatása és áttelepítése megtörtént. A projekttervezés magában foglalja sorházak, ikerházak és toronyházak építésére szolgáló telkek kijelölését.

Ezután az FLC és az FLC Faros Építőipari Részvénytársaság igazgatótanácsa jóváhagyta az építési szerződés és a projektmenedzsment szerződés aláírását.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm